Проблемы с выполнением договора на заливку фундамента - что делать?
Что делать, если я со строителями заключила договор о заливке фундамента на участке на сумму 700 000 р., срок исполнения договора с 31.07.2023 по 31.08.2023. сразу перевела предоплату 490 000 р. 70% якобы на материалы. На сегодняшний день - 21.09.2023 года: один из этапов работы выполнили в конце августа, и теперь постоянно находят причины не продолжать строительство: дождь, больничный лист менеджера по продажам арматуры, проблемы с доставкой, работы на другом объекте. Скоро заморозки, строительный сезон заканчивается.
Обращайтесь с письменной претензией. Требуйте доделать работу в определенный срок, а также требуйте неустойки. Если работу не сделают, вправе расторгнут договор и требовать возврата денег.
Спросить
Проблемы с выполнением договора на заливку фундамента: что делать?.
Обратитесь в суд с иском о взыскании неустойки.
В соответствии с положениями пункта 5 статьи 28 закона «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы.
Спросить
Здравствуйте.
Пишите претензию если не ответят то иск в суд
Исковое заявление необходимо оформить в соответствии с требованиями ст.ст. 131-132 ГПК РФ.
В шапке нужно указать наименование суда, куда вы хотите направить свой иск, ваши ФИО, адрес регистрации и номер телефона, или если это организация, то указать юридическое лицо, адрес и данные представителя. Также указать данные ответчика, которые известны.
Далее изложить саму проблему и суть обстоятельств, выдвинуть требования и указать конкретную сумму, которую должен будет выплатить ответчик. Также нужно описать, как вы старались решить проблему самостоятельно.
Необходимо перечислить всех документы, которые будут приложены к заявлению.
В заключении нужно указать дату и подпись истца.
Спросить
Надеюсь что Вашим договором предусмотрена ответственность за нарушение сроков его исполнения. Если это так - составьте и направьте в адрес исполнителя претензию.
Спросить
Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)
1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
6. Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.
Вы вправе также потребовать уплаты неустойки за нарушение сроков 28 ст. Закона о защите прав потребителей.
Сначала пишите претензию, если в течение 10 дней не удовлетворят подаете в суд
СпроситьПомогите оформить договор на заливку фундамента для бани.
Заливку будут производить 2 человека (частника). проекта бани и фундамента нет. В основном меня интересует, что бы после выполнения работ была гарантия на определённое количество лет, и возмещение в случае трещин итд.. также описать найденые дефекты после снятия опалубки.
Здравствуйте, могли бы с Вами договориться в решении вопроса. Следует оформить договор возмездного оказания услуг.
СпроситьСоседи в частном общем дворе начали строительство на месте приобретённого ими части дома новый дом, который будет большего размера чем предидущий, и тем самым создаст неудобства для соседей.
Сейчас идёт заливка фундамента, как можно на них повлиять. (земля не приватизирована)
Павел Алексеевич, обратитесь в органы местного самоуправления или в Прокуратуру с соответствующим заявлением. Проведут проверку
Спросить
Павел Александрович, для начала оратитесь в органы местного направления с жалобой, пусть проведут проверку. Я так понимаю соседи разрешения на строительство не давали, поэтому строительство незаконное. В дальнейшем следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий.
СпроситьСтроительство которое начали соседи, находится на стадии заливки фундамента, и в данный момент особых неудобств не доставляет, за исключением того что теперь приходится обходить угол будующего строения. Когда появятся стены, то они будут закрывать солнечный свет и вид самого двора, т.е. при выходе из дома на расстоянии трёх метров передомной будет стоять стена, которую мне придётся обходить.
Посоветуйте пожалуйста, с какого момента мне следует начинать обращения в органы?
СпроситьПавел Алексеевич, Вам уже сейчас нужно обращаться в администрацию, а если не поможет то и в суд, так как фундамент залит а следовательно домовладение будет возведенно, что существенным образом нарушит Ваши права. Кроме того, на данной стадии можно все изменить, а когда дом будет возведен, сделать что то будет гораздо сложнее. Обращайтесь, если Вам нужно составить документы
СпроситьВы вправе обратиться с заявлением в комитет градостроительства и архитектуры администрации г. Тамбова, в прокуратуру для проведения проверки, но это не является обязательным , Вы вправе сразу обратиться с иском в суд
СпроситьПодскажите пожалуйста,можно ли узаконить незаконное строение в общем дворе частного сектора без согласия соседей.(земля не приватизирована)
СпроситьЗаключили договор с частным лицом на заливку фундамента под дом. Дали задаток в сумме 80 тысяч рублей. В итоге человек пропал. Что делать?
Здравствуйте Вячеслав Михайлович!
Необходимо направить в адрес лица претензию о возврате суммы с неустойкой и штрафами, после чего обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд, после получения решения суда получить исполнительный лист и предъявить на исполнение приставам. Если хотите, то в действиях лица усматриваются признаки мошенничества, можно попутно обратиться с заявлением в полицию.
С составлением всех необходимых процессуальных документов, заявлений, претензии и иска могу помочь, обращайтесь!
СпроситьМожно ли начать заливать фундамент без уведомления на строительство? Собственник участка на сво, все документы подготовлены, но нужен он, чтобы отнести все в мфц для подачи уведомления о предстоящем строительстве. Можно начать стройку, а в процессе подать уведомление?
Здравствуйте! У нас дом на 2 хозяина. Соседка собираетсч делать облицовку кирпичом своей половины дома и заливать фундамент. Одна ее стена находится в нашем дворе. Земля выкуплена и полностью принадлежит нам. Можем ли мы не давать согласие на рытье траншеи и заливки фундамента у ее стены т. к двор принадлежит нам и земля под ее стеной наша?
Добрый день! Поскольку на дом у Вас общая долевая собственность, то даже если зу принадлежит Вам (что является нарушением, если это так), Ваш сособственник имеет право на проход по зу для обслуживания своей части дома, кроме того, он имеет право признать регистрацию права собственности на зу не законным. При этом, реконструкция дома, находящегося в общей долевой собственности должна выполняться по согласию всех сособственников.
Спросить
Есть мат. капитал, первому ребенку 3 года, второму 1 год, взяли участок под ИЖС, можно ли получить часть мат. капитала для заливки фундамента? Если да, куда обращаться?
можно ли получить часть мат. капитала для заливки фундамента?
---нельзя. а распоряжается МК пенсионный фонд к ним нужно обращаться.
СпроситьПодали документы в кадастровую палату. Для получения паспорта. Потом нужно подать заявление на разрешения строительства, могу ли я пока заниматься заливкой фундамента?
Без разрешения органов залит фундамент 13 х 22, земля в собственности (ИЖС), с техпаспортом обратилась узаконить, документы не приняли т.к впроцентном соотношение мало застройки, Правы ли они?
Ст. 222. Самовольная постройка
Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кодекс РФ об административных правонарушениях в ст. 9.5 устанавливает административную ответственность за нарушение порядка строительства в виде штрафа.
СпроситьКупил землю под строительство документы есть разрешение на строительство тоже есть но когда стали копать фундамент откопали стекловолоконный кабель в патроне таттелеком обратился в компанию там мне ответили что перенос кабеля будет производится за мой счет или разрешение на заливку фундамента не дадут.
Здравствуйте.
Устно так деловые вопросы не решаются.
Если Вы собственник земельного участка то направляете связистам уведомление о переносе кабеля. Не удалят. Подавайте в суд.
Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьЗаключил договор со строительным ИП на заливку фундамента дома. В течении заливки они мен предупредили что бетона уйдет больше, чем по смете и его нужно будет оплатить. Я дал согласие на оплату излишнего бетона. Но после этого они мне выставили баснословную сумму, где кроме бетона содежится еще много составляющих. Вопрос - обязан ли ИП иметь установленный прейскурант цен на свои услуги. Спасибо.
Заключил договор со строительным ИП на заливку фундамента дома.
---на договор и ориентируйтесь. а всё остальное пусть взыскивают в судебном порядке
СпроситьНанимал строителей по договору для заливки фундамента. Фундамент залили некачественно (стены фундамента неровные, не соответствуют ширине оговоренной в договоре, - меньше на 1-5 см, ширины в 30 см указанной в договоре нигде нет. По договору аванс оплаты был 70 %, могу ли я не оплачивать оставшуюся сумму, так как я понесу дополнительные расходы на выравнивание стенок фундамента и ширина ленты фундамента не соответствует оговоренной?
Здравствуйте! Для начала составляйте претензию подрядчику. Просто так не платить нельзя
Спросить
Наша соседка по земельному участку, где расположен наш дом произвела заливку бетонного фундамента под строительство дома на территории земельного участка находящегося в общем пользовании ни имея на это никаких документов.
На просьбы предоставить документы и почему она решила увеличить площадь своего частного дома за счет общего земельного участка, она. ответила нецензурной бранью, а так же то что она будет делать то,что хочет и когда захочет.
Если на этом фундаменте будет возведена капитальная стена дома, то сократится ширина общего проезда и станет не возможен проезд транспорта для обслуживания канализации и других бытовых нужд. В настоящее время проезд сократился с 2.95 м до 2.40 м.
Она хочет увеличить свою жилплощадь оформив документы на дом после строительства. Специалист из земельного комитета которого мы вызвали, поговорив с ней о чем я не знаю меня никто к ней соответственно не пустил сказал, что она имеет право строиться так как двор общий, такие у нас законы идите в суд
Сергей г Саратов.
Объясните мне пожалуйста я хочу купить земельный участок у кооператива, они мне объясняют что он будет в аренде, и что если я залью фундамент, то я могу сразу оформить его в собственность? Такое возможно?!
Неизвестно, в федеральном законодательстве такой (подобной) нормы нет, будет зависеть от собственника.
СпроситьКупили участок замерили все границы вбили столбы. Спустя две недели начали заливать фундамент не обратя внимания на забитые столбы, отступили три метра от соседнего участка. А потом оказалось что кто то столбы перенёс и получилось что фундамент стоит от забора один угол 0,5 м а второй 1,5 м что нам теперь делать подскажите пожалуйста?
Поговорите с собственником соседнего участка, если он согласиться, обязательно пусть напишет письменное заявление, что претензий не имеет.
Спросить
Вопрос: строительная компания при заливке фундамента заложила гофры, надлежащего качества, под электрические кабеля для освещения лестничной группы, насоса для воды и септика. В итоге бетоном были расплющены все гофры и соответственно кабеля протянуть невозможно. Акт выполненных работ мы не подписывали. На этапе строительства поменяли строительную компанию. Деньги за этап заливки естественно генеральным директором предыдущей компанией получены. На наши предложение выехать на место и убедиться лично о некачественно выполненных работах генеральный директор не хочет, всячески избегает и скрывается. Как грамотно составить претензию (заставить устранить замечания) или возместить дополнительные затраты которые вытекают в дополнительном рытье траншеи, штроблении и т.д.
Прежде чем составлять претензию, необходимо заказать строительную экспертизу, которая и будет свидетельствовать об ошибках при заливке фундамента. А уже на основании договора со строительной компанией и заключения эксперта - добро пожаловать - писать претензию.
Спросить
Коллега правильный совет дал. Составление претензий - дело юриста. Обращайтесь, если нужна помощь
Спросить
Можно ли залезть на чужую территорию для заливки фундамента при облицовке деревянного дома кирпичом?
Я купил деревянный дом. Фасад дома расположен на границе земельного участка и выходит на улицу. Я хочу обложить дом кирпичем. Скажите есть ли какое то расстояние от границы участка на которое я могу залезть при для заливки фундамента.
Я купил деревянный дом. Фасад дома расположен на границе земельного участка и выходит на улицу. Я хочу обложить дом кирпичем. Скажите есть ли какое то расстояние от границы участка в сторону улицы на которое я могу залезть для заливки фундамента.
Необходимые документы для проведения демонтажа, монтажа и заливки фундамента опор связи до 50 метров
Какие требуются документы организации для проведения работ-демонтаж, монтаж опор связи, заливка фундамента для опор связи до 50 метров?
Добрый день, Сергей! Если это Ваш контрагент, то необходимо запросить у него все учредительные документы и свидетельство СРО.
Удачи Вам!aliminaaa.jurist@gmail.com
СпроситьЯ залил фундамент отступил от забора три метра. Сосед возмутился говорит что должно быть 8 метров от дома его. Что делать в этом случаи? Какие нормативы?
Здравствуйте!
Как Ваш сосед узнал на сколько Вы отступили от межи? Для предъявления претензий даже в устной форме, у него должны быть основания и доказательства. Эти доказательства он мог получить, только получив доступ на Ваш земельный участок, а кадастровый инженер произвел замеры. Но без Вашего согласия получить доступ на Ваш земельный участок никто не в праве. Поэтому спокойно продолжайте строительство. Но формально, если есть 3 метра, то СНиП соблюден. А сосед может требовать отодвинуть фундамент хоть до Камчатки.
СпроситьДобрый день. Согласно строительных норм отступ для жилых домов должен быть не менее 3 метров от границы земельного участка. 8 метров это незаконное требование.
Спросить
