Л.счет по оплате за газ накопился долг. Собственник захоронен. На балансе три человека, новый собственник с дочерью и пожизненно проживающий. Квартира выставляется на продажу. Вопрос кто будет оплачивать долг. И может ли проживающий подать в суд на разделение платежей отдельно.
Вопрос кто будет оплачивать долг - взыщут в суде солидарно со всех проживающих.
Спросить
Добрый день!
Ответственность по долгам несет собственник. Долги покойного собственника наследуются новым с принятием наследства, при этом так как право собственности у наследника возникает с момента открытия наследства (смерти наследодателя), ответственность по оплате коммунальных услуг с этой даты ложится на него.
Покупатель не будет обязан погашать долг за газ, он останется на продавце.
Можно проверить, не начислялись ли лишние суммы за газ после смерти наследодателя (плата за газ рассчитывается по числу зарегистрированных, иногда умкрших все равно включают в расчет), и (или) просить перерасчет, если кто-то из тех, кто там сейчас зарегистрирован, фактически не живет.
Разлелить плату за коммунальные услуги можно только между собственниками, если их несколько.
Спросить
Добрый день!
Это длительный процесс, полноценную консультацию возможно оказать только на возмездной основе.
Кратко:
1. согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате услуг ЖКУ лежит на собственнике с момента возникновения права собственности, к новому собственнику долг по ЖКУ не переходит за исключением оплаты за капитальный ремонт.
2. долг останется за старыми собственниками, правопреемниками (наследниками).
3. Для разделения лицевых счетов необходимо разделить доли в квартире. Общедолевая собственность не подойдет.
4. В данном случае разделение платежей не прокатит, так как ранее не было произведено разделение лицевых счетов, лица обязанные вносить оплату за ЖКУ несут солидарную ответственность.
Но вопрос в целом решаемый, соответствующие алгоритмы законом предусмотрены.
Спросить
Причем здесь ЖКУ вопрос по оплате за газ.
Спросить
Это не имеет юридического значения.
Спросить
Список коммунальных услуг, которые предоставляют жителям многоквартирного дома:
Холодная вода (ХВС).
Горячая вода (ГВС).
Тепловая энергия.
Водоотведение.
Электроснабжение.
Газоснабжение, в том числе бытовой газ в баллонах.
Отопление.
Твердое топливо при наличии печного отопления.
Содержание и ремонт общего имущества.
Вывоз мусора.
Спросить
Выше перечисленный список, что должен оплачивать пожизненно проживающий вопрос.
Спросить
Все он должен оплачивать, при этом как проживающий несет солидарную ответственность. Есть правовые механизмы, позволяющие снизить нагрузку, но это тема отдельной консультации
Спросить
Решением суда был разделен счёт по оплате коммунальных платежей на 1/3, 2/3 долей тоже по долям вывоз ТБО, газ небыл прописан. Газовая компания отказалась делить солидарно сумму долга и последующую оплату. Справедливо ли это. сослались на решение что по газу не прописано.
Спросить
Дак прописывайте сразу все решающие моменты, А то Вы выдаете важную информацию порционно. Газовая компания не указана в решении суда. Обращайтесь с отдельным иском в суд.
Спросить
Солидарно собственник и зарегистрированные. Можете поделить счета.
Спросить
Вам ответили уже много раз долг должны оплачивать все уполномоченные лица
В случае неоплаты долг будет взыскан со всех в солидарном порядке. То есть не важно с кого первого взыщут
Спросить
