Расчетывать на признание дома аварийным при завершении процесса приватизации?
Стоит ли завершать процесс приватизации, если дом могут признать аварийным?
Здравствуйте.
Двухэтажный дом недалеко от центра Казани постройки 1959 г. Материал - кирпич, межэтажные перекрытия деревянные. Капитальный ремонт не проводился (ремонтировали лишь крышу), ближайший кап. ремонт запланирован только на 1939 г. Износ еще на 1997 г. составлял 56% Дом находится в окружении нескольких таких же домов. Все эти дома пока не включены в список аварийных. Стоит ли завершать начатую приватизацию? Есть ли риск и какой, что жильцам дома в случае признания его аварийным, выплатят лишь компенсацию по рыночной цене, которая ниже средней рыночной, если жильцы станут собственниками? Или нет большой разницы, в собственности ли квартира или в соц. найме?
Спасибо!
Проблема в том, что есть договор о приватизации 2006 г., который до сих пор не зарегистрирован в Росреестре. Один участник приватизации уже умер, мы планировали вступать в наследство через суд, чтобы затем подать сведения в Росреестр. На момент получения свежей выписки из ЕГО выяснилось, что в феврале этого года Исполком города оформил квартиру на себя. Это не выборочное имущество - он оформил всю квартиру, а не долю умершего. Если не встурюпим в наследство - долю умершего могут получить наследники следующей ща нами очереди. Поэтому не знаем, как лучше поступить
СпроситьОб этом Вы в вопросе не писали. Здесь сайт юристов. Возможно есть и экстрасенсы, гадалки и др. Возможно, Вам надо вступать в наследство и оформлять всё должным образом. А далее - будет видно. Очень часто люди (юристы - тоже люди) узнают как надо было поступить в прошлом, когда уже ничего изменить нельзя.
СпроситьЕсли муниципальной квартирой жильцы пользуются по договору социально найма, то администрация обязана будет предоставить жильё по договору социального найма. Если квартира в собственности, то администрация обязана предоставить жильё только в некоторых случаях. Вам решать - как поступить.
Спросить
Если кратко, то
нанимателю при признании дома аварийным администрация обязана предоставить жилье по договору соцнайма аналогичной площади в черте населенного пункта.
Собственнику администрация обязана предоставить выплату рыночной стоимости жилья и в отдельных случаях предоставить жилье с доплатой или без доплаты.
Сроки расселения и выплат в разных регионах отличаются. От нескольких месяцев до 10 лет и более.
Разница между собственником и нанимателем есть и большая.
Как сделать лучше, решать только вам. Но приватизировать вы можете только до того момента, как дом будет признан аварийным, в противном случае выбирать будет не из чего.
СпроситьВ доме 8 квартир (2 из них муниципальных), год постройки 1968, ремонта не было никогда. С чего начать чтобы дом поставили на капремонт или признали аварийным?
Дом, в котором я живу - непригодный для проживания Я обратился в Администрацию г.Вологды для признания дома аварийным, но получил отказ в реестре объектов муниципального образования Город Вологда жилое помещение по адресу не числится Межведомственная комиссия-не имеет полномочий по обследованию дома Денег на платную экспертизу у меня нет Что мне можно предпринять? Если подать в суд, то как будет называться исковое заявление?
Мы собственники квартир многоквартирного дома постройки до 1917 года в Крыму. Дом в аварийном состоянии но при Украине статус аварийного сняли, мотивируя тем, что жильё государство предоставить не может, поэтому предоставило таким способом возможность приватизировать квартиры. Жильцы квартиры приватизировали. С 2014 года находимся в юрисдикции РФ, дом по факту аварийный, по документам нет. Жильцы не платят взносы на кап. ремонт т. к. фактически дом аварийный. Какие последствия неплатежей? Может ли суд в ходе судебного разбирательства по неплатежам признать дом аварийным?
Здравствуйте) Вопрос о признании дома аварийным по инициативе жильцов.
Пока признали только ветхим, но упр. компания. Ранее МАЛО действуящая по обслуживани дома чистила только выгребную яму. А теперь уже с февраля 2017 года совсем забыли о существованиии нашего 8 и квартирного дома, который 1959 года постройки на глазах стал разваливаться. Я смотрела реестр о сносе аварийных домов в этом районе Перми там все до 2020 года планы переселений расписаны. Как же быть? С управляйкой вообще нет смысла судиться у них везде свои люди.
1.Если мы сами жильцы организуем признание дома аварийным то могу ли я собственница 1/2 3 х комнатной квартиры (изолированные все 3, а второй собственник не моя семья и вообще не жил никогда в ней) разъехавшись получить отдельную квартиру равную 1/2 этой доли?
Пример: 64.5 кв.м вся квартира. Мне отдельная 32.2?
2.И еще вопрос. Наслашана что дают квартиры взамен аварийных в самом дальнем неликвидном районе Перми, где цена квартир ниже в 1,5 раза чем здесь. А мне надо в этом же районе. Могу ли я на это рассчитывать?
Оспаривание признания приватизации дома, признанного аварийным, и возможность повторной приватизации
Я проживаю в доме, который был признан аварийным 26.12.2007 г, в тоже время я участвовал в программе приватизации и получил свидетельство собственности 28.12.2007 (то есть через два дня после признания дома аварийным). Недавно администрация города подала на меня иск и признанием сделки незаконной. Могу ли я оспорить признание приватизации, ведь заявление на приватизацию и подал за пол года до признания дома аварийным? И могу ли я участвовать в приватизации повторно если первая приватизация будет признана незаконной?
Дом признан аварийным, квартира приватизирована, прописано две семьи и несовершеннолетний ребенок. Можно ли в этом случае получить две квартиры?
Квартира куплена в доме уже после признания его аварийным (дом - объект культурного наследия, вновь выявленный под расселение). Мне отказывают предоставить жилье взамен изымаемого и отказывают в выкупной цене. Правомерно ли это?
Надо ли сдавать деньги на признание дома аварийным - дискуссия среди соседей во многоквартирном доме
Соседи нашего многоквартирного дома хотят признать дом аварийным. На комиссию нужно собрать деньги 25000. Сумму разделили на 12 квартир. Принуждают сдавать, обязана ли я сдавать деньги? Я собственник. Говорят, что потом нам не дадут никаких документов, когда признают дом аварийным.
Мы с мужем проживаем в частном аварийном доме под снос, дом не приватизирован и я там не прописана. Подскажите пожалуйста, могу ли я к нему прописаться и 2 вопрос можем ли мы приватизировать дом?
Мне хотят отказать в приватизации жилья так как дом признан аварийным но комиссии не было, в праве ли они отказать и что они должны предоставить при отказе?
Объясните, помогите понять. У меня почти год как идет судебные разбирательства с администрацией п/совета: Споры, возникающие из жилищного законодательства-> О предоставлении жилого помещения в связи с признанием дома аварийным.
Теперь вопрос. Всем кроме меня дали добро на переселение в новый дом районного города. Дали 5 дней на переезд. После барак будут сносить. А я и мой несовершеннолетний сын прописаны там (но не живем, тк квартира сильно холодная и разрушенная, живем в общежитии в другом месте). Что мне-то делать?! Я плачу за этот барак-теперь и платежка не будет приходить-значит мне придет отказ в предостовлении жилья. Договор соц. найма на эту квартиру тоже есть...
Скажите если комиссия признала дом пригодным для жилья. Могу ли я обратиться сразу в прокуратуру. Хотя к нам приезжал прокурор. Все видел. Затем пришло письмо, что накозали кого-то.я хочу чтобы дом признали аварийным. С чего начать. Зарание спасибо.
Приватизирую квартиру в многоквартирном доме. Есть техпаспорт украинского образца (2008 г.),Договор "о передаче жилого помещения в собственность граждан" от администрации города..., Постановление-анварь 2017 г.,"О передаче жилого помещения жилищного фонда муниципального образования городского округа... в собственность"Что необходимо для завершения процесса приватизации (какие ещё документы)?
Можно ли строить дом на неприватизированном участке (ИЖС)? Документы на приватизацию сдали. Приватизация в Севастополе проходит очень долго. Хочу начать строительство. Может ли строительство помешать как-нибудь приватизации?
В 2010 году мы начали процесс по приватизации комнат в коммунальной квартире. Прошли все шаги, собрали документы, оплатили все платежи, бюро приватизации-осталось только отнести документы в регистрационную палату. По стечению обстоятельств документы не были отнесены. На данный момент хотим закончить приватизацию. Подскажите нам заново собирать все документы и проходить бюро приватизации или все имеющие документы можно сразу отнести в регистрационную палату. Прошло 6 лет. Спасибо. Тел 8-915-148-64-03. elenachertanova1@yandex.ru
Возможна ли приватизация земельного участка, который находится в аренде более 10-ти лет, но на нём нет строения, или без строения нельзя приватизировать? Участок в деревне, не садоводство. В каком году заканчивается приватизация земельных участков? Спасибо.
