А, что считается капитальным строением?

Здравствуйте Оксана.

Капитальным строением считается такое строение, которые неразрывно связано с землей и является недвижимым имуществом.

То есть коробка гаража просто поставленная на землю и которую можно в любой момент перенести в другое место без ущерба для нее, является некапитальным строением.

Если же гараж, к примеру кирпичный, стоит на фундаменте, то это уже капитальное строение, которое нельзя перенести в другое место, не разобрав его.

Простыми слова это то, что имеет фундамент.

Как отличить объект капитального строительства от некапитального строения?

К капитальным объектам относятся здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и др.).

Некапитальные объекты - это строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и которые можно переместить или демонтировать и позже собрать без несоразмерного ущерба и без изменения основных характеристик.

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2023)

ГрК РФ Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие);

---

10.2) некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);