Можно ли приватизировать квартиру сироте, после продления договора соц найма?
Сироте дали квартиру, заключили договор спец найма на срок 5 лет. Потом продлили ещё на 5 лет, так как были долги за коммуналку. В первые 5 лет понятно, что приватизация не может быть. Вопрос в том, может ли он на новом 5 летнем сроке не дожидаясь его окончания, заключить обычный договор соц найма и в дальнейшем приватизировать квартиру. Долги выплачены, хотя это не должно препятствовать даже. Или нужно опять выбирать 5 лет? А вдруг потом из за долга в 100 рублей, администрация ещё продлит на 5 лет этот договор. Получается опять нужно будет ждать 5 лет? Или все же только в первые 5 лет сирота не имеет права на приватизацию?
В мае 2010 года заключен договор социального найма на квартиру, могу ли я её приватизировать, если да то через какое время!
Получили жилье по договору соц. найма как военнослужащий, приходят счета за ЖКХ с ОАО Славянка и в них присутствует графа за Содержание и ремонт общего имущества МКД, Законно ли снимают с нас данную плату? И почему в летнее время приходит плата за теплоснабжение? Нас членов семьи четыре человека, по данным квитанции объем услуг составляет 1,0641 Гкал, берут за общую площадь 56,3 кв.м., хотя жилая площадь составляет 18,80 кв. м., так же взимают плату за наем, и так же за общую площадь. Подскажите пожалуйста законно ли начисление данных статей по договору социального найма? Спасибо.
Плату взимают законно. Платите за тепло летом, т.к. собственником принято решение об оплате пропорционально в течение 12 месяцев. Расчет производится не из жилой площади, а из общей площади жилого помещения. Всё правильно.
Спросить
Мы получаем муниципальную квартиру. Прописано 5 человек. Я хочу офрмить договор соц найма отдельно только на себя. Имею ли я по закону право? И могу ли я после оформления договора соц найма приватизировать свои метры, если остальные прописаные против?
1. Нет, не можете.
2. Нет, не можете.
Либо приватизируете на всех в равных долях, либо кто-то отказывается и оставшиеся также в равных долях приватизируют.
Спросить
Нина, оформить договор соц. найма отдельно только на себя невозможно, и приватизировать часть квартиры тоже нельзя.
СпроситьГраждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена. Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
Спросить
Возможно ли приватизировать квартиру, полученную по договору социального найма после 01.03.2005 года
Можно ли приватезировать квартиру полученную по договору соц. найма после 01.03.2005 г.
Если да то какой порядок оформления?
С уважением.
ЮВ.
Здравствуйте уважаемый ЮВ. Приватизировать можно до 2010 года, в том числе и квартиры, полученные в указанный срок. Вам следует подать заявление о передаче в собственность квартиры в правление Департамента жилищной политики и жилищного фонда своего округа. Список необходимых документов Вы можете найти в паспортном столе своего района.
С уважением,
СпроситьВоеннослужащий, жилищная комиссия запрашивает ордер или договор соц. найма на квартиру которую приватизировали в первом браке 2001 году. В 2011 развёлся, свою долю оставил дочери. Какая цель запроса?
Можно ли приватизировать квартиру социального найма сейчас, в 2014 году? Живу в Москве, родилась в Москве. В квартире прописаны: муж, 2 сына, 2 внука. Не приватизировали вовремя по недомыслию и лени.
В квартире прописаны мой муж и его отец, ни договора соц найма ни ордера нет, квартиру получала бабушка мужа от войнской части (сейчас ее нет в живых) до того как они туда заехали жили другие люди, и когд ониа сьехали ордер не оставили (так говорит отец мужа) что делать в этой ситуации? Как ее приватизировать?
Вероника, здравствуйте!
Какой договор заключен сейчас: договор найма специализированного жилого помещения на 5 лет или договор социального найма?
Спросить
На 5 лет. После того как получила квартиру, вышла замуж и закрыли почти ипотеку мужа мат капиталом, получается эта квартира будет у меня в собственности. После того как пройдет 5 лет, у меня не заберут ту квартиру, которую дало государство? Я смогу ее приватизировать?
СпроситьЗарегистрирована с 2.08.1978 в бабушкиной квартире (ответственная квартиросъемщица), а так же мой н/с ребенок. Бабушка умерла в 2000 году, не могу переделать лицевой счет на себя и приватизировать квартиру. Нет договора социального найма. Что делать?
Обратитесь письменно в Жилищное агентство Вашего района с заявлением о заключении с Вами договора социального найма (это обязательно надо сделать). Если откажут письменно, то обращайтесь в суд с иском о признании Вас членом семьи умершего нанимателя (бабушки) и заключении с Вами договора социального найма.
СпроситьЯ отказался от приватизации квартиры социального найма, был выписан из неё, подскажите могу ли я каким либо образом получить другую квартиру социального найма? Г. Москва, проживал более 10 лет.
Нугзар, нет оснований даже для постановки на учет как нуждающегося, так как Вы не являетесь жителем г. Москвы. Не говоря уже о квартире.
Тут надо разобраться, кем, когда, на каком основании были выписаны из квартиры, если по решению суда, может быть, есть шанс обжаловать его...
СпроситьСкажите пожалуйста сколько времени дается на составление договора социального найма сиротам, если квартиры распределены и приказ издан! Спасибо.
Я прописана и вписана в договор социального найма после смерти хозяйки имею ли я право на проживания в этой квартире, квартира не приватизирована.
Собираюсь сдать документы на изменение договора соц. найма в связи смертью нанимателя и оформить себя. Бабушку сняли с рег. учета. Я прописан в квартире вместе с мамой и братом. В списке документов написано копии паспорта и их подлинники. Я могу предоставить только копии заверенные нотариусом, так мама и брат живут в другом городе. Этого будет достаточно? Какие свидетельства нужно сдать, мамы и брата? В какой форме нужно написать заявление на нового нанимателя? Спасибо.
Вам надо написать заявление о заключении договора социального найма с Вами. Если мама с братом временно отсутствуют, то нужно их нотариально удостоверенное согласие на заключение договора социального найма именно с Вами. Подлинники паспортов в таком случае предоставлять не надо.
СпроситьУмер отец, ответственный квартиросъёмщик в муниципальной квартире. Прописаны ещё, я и мать.
Я подала документы на переоформление договора соц. найма на себя. Мне было отказано так как имеется задолженность по ЖКХ. Законно ли это? И можно ли как то попытаться решить вопрос, пока долг не оплачен?
Какие документы нужны чтобы переоформить договор соц. найма муниципального жилья, после смерти основного нанимателя? Имеет ли значение что есть долги по квартире? И что нужно для её последующей приватизации? Спасибо!
Здравствуйте.
Нужно согласие всех зарегистрированных, заявление на переоформление, последняя квитанция по оплате коммунальных услуг и свидетельство о смерти.
СпроситьЧто делать когда Востокрегионжилье отказали оформить договор социального найма? Сославшись на то что квартира выдавалась матери на срок прохождения военной службы, а я с дочерью там только прописана. Военный городок сейчас считается открытым. Мать умерла. Я в судебных делах ничего не понимаю, но знаю что вопрос нужно решать через суд. Подскажите где можно посмотреть образцы исковых заявлений, или похожие дела с исковыми заявлениями.
Серова обратилась в суд с иском к Ветрову о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Мира, д. 12, кв. 170, указав, что ответчик зарегистрирован по данному адресу, однако в 2009 году из квартиры добровольно выехал и постоянно проживает у сожительницы в г. Оренбург, по ул. Павлова, д. 19, кв. 200. В исковом заявлении она указала, что ответчик не оплачивает плату за наем и предоставляемые коммунальные услуги в квартире, где зарегистрирован. Какое решение должен вынести суд?
Суд должен вынести справедливое и законное решение в соответствии с Пленумом ВС РФ №23 от 19.12.2003 года "О судебном решении".
СпроситьУ нас квартира по договору соц. найма, мы в данной квартире зарегистрированны, но в договор соц. найма не включены, вселялись туда на основании ордера. После смерти брата, моя сноха переделала договор соц. найма на себя хотя в данной квартире никогда зарегистрированна не была, и когда заключала договор соц. найма нашего согласия никто не спрашивал.
---Здравствуйте, нет там никаких нарушений. вы имеете в квартире регистрацию и имеете право ею пользоваться и приватизировать. Всего хорошего.
СпроситьДело в том,что после заключения договора соц.найма она подала иск на нас о признании утратившими право пользования данной квартирой,и ее иск был удовлетворен
СпроситьСогласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Вашего согласия получено не было, поэтому оспаривайте заключение договора со снохой именно на этом основании. Для начала обратитесь в жилотдел администрации с заявлением об отмене признания нанимателем Вашей снохи, если оттуда придет отказ - обжалуйте его в суде в течение 10 дней.
Спросить
= Можно ли без договора социального найма приватизировать квартиру. Есть ордер. =
Нет. Нельзя! 
Без договора приватизировать квартиру нельзя, ордер в этом случае ничем не поможет.
Спросить
Здравствуйте.
Право на приватизацию муниципального жилья возникает в том случае, если гражданин пользуется этим жильём на условиях социального найма. А наличие таких условий пользования подтверждается договором социального найма.
Прежде всего, Вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, на территории которого Вы проживаете, с заявлением о заключении договора социального найма. После заключения договора нужно будет обращаться туда же, но с заявлением о приватизации жилья.
СпроситьНа основании ордера Вы можете заключить договор социального найма, а после этого - приватизировать квартиру.
СпроситьСкажите пожалуйста как приватизировать квартиру, если я уже участвовала в бесплатной приватизации, сейчас другая квартира на мне по договору социального найма.
Это уже не будет приватизацией. Вам придется выкупать квартиру. Цена будет в зависимости от категории квартиры. Уточните цену и варианты выкупа жилья в департаменте жилищной политики по месту нахождения жилья.
Спросить
