Можно ли построить два деревянных дома на земельном участке 6 соток?
Можно ли построить два деревянных дома на земельном участке 6 соток?
Российское законодательство напрямую не запрещает возводить больше одного дома на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садовом участке или участке личного подсобного хозяйства (ЛПХ), говорят юристы, опрошенные «РБК-Недвижимостью». «Но в каждом городе, селе или районе действуют свои правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые определяют максимальные и минимальные параметры земельного участка, предельный процент его застройки, нормативы отступов от границ участка.
Спросить
Можно ли на участке в 6 соток построить и оформить два дома и в последствии произвести размежевание участка и придание каждому отдельного номера. Один дом уже оформленный.
Можно ли на участке в 6 соток построить и оформить два дома и в последствии произвести размежевание участка и придание каждому отдельного номера. один дом уже оформленный
---на второй стоит получить разрешение на строительство
СпроситьМогу ли я на родительском земельном участке построить с нуля дом используя маткап не достигая ребенку 3 лет. спасибо.
Доброго времени суток.
Уважаемая Маринэ, увы, нет т.к. данный земельный участок не принадлежит вам.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить---Здравствуйте, нет не можете ничего построить, без достижения 3 летнего возраста ребёнком. Удачи Вам, и всего хорошего. 
Нет конечно.
Земля должна принадлежать только вам. На строительство дома надо получать разрешение. Нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Доброго времени суток!
К сожалению воспользоваться материнским капиталом вы сможете лишь по достижению ребенка 3 летнего возраста. Всего доброго!
Спросить
, магазины 5 минут ходьбы-станция 15 минут.
Вам к кадастровому инженеру. От него узнаете о возможности разделить свой участок.
СпроситьМеня интересует такой вопрос: какие документы при оф. сделки по приобретению деревянного дома (статус-нежилое помещение) я должен требовать у продавца, который является ООО... в лице товарища... Дом стоит на земедьном участке, якобы, находящемся в аренде на 49 лет? Спасибо...
Должны требовать:
1.Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение.
"2Договор аренды
СпроситьМОЖНО ЛИ на земельном участке 10 соток построить два сблоченных жилых дома, с начало один дом а затем с накоплением денег второй дом и запрашивать для этого СПОЗУ на оба дома или раздельно по времени?
Содержание вопроса наводит на мысль, что Вы намерены построить жилой дом блокированной застройки.
Согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса под "жилыми домами блокированной застройки" понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
СПОЗУ заказывайте сразу на весь дом блокированной застройки.
По окончании строительства такого дома Росреестр сам дом блокированной застройки регистрировать не будет, а в отношении каждого отдельного блока в реестр внесут сведения с указанием вида объекта недвижимости – здание, назначение здания – жилой дом, наименование – жилой дом блокированной застройки.
Проблема в земельном участке размером 10 соток. По закону каждый блок должен быть расположен на отдельном земельном участке. Уточните в муниципалитете каков минимальный размер земельного участка необходим для строительства или ЛПХ.
Спросить
Доброе утро! Оформить один земельный участок у вас получиться только в долях, т.е. на праве общей долевой собственности.
Спросить
Здравствуйте! Не получится. Два дома на одном участке построить и зарегистрировать и получить адреса невозможно, для этого участок надо разделить. А разделить Вы его не сможете, поскольку площадь не достаточная для выдела двух отдельных участков. Существует минимум для деления земельных участков, в каждом регионе он свой, обычно от 3 соток и более, для города под ИЖС.
Спросить
Доброго времени суток! Можете построить на земельном участке, выданным за рождение третьего ребенка, деревянный дом. Ограничений в законодательстве нет.
Спросить
Добрый день! Да, Вы можете построить дом на земле, предоставленной Вам за рождение третьего ребенка. Всего доброго и удачи!
Спросить
Добрый день!
Только при этом вы должны знать, что если дом окажется непригодным для ПОСТОЯННОГО проживания (тепло, свет, вода, канализация) вы не сможете приобрести в собственность этот земельный участок, а по истечении срока аренды земельного участка администрация вправе потребовать расторжения договора аренды в связи с истечением срока освоения для строительства ЖИЛОГО дома.
СпроситьПри оформлении в наследство земельного участка возник вопрос, в право устанавливаемых документах были исправления на плане 17 сот. зачеркнуто, справлено на 14 соток. По запросу нотариуса сельсовет выдал справку что у нас 17 соток, на которые мы вступили в права наследства. А также у нас есть постановление о выделении 17 соток покойной. При установлении границ кадастровый инженер установил. Что у нас в заборе 12,6 сотки, по соседству с нами есть свободная земля. Имеем ли мы право на 17 соток или же сельсовет будет исходит из старого плана, в котором при подсчете площади была допущена ошибка.
Законодательством РФ предусмотрено, что на земельном участке можно строить индивидуальный жилой дом и хозяйственные строения, при этом ни в одном документе нет запрета на строительство второго, третьего и т.д. жилого дома на одном участке. Поэтому на практике органы местного самоуправления решают этот вопрос по своему усмотрению.
СпроситьЗдравствуйте, можно ли на садовом участке (9.5 соток) построить дом более 50 м кв?
Можете строить садовый домик даже большей площади. Но вообще-то чтобы построить жилой дом у Вас земельный участок должен быть для ЛПХ или ИЖС.
СпроситьУ меня есть земля ИЖХ.10 соток. Но в собственности на двоих. 1/2 у меня и 1/2 у дальних родственников. Размежевания не было. Мы на этой земле планируем построить 2 дома. Это возможно? И как потом мы эти дома сможем оформить в собственность? Спасибо.
Здравствуйте, Галина Николаевна!
http://delo1.ru/main/view/gosts
Все снипы тут. Будут вопросы, пишите.
Спросить
Добрый день. Можно, только сначала необходимо уточнить целевое назначение земли.
Спросить
Можно, если будут соблюдены нормы п. 6.7 Свода правил СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" согласно которым минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть не менее 3-х метров в ином случае не получите соответствие параметров (ввод в эксплуатацию) от местной администрации и не поставите на кадастр.
СпроситьНа земельном участке имеется дом, огород, подворье... По старым документам участок 4,5 сотки... после замера участка для оформления новых документов выяснилось, что 6 соток... нас заставляют выкупать лишние 1,5 сотки! Правомерно ли это? но предложили следующее решение этого вопроса: перейти из назначения земли ЛПХ в ИЖС! Стоит ли нам это сделать? Плюсы и минусы? Заранее благодарна за ответ!
Анися Рифатьевна, о каких старых документах вы ведете речь? Есл у Вас имеется на руках свидетельство о праве собственности на землю, в котором указано 4,5 сотки, то самозахват земли который у вас в последующем оказался придется как-то оформлять. в том числе и путём выкупа земельного участка. если земельный участок до настоящего времени в собственность не оформлен, межуйте и оформляйте его целым объектом.
Что же касается назначения земельного участка, то всё зависит от того, как вы его собираетесь использовать. Если Вы намерены в дальнейшем использовать его под строительства дома, то переведите его одним целым объектом из земель ЛПХ в земли ИЖС, если конечно администрация возражать не будет.
С уважением, Л.Н. Носкова
Спросить
Дело в том, что на участке уже есть жилой дом, сараи, баня. Я хотела бы узнать если перевести под ИЖЕ можно ли будет сажать огород, выращивать скотину для личного использования!!!не оштрафуют ли нас за это????
СпроситьЕсли Вы переведете земельный участок под ИЖС, конечно Вы сможете и засаживать огород и заниматься разведением скотины. Никакой ответственности за это вы не понесёте. Пользуйтесь землей как угодно.
С уважением, Л.Н. Носкова
СпроситьУ меня есть земельный участок стоимостью 550000 т.р. Подскажите выгодно ли будет построить на нем дом и продать. Или продать участок и выгодно вложить деньги и куда?
Какие затраты я понесу при выделении своей доли из общей долевой собственности по наследству? Дом на земельном участке 11 соток моя доля в праве 5/8
Госпошлина при подаче заявления в суд и расходы на проведение удебно-технической экспертизы по разработке вариантов и наличию техгической возможности выдела Вашей доли в натуре
СпроситьЗемельный участок в собственности. Хотим построить дом а на участке мешают элект. Провода. В компании предложили поставить столб за свой счет (15 тыс). что делать нам в этом случае? И К КОМУ ОБРАТИТЬСЯ ЗА ПОМОЩЬЮ?
