Прекрасные юристы 9111 много раз помогали советом, надеюсь и в этот раз помогут!
У мамы конфликт из-за наследства с пьющим братом, причем суть конфликта не совсем обычна. Предмет -- часть участка с домом, которую папа завещал брату. Основания собственности у папы -- наследство и приватизация. Брат в этом доме прописан. Но поскольку он обвешан долгами от приставов, то предъявляться к наследству он не хочет, хотя мы ему миллион раз говорили, где наследственное дело, куда идти. Нотариус сказал, что в таком случае, если брат к ней в течение полугода не дойдет, она оформит по закону на маму этот участок (я отказ написала). Но предупредила, что это плохой вариант, потому что брат потом может восстанавливать сроки по суду.
А позиция брата очень простая: он хочет, чтобы мама все оформила на себя, продала и отдала ему деньги, а он ими "распорядится" по своему усмотрению. Мы этого не хотим, так как он ужасно пьет и пропьет все эти деньги, а кроме того, в этом доме он прописан и после продажи станет бомжом или будет проситься к маме, а она не хочет с ним жить из-за алкоголя. Он грозится, если мама не продаст и не отдаст наличные, подать в суд и восстановить сроки. Даже потерял паспорт специально (или сделал вид) и говорит, что отсутствие паспорта будет уважительной причиной для восстановления сроков (уже якобы 4-й месяц без паспорта живет).
Вопросы:
1. Действительно ли потерянный и не восстановленный паспорт может быть причиной для восстановления сроков принятия наследтва?
2. Существует ли какой-то законный способ зафиксировать тот факт, что про вопрос наследства он был в курсе, а не "вот только что узнал, от меня скрывали"? Например, поймать его с юристом, записать на диктофон, что-то еще? Очень не хочется, чтобы сейчас не принял, а потом устраивал цирк с конями и судами.
3. Если конструкция устояла в таком виде (не предъявился к наследству по завещанию, но исков не подавал), то после его смерти могут ли претендовать на наследство по трансмиссии его дети? Их трое в разных браках, несовершеннолетние.
Хочется понять, какого рода проблемы получаем от этого дурацкого безответственного поведения...
Добрый день! Отвечаю по порядку:
1. Для восстановления сроков брату придется обращаться в суд (ст. 1155 ГК), для обращения в суд нужен будет паспорт, а также некоторые денежные средства для оплаты госпошлины. Сама по себе утрата паспорта не является достаточным основанием для восстановления срока принятия наследства, так как брат мог его восстановить и раньше, в течение полугода с момента смерти папы.
2. Нотариус должен был направить по месту официальной регистрации брата уведомление об открытии наследства, ст. 61 Основ законодательства о нотариате. Мама может со своей стороны направить брату официальное извещение с предложением явиться к нотариусу и изъявить свою волю в отношении наследства. Это в дальнейшем будет 100% доказательством того, что об открытии наследства брат знал.
3.Детям брата также придется доказывать свое право на наследство в суде, и не факт, что суд встанет на их сторону. Так что в вашей ситуации маме нужно смело оформлять наследство только на свое имя, а дальше уже действовать по обстоятельствам, если брат все же найдет силы и деньги на обращение в суд, с ним можно будет договориться уже в суде, но судя по описанию его образа жизни, он вряд ли будет в состоянии это сделать.
Спросить
Спасибо! А извещение брату надо направить заказным с получением? Он просто прописан-то там прописан, но не живёт, сдал каким-то собутыльникам, почтовый ящик выломал. Где он бывает, мы примерно знаем, но даже если какой-то курьер к нему на улице с извещением подойдёт - не факт, что он распишется в получении (скорее, по его характеру, порвет бумаги).
Спросить
Направьте по адресу официальной регистрации с описью вложений и уведомлением о вручении. Если он не получит его, у Вас по крайней мере будут сведения об отправке. Также нужно выгнать собутыльников из квартиры с помощью полиции, так как без согласия мамы распоряжаться квартирой брат не вправе, можно даже обратиться к нотариусу о принятии мер по охране наследства, ст. 1171 ГК РФ. После этого брат, скорее всего, быстро найдется и его можно будет отвести к нотариусу и за бутылку или скромные деньги заставить отказаться от наследства официально.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Ситуация действительно не простая и скорее всего без обращения в суд в дальнейшем дело ситуация не разрешится.
Действительно согласно ст. 1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.
Меня настораживает одно немаловажное обстоятельство, это регистрации брата в доме, то есть он фактически принял наследство в случае его обращения в суд и суд ему его иск удовлетворит. В этой части нотариус права и брат прав, что он легко восстановит срок для принятия наследства и примет его в судебном порядке. В связи с чем, рекомендую Вам или маме направить заказное письмо с описью вложения на адрес регистрации брата уведомление о возможности подачи заявления для принятия наследства до даты окончания срока в шесть месяцев. После того, как мама примет наследство нужно будет срочно обращаться в районный суд по месту нахождения дома с иском к брату о признании его утратившим право пользования домом... Такой иск возможно и сейчас подать, если у мамы есть доля в доме.
Спросить
Иск о признании утратившим право пользования никак нам нельзя подавать! Это наша цель - чтоб он там был прописан и имел регистрацию и крышу над головой. Нет цели продать и забрать деньги, цель - сделать так, чтобы он совсем бездомный не пришел к маме и не превратил ее жизнь в ад окончательно.
Про фактическое принятие. А вот нам нотариус сказала, что фактическое принятие - это если был зарегистрирован с наследодателем в одном доме на момент его смерти. А в этом доме прописан только брат, папа был в квартире в городе с мамой (его супружескую долю он маме завещал).
Скажите, а например фотографии с похорон могут быть доказательством того, что знал о смерти отца и, соответственно, об открытии наследства? Там пол-района также свидетелей того, что он уже несколько месяцев всем рассказывает, что получает наследство (жаль, свидетели эти как один не просыхают)))).
Спросить
1. Потерянный паспорт не является основанием для восстановления срока принятия наследства, т.к. восстановление паспорта займет не столь продолжительное время (не 6 месяцев). Уважительной причиной для восстановления срока являются объективные причины, не зависящие от воли наследника. Утрата же паспорта по закону влечет обязанность гражданина получить новый паспорт в кратчайший срок.
Но если он платил коммуналку за дом в течение 6-ти месяцев после смерти покойного или нес иные расходы на это имущество, или он сможет доказать управление им данным наследством, то он сможет потом в суде доказать свое право собственности по фактическому принятию наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ)
2. Свидетели, которые видели брата на похоронах и поминках - очень хороший способ доказывания наличия у брата осведомленности о том, что наследство открыто. А если он что-то потом переоформлял в связи со смертью наследодателя - это тоже поможет доказать. Записи на диктофон очень сложно доказываются, но в-принципе можете и их использовать.
3. Я думаю, что нотариус будет тянуть с выдачей Вам свидетельства о праве на наследство. По крайней мере, они так частенько поступают при наличии каких-то конфликтных ситуаций.
А если это будет именно так, то наверное лучше молча согласиться будет с нотариусом, если он предложит подождать обращения брата в суд за признанием права на собственность. Брату в таком случае можно будет сообщить, что нотариус не выдал свидетельство, а потому оформить собственность не можем.
Дело помимо прочего в том, что за выдачу свидетельства на весь дом и всю землю придется заплатить нотариусу пошлину в повышенном размере. И те деньги, которые Вы уплатите за "него" Вам не вернутся.
Могу порекомендовать подождать год, а лучше 2 и только потом получать документы у нотариуса на имущество. Законом не установлено никаких конкретных сроков для такого получения. Через год брату уже будет сложно что-то оспорить, а через 2 - тем более.
Спросить
Спасибо за ответ! А что будет, если нотариус предложит ждать, а брат в суд тоже не пойдет? Образ жизни и мыслей у него такой, что это может годами тянуться. А в наследстве кроме этого дома с участком - доля маминой квартиры, там выделение супружеской доли и завещание на маму. Эту квартиру брат точно не получит, но ведь тогда она зависнет и мама тоже не может ее ни продать, ни завещать. И если уже с мамой что-то случиться, то не станет ли эта папина доля считаться каким-то выморочным имуществом?
Спросить
Очень советую вам поменьше слушать бредни вашего пьющего братца.
1. Потерянный паспорт, согласно Постановления Правительства РФ от 08.07.1997 N 828 (ред. от 15.07.2021) "Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022) можно получить в течение пяти рабочих дней.
16. Срок оформления паспорта не должен превышать 5 рабочих дней со дня приема территориальным органом Министерства внутренних дел Российской Федерации документов от гражданина либо из многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.
Так как потерянный паспорт можно восстановить в столь короткий срок, то потеря не рассматривается в качестве уважительной причины для восстановления пропущенного срока вступления в наследство (ст 1155 ГК РФ).
2. Законодательством не определен конкретный способ фиксации того что ваш брат точно знал об открытии наследства. Поэтому можете сделать запись на диктофон, из содержания которой ясно будет следовать что брат ваш все знал относительно открытия наследства. Если дело дойдет до суда, то согласно статьи 55 ГПК РФ аудиозапись будет являться вашим доказательством. Просто на основании статьи 77 ГПК РФ поясните при каких обстоятельствах сделана запись А лучше будет если вы сделаете видеозапись.
3. Что касается наследственной трансмиссии ст 1156 ГК РФ, то здесь ситуация следующая: если умершим наследником был пропущен срок принятия наследства, который не был им восстановлен, то в такой ситуации наследственная трансмиссия не возникнет, так как правом на восстановление срока обладает только наследник.
Поэтому, если как вы пишите конструкция устояла, то ни какой наследственной трансмиссии не может быть. Конструкция же ваша базируется на том что не было вступления в наследство и не было обращения в суд для восстановления срока..
По большому счету проблем у вас не должно быть, если вы зафиксируете факт того, что ваш брат был осведомлен об открытии наследства
Спросить
