Объявление о замене домофона на подъезде - оплата ключей по 300 рублей за один через сайт. Мошенники или довериться плате сберчаевые в магазине?
На подъезде объявление о замене домофона, ключ по 300 рублей за один. Оплатить по сайту. Плата магазину сберчаевые. Это мошенники или можно оплачивать?
У нас повесили объявление о замене домофона за счёт управляющей компании. При этом предлагается сделать заявку на нужное количество ключей на сайте, компании обслуживающей оборудование. Цена 1 ключа 300 рублей. Законно ли это? Или они должны бесплатно выдать хоть 1 ключ?
Законодательством это не регулируется. А сама по себе замена общего имущества, к которому относится и домофон - должна происходить за счет собственников.
Спросить
Здравствуйте.
Вообще, один ключ всегда бесплатно выдавали. Даже при установке приложения, которым тоже можно открывать дверь.
Но законом не регулируется, к сожалению.
С уважением.
Спросить
Платить или попробуйте для начала на сайте администрации города найти отдел, отвечающий за ЖКХ, и написать туда жалобу на ограничение доступа в своё жилище и на вымогательство со стороны УК.
Спросить
Сменили на подьезде домофон. Всем выдали новые ключи, через пару недель выяснилось что дубли к выданным ключам сделать не возможно, их можно только изготовить в организации которя обслуживает домофон они же его и устанавливали, (а туда нужно лично приехать, это не удобно, еще и документы на собственность им предоставить) законно ли это? Получаются организация установщик домофона, ,, привязывает,, нас к обсуживанию именно у них.
В нашем подъезде стоит домофон, жильцы хотят установить новый, расторгнут договор с нынешней компанией, демонтировать этот домофон. Я не хочу устанавливать новый. Имеют ли право его демонтировать без моего согласия, учитывая тот факт, что я за него платила деньги.
Решения по управлению в МКД принимаются большинством голосов собственников, входящих в Совет МКД. Если вы в их число не входите, то, скорее всего решение о замене домофона будет принято без вашего участия. Можно защитить свои права в суде. Только надо будет доказать какие именно были нарушены установкой нового домофона. По факту, судебная практика положительна, в том случае если удается доказать, несоответствие домофона техническим требованиям и как следствие вред здоровью (отсутствие например необходимого электрического заземления домофона).
СпроситьДолжна ли я платить за ключ от домофона при его замене? Договора с компанией нет.
В подъезде заменили испорченный домофон на новый и обслуживающая компания предлагает купить ключи правомерно это или нет и сколько ключей они могут дать бесплатно?
Мы все платим за обслуживание домофона каждый месяц, он сломался, по гарантии заменили, ключи от домофона перекодируются. Вы не обязаны платить за эту услугу.
СпроситьОплатил услуги домофона за весь 2015 год, в начале февраля затребовали оплатить дополнительно 200 руб. из-за замены кода+по 100 руб. за ключи, что меня не устраивает. Правомерно ли это?
У нас в подъезде по вешали объявление, что кто не пользуется домофоном (отключен или не проведён) будут брать 35 р. за пользования ключа от двери. Это законно?
Елена, в случае, если Вы собственник квартиры, в которой проживаете, дверь Вашего подъезда и сам подъезд является общим имуществом дома и решение по установке домофона должны принимать все собственники на общем собрании всего дома. Если на собрании решили, что в подъезде дома должен быть домофон, то это решение обязательно для всех собственников.
Кроме того, не стоит забывать, что домофон и запирающее устройство - части одного целого. Вы отказались от установки трубки домофона, которую ставят в квартире за личные средства хозяина квартиры, чтобы было удобнее открывать дверь приходящим гостям. Но запирающим устройством на двери подъезда вы всё же пользуетесь. Запирающее устройство на входе в подъезд относится к общедолевому имуществу, которое обязаны содержать все собственники дома в равных долях. Платить за эту услугу вы обязаны, как и все остальные жители дома.
СпроситьВ нашем подъезде меняли домофон. Ключи продавала старшая по подъезду за роспись в протоколе ОСС. Я отказалась подписывать и она мне ключ не продала. Я обратилась в УК с просьбой выдать мне ключ уже бесплатно. На что УК ответила, что домофон не является общим имуществом и ключей у них нет. Жилищная инспекция, ответила что жильцами нашего подъезда был самостоятельно заключен договор о замене домофона (который до этого прекрасно работал). УК не имеет договорных отношений с домофонной фирмой и мне необходимо обратиться в эту фирму и получить ключи согласно условиям договора. Если представители власти пишут такую чушь, то как дальше действовать? Договора с этой фирмой у меня нет, нарушена ст 304 ГК РФ, ст 16 ЗПП? Конечно, ключи я купила в данной фирме, но неприятный осадок остался, неужели нет никакой управы на такое хамство?
Неужели нет никакой управы на такое хамство?
---Здравствуйте, а в чём хамство и с чьей стороны-это вопрос.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте!
Если замена домофона была произведена по решению общего собрания собственников, то все правомерно. Выдача ключа в обмен на подпись в протоколе - это, конечно, незаконно.
СпроситьСкажите пожалуйста при замене домофона сколько ключей должны выдать на квартиру, нам выдали по одному ключу, остальные сказали покупайте?
У нас в подъезде был работающий домофон. Часть соседей решили его поменять и поставили всех перед фактом. Пришли с работы, а домофон новый. И домофонная компания просит 500 рублей за установку новой трубки и абонентскую плату. Понимаю, что это незаконно. Что лучше, настаивать на возврате старого домофона, что маловероятно. Или на бесплатном подключении квартиры?
Здравствуйте!
Ссылайтесь на то, что ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, Письмо Минрегионразвития РФ от 23.08.2010 г. № 30665-ИБ/14, признают домофон (автоматическое запирающее устройство) общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, за содержание и ремонт которого Вы уже оплачиваете в управляющую компанию и поэтому требования абонентской платы за домофон являются незаконными.
Что касается установки нового домофона по прихоти соседей без надлежаще проведенного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, то обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании действий домофонной компании незаконными и обязании вернуть старый домофон.
СпроситьПерестал работать ключ от домофона. За замену сломавшегося ключа запросили 220 рублей. Законны ли их требования?
Ваш юрист ответил, что не законно. А что делать дальше? Как заменить ключ?
Скажите, пожалуйста, у нас в подъезде собираются менять домофон. За обслуживание платим. Вчера на дверях повесили объявление, мол в связи с заменой домофона, надо собрать с каждой квартиры по 150 рублей за 1 ключ на семью. Это законно?
Попала к мошеннику в Инстаграм nick_diamond_, позиционирует себя как успешного инвестора в Дубаи, в сторис, в телеграм-канале много видео и переписок людей о том, что он реально поднял их взносы, я доверившись написала ему, он объяснил как все это работает и я скинула ему деньги 184000, после этого он мне несколько раз писал, позже пропал. Только после этого у Вас на сайте увидела комментарий девушки, что ее обманул этот же человек. Не знаю теперь что делать, так как это были мои последние деньги. Помогите, пожалуйста.
Здравствуйте,
Чтобы прояснить ситуацию необходимо знать куда именно вы перевели деньги, по факту совершившегося вы можете обратиться в полицию. По собственной практике, шанс вернуть деньги есть только в случае розыска этого лица и наличия основания полагать, что именно ему вы перевели средства.
С уважением, юрист Кузьмин.
СпроситьОбращайтесь в полицию с заявлением по факту мошенничества.
Через нотариуса заверьте все переписки, необходима квитанция от банка о сделанном переводе.
- см. ст. 159 УК РФ.
СпроситьУправ. Компания заменила домофон, повесили обьявление, что бесплатно выдают только 1 ключ на квартиру. Другие ключи за плату. Правомерны ли действия УК?
Правомерны ли действия УК. Нужно смотреть протоколы собраний собственников многоквартирного дома, если есть протокол, значит законно. Удачи Вам.
Спросить
Правомерно, конечно. По определению, абонентский договор на обслуживание домофона может заключаться только с одним абонентом. Ключ-это часть исполнения условий договора.
Спросить
Полностью правомерны, тут нет никаких нарушений, ущемления ваших прав. Вам же выдают один ключ бесплатно, пользуйтесь на здоровье.
СпроситьСломался домофон в подъезде, повесили объявление что меняют домофон стоимость одного ключа 150 р, т.е. бесплатные ключи не выдаются, правомерно ли это?
Надо смотреть процедуру принятия решения. Общим собранием принято решение или как.
В целом проще отдать 150 рублей и пользоваться домофоном, но можете подать иск к управляющей организации, установить негативные последствия от домофона и обязать его демонтировать за счёт жителей дома.
СпроситьПосле замены домофона один ключ перекодировали, а за остальные три ключа просят деньги за перекодировании, правильно-ли поступают они?
ИП заменили домофон в нашем подъезде. Обьявление о выдаче ключей я не заметила, подозреваю, что объявление висело очень непродолжительный срок перед выдачей ключей. Дверь закрыли через день после выдачи ключей в выходной день. В течении рабочей недели не удалось получить ключи.
Неделю попасть в собственную квартиру было проблематично. Доступ был закрыт.
Попала в ИП в субботу и попросила выдать ключи. Ключи не выдали, предложили заполнить и подписпть договор и прочие документы. У меня небыло времени заполнить договор и тем более ознакомиться с ним. Ключ не выдали. В результате мне преграждают доступ в собственую квартиру. Услуги домофона оплачиваю исправно. Как мне получить ключи. Договор с ними подписывать никакой не хочу.
Обратитесь в управляющую компанию, обслуживающую Ваш дом, с ПИСЬМЕННОЙ (на бумаге) претензией и требованием выдать ключи по числу прописанных.
К ИП, установившему домофон, не обращайтесь вообще.
СпроситьУ нас в подъезде стоит домофон, у нас в квартиру он не заведен - нам он не нужен. Когда устанавливали сильно мнения не спрашивали. Дали 1 бесплатный ключ. Сейчас сломался ключ. . Пришел мастер и сказал что ключ стоит 300 рублей. Вопрос - на каком основании они хотят денег? Их домофон мне мешает попасть в мою квартиру! Когда-то в нете читала что они нарушают мои права таким образом если хотят навязать мне свои услигу в том числе покупку ключа. Подскажите на какой закон (Украина) или Россия, если что думаю подобный потом найду и у нас, мне опираться в разбирательствах с ними. Заранее благодарна.
вам при установке обязаны были выдать 1 ключ, который входит в стоимость домофона.. вы его потеряли? п. э и не можете попасть в подъезд.. делайте дубликат за свои деньги.. Отключили вам только домофон и правильно, т. к. вы не оплачиваете предоставленную вам услугу... Хочешь подать на компанию в суд? подавай! только проиграешь..
Спросить
