Как восстановить справедливость и решить проблему с парковкой машины у соседей в новом частном доме?
199₽ VIP
Что предпринять на счет соседей?) купили частный отдельный дом. Напротив есть неплохая площадка для парковки машины, которой у нас пока нет, но мы в ближайшее время обязательно купим. Но соседи, как только вселились, этот участок для своих машин приспосабливали. Когда с ними поругались, старшая по поселку высыпала нам песок на это место. Как можно разрулить ситуацию в нашу пользу, и чтоб закон не препереть. Буду благодарна за хорошие советы.
Обращайтесь в местную администрацию для решения вопроса по выделению земли для парковки.
СпроситьЧто значит в вашем понимании восстановить справедливость?. Восстановить справедливость этого когда вы чем то владели на законных основаниях и у вас незаконно отняли ваше право Это называется восстановление справедливости.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2023) ЗК РФ
Статья 65. Платность использования земли
В этой статье сказано:
1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом..
Как можно понять из вашего вопроса, земля под неплохой площадкой для парковки машины вам не принадлежит.
Если вы займете эту землю без всякого оформления, то это будет являться самовольным занятием чужой земли за что предусмотрена административная ответственность по статье 7.1 КоАП РФ.
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей..
На основании вышеизложенного, чтобы у вас все было на законных основаниях Вам нужно обращаться в вашу местную администрацию для решения вопроса о выделении земли под парковочное место.
Если соседи без всяких документов используют землю под парковку, то обратитесь с жалобой к государственному инспектору по охране земель Соседям выпишут штраф за самовольное занятие земли.
Такие инспектора находятся в штате Росреестра.
Спросить
Здравствуйте Елена!
В Вашем вопросе есть серьезные нюансы, которые Вы, к сожалению, не предусматриваете
Эта, как вы пишите "неплохая площадка", находится, видимо, в муниципальном ведении и для ее покупки Вам придется в соответствии со ст. 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов ЗК РФ, также как и соседям, пройти процедуру торгов, который проводит в Рязани "Муниципальное казенное учреждение города Рязани «Муниципальный центр торгов» "
«Муниципальный центр торгов»390000, Рязанская область, г. Рязань, ул. Почтовая д. 60
+7 (4912) 502-480
Только после заключения договора купли-продажи Вы станете полноценными собственниками этого участка и в соответствии со ст.209 Содержание права собственности ГК РФ сможете им владеть, пользоваться и распоряжаться.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена!
В данном случае, с правовой точки зрения самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, как Вами так и соседями является незаконным, так как это муниципальная земля.
Поэтому теоретически кончено возможно арендовать место для парковки машины на государственной или муниципальной земле рядом с частным домом (ст.19 ЗК РФ).
Договорами аренды муниципальной земли занимается Комитет по землеустройству при местной администрации. Но даже если удастся арендовать парковочное место, Вы не сможете его оградить и передать третьим лицам.
Таким образом, на основании вышеизложенного, с юридической точки зрения, для начала обратитесь в местный орган самоуправления для решения вопроса с арендой или выкупом (ст.12 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" от 02.05.2006 N 59-ФЗ). Срок ответа 30 дней.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для более расширенной персональной юр.консультации, содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь, уважаемая Елена!
Спросить
Это, Елена, частный вопрос.
Скорее всего надо согласовать это с собственником этого песка, что бы вам не предъявили еще какие-то несуразные требования.
Если владелица этой кучи не представит документы, предусмотренные ст.456. Обязанности продавца по передаче товара ГК РФ и которые подтверждают покупку, то предупредите ее, что Вы распорядитесь песком самостоятельно
Спросить
Добрый день, Елена.
1)Смотрите, если данный участок принадлежит муниципалитету, а судя по всему так, то вы никаких прав не имеете, так и иная сторона.
2)А значит, что бы решить данный вопрос, вам нужно получить участок в аренду или же купить.
3)То что, сейчас там старшая положила песок, то трогать не имеете право, так как формально это будет хищение.
4)Так что ничего сейчас к сожалению не делать, пишите заявление в администрацию и решайте вопрос именно с ними.
ЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов, ст. 7.1 КоАП РФСпросить
Здравствуйте, Елена! Для начала стоит подать заявление участковому об административном правонарушении по статье 7.1 КоАП РФ по факту самовольнjго занятия земельного участка и потребовать устранить причины и условия совершения административного правонарушения, внести предписание об устранении нарушений законодательства.
Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участкаСпроситьСамовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
У меня такой вопрос к вам. живу многоквар. Доме в виде 2 этажей. Мой сосед снизу ставит машину прям под окном. Куда можно обратиться? И не законна ли это он делает?
Соседи живущие в доме напротив (частный сектор) ставят свою машину на придомовую территорию моего частного дома. На просьбу переставить машину к своему дому, отвечают отказом. Могу ли я законно требовать освободить придомовую территорию?
У меня такая проблема, живу в частном доме, мой сосед паркует свою машину на против моих ворот. Не удобно выезжать. На каком расстоянии от моего забора он имеет право парковатся?
В многоквартирном доме есть гаражи на 1 ом этаже, сосед постоянно ставит свою машину поперек ворот из выезда моего гаража, можно ли в рамках закона поставить небольшое ограждение высотой 50 см между соседними гаражами, чтобы избежать этой ситуации.
У меня в Подмосковье в собственности участок с домом, мы с мужем ставим свои машины около своего забора и в последнее время сосед приобрёл машину и тоже стал ставить её около нашего забора и наших ворот, въезда на участок. У него машиноместа нет, только калитка и узкая тропинка к дому и участку. Как с ним бороться, чтобы он и его гости не ставили машины около нашего забора и наших ворот? Или никак?
У нас к частному дому нет места для машины от ворот до дороги максиму и метра полтора, а напротив у дома огромная территория, но они запрещают ставить там машину, что делать?
Как заставить соседа не парковать свои машины в общем проезде на участки, препятствующие проезду на наш участок? После просмотренного сложилось мнение, что законодательных документов нет, права у всех равны в пользовании общим проездом - для администрации, полиции это пустой звук, переселенцы из Дагестана и др. не воспринимают, творят что хотят, наши власти на их стороне!
Я живу в 5-этажке на 2-ом этаже, квартира угловая. С одной стороны и с другой можно сказать постоянная парковка и стоянка машин соседей. Попросила соседа ставить машину напротив своего окна или хотя бы уже со стороны двора на асфальте (с др.стороны газон). Сами юристы. Что делать в этом случае, т.к.ощущаешь себя как в гараже?
Живу в частном доме на 2 хозяина. Во вторую половину пустили квартирантов. Они ставят свои машины под забором моих окон а камаз, на котором он работает, под моими воротами. У меня машина и это мне не по душе. Разговоры не к чему не привели. Что делать?
Живем в частном доме, у нас с мужем несколько автомобилей, гаража нет. Ставим машины на улице возле двора. Соседи написали коллективную жалобу о том, что мы занимаем территорию возле дома и нет возможности ходить по дорожке. Мужа по этому вопросу вызывают в администрацию. Подскажите, насколько правомерна эта жалоба и какие последствия могут быть в дальнейшем? Спасибо заранее.
Можно ли как-то заставить соседа перестать парковать машины (у него их две) у меня под окнами? Я живу на первом этаже пятиэтажки. Он живет в нашем подъезде, окна его на другую сторону дома. Спасибо.
Сосед ставит машину (Газель) затрудняя проезд для меня и других соседей. Также не может пройти трактор для очистки снега не говоря уже о другой спецтехнике. Сам около дома снег не убирает приходится укатывать колёсами. На наши просьбы убрать авто посылает.. Что делать?
Частный дом, земля в собственности сосед проживающий через два дома ставит свою машину около ворот моего гаража. Разговоры не помогают. Хочу прилегающую землю оформить в аренду, обременений нет. С какой организации начать оформление и где взять бланк заявления.
Сосед ставит свою машину возле моего забора. У него нет своего забора, есть только калитка. Может ли он ставить машину близко к моему забору.
Здравствуйте я живу в частном доме он разделен на 2 хозяина, но я собственник а они выкупали. Они постоянно ставят свои машины возле моего двора что аж калитку открыть не получается, я же могу вызвать эвакуатор, чтоб забрали?
Просто уже 3 года по хорошему не понимают, а ко мне даже рабочии не могут подъехать им некуда ставить машины.
За сколько метров нужно парковать машину от калитки соседа, его калитка открывается и упирается об нашу машину, но он может свободно заехать. Наши калитки находятся прям рядом с друг другом. Мы паркуем машину окало нашей калитки и получается что его калитка открывается не полностью но он может как заехать так и выехать. Он же хочет чтобы там не было машины и его калитка открывалась полностью и также требует чтобы машина стояла за 5 метров от его калитки. Правильны ли его действия? И что нужно делать в такой ситуации?
Что делать если жильцы дома, где я арендую квартиру, не пускают мою машину во двор на парковку. Говорят что решили жильцами, что во двор только машины собственников и зарегистрированные на их имя.
Частный угловой дом. Соседи ставят свои машины около забора вплотную. Имеют ли право и как защитить свой, извините, забор, который уже весь помят.
Что можно сделать в этой ситуации: В 2018 году был суд с банком русский стандарт, узнала об этом в апреле 2019 года, написано было заявление на отмену судебного приказа, был отказ мотивировали тем что я знала о судебном приказе. Далее: приставы арестовали все счета, машину, с зарплаты выворачивают 50% уже 4 месяца. По поводу кредита последний платёж был в 2014 году, больше не платила, не общалась, писем от них не получала. Понимаю что срок давности прошёл, но упущенное время на подачу каких либо заявлений. Или можно что то сделать чтобы оспорить этот судебный приказ?
Земельный участок в городе. ОТ забора до дороги переулка примерно 2 метра. Этот кусок земли я благоустроил (посадил кусты, засеял травой).
Сосед ставит машину на этом кусочке земли естественно уничтожая мои цветы) Я попросил этого не делать. Ответ земля городская где хочу там и ставлю Что делать!
