Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли вернуть задаток, если при выходе на сделку дают ипотеку только на первичное жилье, а у нас вторичка?

18.09.2023, 05:15
• г. Чита

У нас состоялась предварительная сделка с продавцом, отдали задаток. При выходе на сделку дают ипотеку только на первичное жилье, а у нас вторичка. Продавцы обязаны вернуть задаток?

Читать ответы (5)
Предварительная сделка
Первичное жилье
Отдали задаток
Ответы на вопрос (5):

Добрый день!

Читайте предварительный договор купли-продажи, что там написано.

Спросить

В пункте 2 статьи 381 ГК РФ сказано:

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Продавцы же не отказываются же от продажи своего жилья. Это банк вам поставил такое условие об оформлении ипотеки только на первичное жилье

Спросить

В договоре есть пункт форс мажорные обстоятельства, юридического характера, решение высших государственных органов о запрете.

Спросить

Данные обстоятельства складывается не в вашу пользу, так как сделка сорвалась по вашей вине, соответственно задаток остаётся у продавца

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Продавцы не обязаны знать как вы там собираетесь покупать на каких условиях дадут вам что-то не дадут это вы первоначально должны сами узнать всё Если Вы оформили именно задаток и он в аванс ещё не перетёк и продавец с вас уведомит о том что сделка состоится тогда-то тогда-то А вы откажетесь до окончания срока сделки тогда задаток останется у продавца

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России