Участка (о снятии обременения) как отказ в одностороннем порядке от исполнения договора?

Купила в мае загородный дом (без отделки). Осенью второй этаж (мы его уже отделали) потек: стал собираться конденсат на потолке и стенах. Все окна дома покрылись плесеньюи грибком. Я выяснила, что это нарушение строительных норма - дом неправильно утеплен. Т.к. дом был куплен с рассрочкой платежа, я сообщила продавуц о проблеме и предложила несколько способов ее решения. Продавец, конечо, отказался. Что мне делать сейчас? Могу ли я обратиться в суд? Как мне быть?

Я купила участок с возведенным на данном участке домом в мае 2012 года. Купила с рассрочкой опдаты на 6 месяцев, св-во о праве собственности с обременением. Осенью выяснилось, что дом построен с нарушением строительных норм: неправильно утеплен и отсутствует вентиляция, что приводит к скоплению внутри дома конденсата, точка росы получается внутри дома, и, как следствие: плесень на потолках, стенах, окнах. Крыша плачет. У меня грудной ребенок, живем в адских условиях, не благоприятных для человека, тем более для ребенка. Судимся с продавцом: он деньги возвращать не хочет, у него их просто нет, исправлять сложившкюся ситуацию не хочет, переоформлять в собственность земельный участок не хочет. Что мне делать? Могу ли я поставить второй дом на данном участке и добиваться через суд признания дома не пригодного для проживания? Каковы шансы выиграть суд? Могу ли я требовать возмещение понесенных мно затрат на отделку дома? (вся отделка на смарку, денбги на ветер) Могу ли я требовать возещение морального вреда? Заранее спасибо за ответ.

Я купила дом с рассрочкой платежа у частного лица. Договор купли-продажи в рег. палате зарегистрирован, собственность оформлена на меня, с пометкой обременения: ипотека в силу закона. Дом не пригоден для проживания, т.к. построен с нарушениями строительных норм, есть экспертиза. Судимся с продавцом данного дома, т.к. я не хочу платить сумму в 1700000 за дом, который снесу. Я оплатила 410000, и еще готова оплатить либо кадастровую стоимость этого дома, либо стоимость стройматериалов (дом без отделки, водопровода, отопления), голые стены (блоки), нет полов, окна старые деревянные рамы. Думали сможем отделать и жить, начали отделку летом, сделали второй этаж. В начале сентября дом стал мокнуть, потекло все, что только может: крыша, стены, полы, окна - весь дом в плесени, все гниет. Зимовали в таких условиях - выживали, как могли. Обратились в суд, но сначала пытались решить проблему с продавцом мирно: предложили ему или снизить стоимость, или за свой счет в реальные сроки устранить все погрешности строительства (дом он строил самостоятельно), но он даже отказался приехать и посмотреть, что происходит. Судимся. Его представители ссылаются на то, что я видела, что покупаю, и если не нравится, то продать дом и взыскать с меня сумму 1300000. Судья не принимает во внимание не тот факт, что я не строитель, ни экспертизу, ни то, что это не ипотека, т.к. продавец - физ. лицо. Я не знаю, что делать. Помогите, хоть советом. Спасибо.

Построили дом, живём сейчас только нв первом этаже, на втором этаже - Черновая отделка - без электричества, отопления, отделки. Возможно ли направить средства маткапитала на отделку второго этажа, ведь засчет этого увеличится площадь дома?

В 2012 году купила в рассрочку дом у частного лица, дом жилой, но без отделки. Начали отделывать дом внутри и оказалось, что это невозможно, т.к. дом построен с нарушением строительных норм. Еще по дому пошла трещина, по всей высоте. Фундамент так же отсутствует. Когда я смотрела дом перед покупкой, полы были заложены стройматериалами, и увидеть, что он, пол, земляной не было возможности, еще я была беременна (наверное, гормоны повлияли). Так как устранять недостатки строительства я посчитала нецелесообразным, я встретилась с продавцом, объяснила ситуацию (он не был удивлен) и предложила снизить стоимость данного строения (цена по договору 1700000, сразу внесла 430000). Он отказался и обратился в суд. Суд встал на его сторону. Так как в договоре купли продажи рег палата поставила отметку Обременение: ипотека в силу закона. И уперлись, что наша сделка ипотека и все тут. Пока все это происходило, так как жить в купленном доме невозможно (еще и ребенок родился) мы построили на этом же участке дом (договор со строительной компанией есть, стоимость дома 700000). Раннее я предлагала продавцу расторгнуть договор, в течение месяца мы освобождаем дом, а он нам возвращает наши 430000. Адвокат продавца согласилась, но с условием, что 430000 мы будем получать через приставов. Эта адвокат, кстати, раннее была прописана в данном доме. Но дело в том, что для покупки данного дома мы продали свою единственную квартиру, вложились в отделку дома (все насмарку), построили новый дом. У меня нет возможности купить еще что-то. В 2015 году был наложен арест на спорный дом, а сейчас его выставляют на торги. Мой адвокат или ничего не делал, или... Помогите советом: что мне сейчас делать? Как не остаться на улице с 2-я детьми (младшему 3 года). Я не отказываюсь платить, я только хочу адекватно снизить стоимость дома, который будет снесен. Просьба: ответы присылайте, но не звоните с приглашением на консультации. Мне нужен реальный совет: куда обращаться и что делать? , а не встречи, нет на это времени! Еще вопрос: помогут ли заявление в прокуратуру (мошенничество)? И в какой суд обращаться? И законен ли арест и продажа единственного имущества? Подчеркиваю: я хочу снизить стоимость данного дома, а не получить его бесплатно. 430000 уже отданы. Оценки данного имущества не было. Заранее всем спасибо.

Купила в рассрочку дом у частного лица, дом жилой, но без отделки. Начали отделывать дом внутри и оказалось, что это невозможно, т.к. дом построен с нарушением строительных норм. Еще по дому пошла трещина, по всей высоте. Фундамент так же отсутствует. Когда я смотрела дом перед покупкой, полы были заложены стройматериалами, и увидеть, что он, пол, земляной не было возможности, еще я была беременна (наверное, гормоны повлияли). Так как устранять недостатки строительства я посчитала нецелесообразным, я встретилась с продавцом, объяснила ситуацию (он не был удивлен) и предложила снизить стоимость данного строения (цена по договору 1700000, сразу внесла 430000). Он отказался и обратился в суд. Суд встал на его сторону. Так как в договоре купли продажи рег палата поставила отметку Обременение: ипотека в силу закона. И уперлись, что наша сделка ипотека и все тут. Пока все это происходило, так как жить в купленном доме невозможно (еще и ребенок родился) мы построили на этом же участке дом (договор со строительной компанией есть, стоимость дома 700000). Раннее я предлагала продавцу расторгнуть договор, в течение месяца мы освобождаем дом, а он нам возвращает наши 430000. Адвокат продавца согласилась, но с условием, что 430000 мы будем получать через приставов. Эта адвокат, кстати, раннее была прописана в данном доме. Но дело в том, что для покупки данного дома мы продали свою единственную квартиру, вложились в отделку дома (все насмарку), построили новый дом. У меня нет возможности купить еще что-то. В 2015 году был наложен арест на спорный дом, а сейчас его выставляют на торги. Мой адвокат или ничего не делал, или... Помогите советом: что мне сейчас делать? Как не остаться на улице с 2-я детьми (младшему 3 года). Я не отказываюсь платить, я только хочу адекватно снизить стоимость дома, который будет снесен. Просьба: ответы присылайте, но не звоните с приглашением на консультации. Мне нужен реальный совет: куда обращаться и что делать? , а не встречи, нет на это времени! Еще вопрос: помогут ли заявление в прокуратуру (мошенничество)? И в какой суд обращаться? И законен ли арест и продажа единственного имущества? Подчеркиваю: я хочу снизить стоимость данного дома, а не получить его бесплатно. 430000 уже отданы. Оценки данного имущества не было. Заранее всем спасибо.

У меня идет суд по расторжению договора купли-продажи земельного участка и дома на этом участке. Договор я хочу расторгнуть, т.к. дом построен с нарушением строительных норм. Этот дом я купила в рассрочку, собственность оформлена с обреминением. Я отказалась выплачивать продавцу (физическое лицо) всю сумму стоимости данного дома, предложила ему мировое соглашение: он мне возвращает деньги (450000 рублей 1 взнос), я ему дом. Он согласился, но денег в наличии у него нет и он всячески оттягивает судебные заседания, переносит их и меняет адвокатов. У меня это единственное жилье, другого нет и в этом доме жить невозможно. Как я могу ускорить этот процесс? Мне нужны деньги для покупки другого дома. Или могу я остаться на данном участке и возвести новый дом? Что я буду должна продавцу? Как решить эту ситуацию? Я живу в ужасных условиях, а он деньги якобы собирает. Возможно ли согласно закону О защите прав потребителей подать иск и возврате денег и всех компенсаций в связи с продажей мне товара (дома) ненадлежащего качества? Денег он мне не отдаст, их у него просто нет, а я жить в таком доме не могу, можно ли потребовать оставить за мной участок, я там новый дом поставлю. Я не знаю как решить эту проблему: денег мне не отдают, купить другое жилье, соответственно мне не на что, суд неизвестно когда закончится и чем. Мне жить негде, в этом доме крыша течет, холодно, всюду плесень... У меня ребенку младшему 3 месяца и родители пенсионеры. Ну как можно жить в таком доме? И как мне решить этот вопрос? Помогите.

Купили дом и участок, заключили договор купли продажи (в договоре указана одна сумма, остальное по рассписке) Сдали документы в регпалату, сейчас хотим отказаться так как дом имеет много дефектов и построен с нарушением строительных норм и вернуть деньги полностью. Как это сделать правильно?

Я купила в мае 2012 года частный дом на земельном участке, купила у физ. лица с рассрочкой оплаты. Договор купли-продажи зарегистрирован в рег. палате с обреминением (до оканчательного расчета). Как только наступила осень, в доме стал скапливаться конденсат, да так, то караул. Приглашала экспертов (в частном порядке на устную консультацию), посмотрели говорят, что дом построен не правильно: вентиляции нет, продухлв, и утепление стен неправильное, поэтому точка росы скапливается внутри дома и образует конденсат. Переделывать эти нарушения станет очень дорого, половина от стоимости дом (как минимум), мне такой вариант не подходит. Я отказалась расчитываться с продавцом, подождала, пока он подаст в суд. Предложили мирно расторгнуть договор купли-продажи, продавец согласился, но на невыгодных для меня условиях: он продает этот дом (соответсвенно я должна ему все документы отдать на дом, выехать из него и выписаться! У меня это еинственное жилье: прописаны я, мои родители и мои 2-е детей один из которых несовершеннолетний), а он с продажи, якобы, вернет мне мои деньги! Здорово придумано! Я так понимаю, что денег мне никто не вернет. Подскажите, что я могу сделать в данной ситуации? Могу ли я поставить 2-ой дом на данном участке (жить в существующем доме невозможно), ссылаясь на Закон о защите прав потребителя и требовать снизить стоимость до кадастровой? Какие врианты есть в тако ситуации, жить негде, покупать новое жилье не на что. А в доме все в плесени, все течет, гнилью пахне, невозможно отопление прорвести, т.к. строители говорят, что будет еще хуже, вообще зальетесь. Помогите!

Такая ситуация. Мы многодетная семьязаключили договор купли продажи коробки дома расположенном на земельном участке 4 сотки за 900 000 руб. Заплатила задаток 400 000 тысяч руб. Продавец дал согласие письменное чтобы я начала отделку дома и ремонт пока готовятся документы для заключения основного договора купли продажи. Мы начали делать ремонт закупили необходимый строй материал и затратили на него еще 500 000 руб. Как оказалось прежние хозяева до продавца сделали завещание на этот земельный участок на своих детей и продали его продавцу. Продавец на нем построил наш дом. 6 лет прошло наследники завещание не принимали и в собственность не вступали. Один наследник в суде отказался от права наследования участка в пользу нашего продавца, а другого не могут найти. Мы сейчас уже проживаем в этом доме платим членские взносы за землю. Оплатили за проведение канализации и комуникаций. Как нам получить свое имущество.