Спор о газификации СНТ - председатель кооператива установил завышенную стоимость работ, создавая проблемы для остальных садоводов
В нашем СНТ ведут работы по газификации группа садоводов в количестве 52 участков, подала заявку от них одна из собственниц снт, договор и ту у них с июля 2022 года, так же они создали Потребитеьский кооператив для сбора средств и т.д.. . СНТ и председатель не имеют к газификации отношения и по всем вопросам направляют к Председателю кооператива, которая заявляет всем оставшимся участкам 610, что первая очередь 270000 каждому стоит (по ТУ им на 54 участка - 15 000 000₽ выставил Газпром за работы в границах СНТ) , а всем кто позже захочет вступить в кооператив будет уже 350 000₽ , В СНТ у нас земли общего пользования принадлежат Администрации города и кстати как выяснилось ордер на проведение работ по закапыванию трубы не был открыт, поэтому на приветственных за работы составлен административный протокол о нарушении! А вообще такое возможно, что председатель СНТ не хочет проводить, газ и его велёт группа садоводов, создают кооператив и завышают стоимость для остальных, разве такое возможно? Они де нагружают права остальных садоводов которые делают провести газ? Что делать в таком случае остальным?
Зуев Олег Александрович, направьте коллективную жалобу в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
Спросить
Председатель садоводческого товарищества собрала с 20 дач деньги для газификации СНТ, вот уже 3 года как работы никак не начнутся, находятся причины, я прошу председателя вернуть мне деньги, она говорит, что денег нет, договора с ней нет, есть квитанции на вложенные деньги, как вернуть деньги?
Обратитесь в полицию с заявлением о самоуправстве. Думаю, что после этого деньги вернут.
СпроситьСмотря какие основания может быть вы должник по уплате членских взносов, но для этого надо председателю провести собрание поставить ваш вопрос об отключении на голосовании предоставить уведомив вас при этом что если к примеру не оплатите то свет будет отключен что то в этом плане.
Спросить
Имеет ли право председатель садоводческого кооператива перепродавать электроэнергию по завышенной цене, ссылаясь на потери в линии и невозможность собирать взносы и деньги за пользование электроэнергией с недобросовестных членов. А при том собирать без договора и не показывая решения правления кооператива.
если вас что-то не устраивает, можете подать жалобу в роспотребнадзор и управление по ценообразованию
СпроситьЯ являюсь садоводом в снт, занимаюсь организацией по газификации садового общества.
Какой документ, или доверенность мне должен дать председатель наделяющий меня полномочиями, для решения всех вопросов по газификации снт.
Для того чтобы просто представлять интересы достаточно доверенности (ст. 185 ГК РФ).
Если же вы хотите еще на этом заработать, то нужно договор заключить, где прописать условия оплаты.
Спросить
Перед оформлением доверенности проговорите с председателем СНТ все вопросы, для решения которых вы хотите получить полномочия, определите круг организаций, органов, лиц, в которых эти вопросы должны решать, а уже затем составляйте доверенность.
СпроситьКуплен участок с домом без газификации объекта. Участок и дом территориально находится в черте СНТ. Я в членство СНТ не вступал. Газовая труба проходит по меже участка. Согласно нового Постановление Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. № 1547 разрешение на подключение газа от СНТ газоснабжающая компания при первом подключении не требует. Но СНТ ссылаясь на судебную практику требуют заплатить за разрешение, либо в перспективе через суд отключат газ. Газопровод стоит на балансе в СНТ. Статус участка ИЖС. На руках есть проект и тех. условия на подключение. Фактически от меня больше Газпром ничего не требует, и строители могу проводить монтажные работы и дальнейшее технологическое подключение к существующему газопроводу.
Имеет ли СНТ право на отключение моего домовладения от основного газопровода, который принадлежит им на правах собственности первого абонента?
Здравствуйте!
Газопровод принадлежит всем собственникам земельных участков, а не только им.
Не имеют права отключать, если для газификации не была создана другая организация, например, кооператив или что-нибудь подобное.
Спросить
Добрый день! Отказать в потреблении эл. энергии в 380 в. не имеет право ни при каких условиях, если мощности подстанции позволяют.
Спросить
Добрый вечер. Он имеет полное право отказать в потреблении если недостаточно киловатт предоставлена энергосберегающая компания если нет дополнительного трансформатора. Хорошего приятного вечера.
СпроситьПредседатель - должность выборная, поэтому Председателю устанавливается вознаграждение, а не заработная плата. Вопрос по сумме вознаграждения решается на общем собрании садоводов и вознаграждение включается в смету, которая также утверждается ОСС
СпроситьМогу ли я устанавливать срок ответа на мое письменное обращение председателю СНТ равный 7 дням? В Уставе СНТ про это ничего не сказано, Попадает ли председатель СНТ под Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации - Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. Председатель отнють не должностное лицо, а СНТ не орган местного самоуправления.
вы правы он не должностное лицо. срок можете устанавливать, обычно дают 10 дней, с учетом почты.
СпроситьВ садоводческом кооперативе заставляют по улице ставить столбы проводить электричество за свой счет, а мне свет в принципе там не нужен, да и денег столько нет. Председатель грозит подать на меня в суд, если скидываться не буду, и говорит, что суд всегда на их стороне. А в округе несколько брошенных участков. Прав ли председатель?
пусть председатель подаст в суд, а Вы там защититесь тем, что электроэнергией не пользуетесь.
Спросить
В садоводческом кооперативе председатель бросил все и уехал в другую страну. На собрании переизбрали нового председателя. Однако налоговым органам не достаточно решения собрания, им нужно заявление от бывшего председателя, что он якобы уволился. Его не найти. Замкнутый круг. Кооператив в Крыму. Что делать, как переоформить все документы? Спасибо.
У нас есть садоводческий кооператив в Крыму. Председатель скрывает часть документов как от правления так и от ревизионной комиссии, было проведено общее собрание садоводов, был кворум (всего садоводов 139, присутствовало 93 человека), но собрание длилось долго, и на момент голосования о признании работы председателя неудовлетворительной о его отстранение в зале присутствовало 63 человека, 30 голосовало за отстранение, 23 против, остальные воздержались. Председатель утверждает, что такое голосование не правомочно, т.к. на момент голосования не было кворума. Как поступить в такой ситуации? Велась аудио и видео съема собрания (голосовали за это в начале собрания)
(всего садоводов 139, присутствовало 93 человека)
Нормы права.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН
Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)
2.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.
Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения.
Спросить
Бывшему председателю СНТ предъявлен иск о возмещении убытков, однако в ходе судебных разбирательств выяснилось, что он не являлся членом СНТ, однако на собрании избирался и в налоговой зарегистрирован был, несет ли такой председатель ответственность по 66-ФЗ или надо менять обоснование.
Необязательно упираться в такие формальности - был ли он членом СНТ, это вообще ерунда, - он же фактически приступил к исполнению обязанностей. Главное, что он гражданин РФ, физическое дееспособное лицо. Раз Вы к нему иск предъявили, то докажите, что этот гражданин причинил Вам (кому?) убытки. С учетом ст. 15 ГК РФ и распределения бремени доказывания.
СпроситьУ нашего садоводческого кооператива вся земля в аренде у администрации города. В прошлом году оформила участок в собственность, т.е. выкупила его у города. До этого полностью оплатила аренду своего участка за год. Сейчас председатель выставляет нам счет за аренду земли общего пользования за прошлый год, т.е. за те участки, которые еще пустуют и никому не принадлежат. Администрация выставила кооперативу счет долга и председатель решил ее просто поделить между всеми собственниками и арендаторами. Значит я должна платить аренду за чужой участок? Законно ли это. Спасибо. (Членнские взносы на дороги и прочее платим вовремя)
Нашего садоводческого кооператива вся земля в аренде у администрации города. В прошлом году оформила участок в собственность, т.е. выкупила его у города. До этого полностью оплатила аренду своего участка за год. Сейчас председатель выставляет нам счет за аренду земли общего пользования за прошлый год, т.е. за те участки, которые еще пустуют и никому не принадлежат. Администрация выставила кооперативу счет долга и председатель решил ее просто поделить между всеми собственниками и арендаторами. Значит я должна платить аренду за чужой участок? Законно ли это. Спасибо. (Членнские взносы на дороги и прочее платим вовремя)
Нет не законно он просто хочет на всех раскинуть не платите и все.
СпроситьЯ являюсь членом садоводческого кооператива с 2008 года. Теперь на участке хочу построить дом. Председатель кооператива заявил, что за подключение нужно платить 15000 за 1 киловатт Ограничение не больше 10 киловатт. Таким образом мне нужно заплатить 157 000 руб. В прошлом году при старом председателе подключение стоило 30000, правда он никого без взятки не подключал. На участке есть трансформатор и есть возможность подключения по мощности. Правомерно ли установление такой цены и можно ли подключиться через город дешевле.
Здравствуйте. Стоимость технологического подключения (присоединения) мощностью 300 кВт составляет 550 руб.
СпроситьЧленами садоводческого кооператива были собраны средства на проведение водопровода и установки колодцев. Работа закончена, но председатель категорически не хочет дать отчёт ревизионной комиссии о потраченных средствах и остатке денег. Как поступить ревизионнлй комиссии? Куда обратиться? На контакт председатель не идёт.
Добрый день.
По факту отказа в ознакомлении с документами можете обратиться в суд, с обязанием предоставить документы, и с жалобой в прокуратуру, но должно быть Ваше письменное заявление по этому поводу, чтобы Ваше право было нарушено, с отметкой о принятии. Иначе спор о праве у Вас будет отсутствовать и суд вернет Вам исковое заявление.
Руководствоваться следует Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которому-это обязанность председателя.
СпроситьЯ являюсь членом садоводческого кооператива. Мне понадобилась бумага от кооператива, а председатель отказался ее дать, сославшись на то, что я не платила членские взносы. О том, что было собрание, устанавливающее размер этих взносов, мне неизвестно. Имеет ли право председатель отказать в предоставлении документа под предлогом невыплаты мной взносов?
Имеет ли право председатель отказать в предоставлении документа под предлогом невыплаты мной взносов? - нет, не имеют такого права
Спроситьнет,не имеет права, но в случае неуплаты взносов вас могут исключить из членов кооператива,
СпроситьМожет ли председатель садоводческого кооператива исполнять обязанности бухгалтера-кассира. К предложенной кандидатуре бухгалтера доверия нет.
Может ли один человек (доверенное лицо, не член СНТ) голосовать на общем собрании садоводов (СНТ) от нескольких доверителей (членов СНТ) по доверенности, заверенной председателем правления СНТ? За сколько чл.СНТ может голосовать один доверенный от нескольких доверителей? Должен ли быть доверенный членом СНТ или им может быть любое лицо (родственник члена СНТ или посторонний человек)? В каком правовом акте или законе об этом сказано? Должно ли это прописано в Уставе СНТ прежде чем такое применять? Ведь по логике из этого следует, что если на общем собрании садоводов в СНТ один доверитель (не член СНТ) по закону о доверенностях (ст 185 ГК РФ) может голосовать за несколько членов СНТ (до бесконечности за 3,5,10,30...столько, сколько чл.выдадут ему доверенность), благо, что доверенностей можно написать сколько угодно, ведь заверяет сам председатель правления, которому нужно набрать кворум (а проверить сам ли член СНТ написал доверенность или кто то другой вместо него затруднительно). Вот из этого следует, что председателю правления (особенно недобросовестному) и не надо и не выгодно чтоб все садоводы приходили на собрание. Достаточно написать столько доверенностей сколько не хватает до кворума и протаскивать свои нужные решения. А чужие люди (не члены СНТ) по доверенностям будут решать судьбу СНТ. Что можете сказать по этому поводу? КАк можно с этим бороться?
Спасибо что уделили мне время на ответ.Но ответ не раскрыт.185 ст. у меня уже заложена в вопросе как утверждение что могут голосовать.Но ведь СНТ существует и работает по своему закону ФЗ-66 и Уставу СНТ.И если каких то положений нет в этом законе то решать применять ли какие то нормы или нет из ГК РФ или Земельного ,налогового и др. должно приниматься на общем собрании садоводов и прописываться в уставе. Я правильно понима.?Прочитайте внимательно мои вопросы с если у Вас есть ответ на эти вопросы ответьте пожалуйста.Заранее спасибо.
СпроситьСитуация такая. Председатель СНТ нарушает финансовую дисциплину. Садоводам это не нравится и собираются обратится в налоговую, прокуратуру и тд. Но председатель угрожает тем, штраф наложат на СНТ, то есть на самих садоводов. Как поступить в этой ситуации?
