Как правильно сдать в аренду часть участка возле магазина для установки бензоробота. Участок в собственности у физ лица?
Как правильно сдать в аренду часть участка возле магазина для установки бензоробота. Участок в собственности у физ лица?
Проблемы нет сдачи участка в аренду... есть проблема с разрешением установить на этом участке заправку...
Спросить
Как узнать адрес участка (возле магазина пустырь) и найти владельца его, если в дубль гисе на данном месте ничего не значится. Куда обращаться.
В любом случае - в комитет по земельным ресурсам. Там, кстати, есть консультант, который предварительные вопросы разрешает и дает направление действий.
Всего доброго.
Спросить
Решайте вопрос правлением дома, вопрос должен быть отголосван на общем собрани собственников. Для какой цели.
СпроситьХотел бы узнать порядок моих действий при получении земельного участка, находящегося вблизи федеральной трассы в аренду, без выезда на трассу, то есть выезд будет осуществляться с второстепенной дороги?
Действующее законодательство подобного не запрещает, собственник вправе по своему усмотрению пользоваться своей собственностью.
Спросить
Собственник может сдать в найм своё имущество по договору аренды, если хочет платить налоги.
Советую оформить статус самозанятого, там налог меньше будет.
Спросить
)Соседи по земельному участку слева и соседи справа вынесли границы земельного участка вперед на 6 метров т.к. впереди есть место до дороги имею ли я право вынести границы участка или первоочередное право взять в аренду участок между дорогой и моим участком?
Возле дома есть линейка гаражей. И есть свободное место где можно построить гараж. Подскажите пожалуйста куда нужно обращать что бы узнать об этом участке, выкупить землю или взять в аренду.
Я купил гараж который находится примерно в 50-70 метров от дома. Прежний хозяин имел договор аренды на землю, после продажи договор был расторгнут. Я в свою очередь написал заявление на аренду участка и мне отказали. Сославшись что дом находится в преддомовой территории.
Напротив моего дома протекает река в удаленности 50 метров и сельская местность я хочу взять в аренду 6 соток воду из реки не качают для питья и так далее насколько возможно взять в аренду данный участок спасибо.
Законна ли выписка штрафа на незаконное использование земельного участка возле моего дома (загородка из сетки для курей) без предварительного предупреждения. В ходе проверки назначили штраф в размере 5000 рублей. На вопрос о том, почему сразу штраф, а не предупреждение, мне было сказано, что "мы не полиция, предупреждать не обязаны, а бюджет города пополнять надо". Я пенсионер, жена тоже, птицу держим для себя, чтобы как-то прожить.
Здравствуйте, Нина Александровна!
Похоже, Вас привлекли к административной ответственности по ст. 7.1. КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка. Эта норма закона не предусматривает предварительного предупреждения за допущенное нарушение. Должностные лица администрации поселения вправе наложить штраф без предварительного предупреждения. Штраф этим законом предусмотрен от 1 до 1,5 процентов от кадастровой стоимости земли, но не менее пяти тысяч рублей.
СпроситьМогу ли я физ. лицо сдать в аренду недилое помещение физ. лицу, как это все оформить?
Нет еще условия не обговаривали. Это меня и интересует как это все осуществить и как с налогами, кто платит, обе стороны?
Спросить
Собственник вправе сдать в аренду другому лицу имеющееся у его помещение ( часть его) за плату. Вы будете платить налог с дохода и налог на имущество. Арендатор будет нести расходы по текущему содержанию помещения. В арендную плату Вы вправе включить возмещение Вам затрат на оплату электроэнергии, водоотведения, пользование телефоном.
СпроситьДом в селе 4-кварт. (все приватизированы), на моей четверти участка стоит соседский сарай. Живём с 1989 г. Сейчас соседка требует отрезать ей часть моего участка расположенного позади её сарая, под предлогом-мой сарай-значит моя земля до речки и вообще у тебя много, а у меня меньше. Земли не приватизированы-не дают. Спорный участок, всего около 0,5 сот., отвоевал у оврага и свалки ещё в 90-х годах.
Рядом с многоквартирным домом в котором живу, находится заброшенный участок, ранее принадлжела психбольнице, обращалась в минздрав, ответили что больше им не принадлежит, тем не менее хозяин не известен, кчасток представляет собой проблему, в нем помойка, бомжи распивают алкогольные напитки и т.д. Куда обращаться чтобы нашли хозяина и обязали привести в должный вид?
Людмила, когда бомжи распивают спиртные напитки, вызывайте полицию. По поводу участка, - выф можете через МФЦ сделать запрос и получить выписку из Росреестра за 600 рублей на этот участок и узнаете, кто его собственник.
Спросить
Для того, чтобы Вам "оформить участок на себя", как Вы говорите, Ваш муж сначала должен расторгнуть договор аренды. И уже после этого Вы можете заключить договор аренды (оформить участок на себя). Случаи и порядок расторжения договора предусмотрены в этом договоре. Смотрите эти условия, и пусть муж расторгает, а Вы тогда сможете заключить новый договор.
Спросить, на кого будет штраф за перегруз.
Здравствуйте!
Статьёй 12.21.1 Административного кодекса "Нарушение правил перевозки крупногабаритных и тяжеловесных грузов" предусмотрена возможность наложения штрафа на водителя, на должностное лицо, ответственное за перевозку и на юридическое лицо.
В вашем случае, оштрафуют, скорее всего, водителя как самостоятельного субъекта. Ответственного должностного лица не наблюдается, юридическое лицо является арендодателем. Нужно ещё учитывать, конечно, условия договора аренды.
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Обратитесь в местную администрацию, если этот участок принадлежит муниципалитету и не является общей землей собственников МВД
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьВ бесквартирном муниципальном доме мы приватизировали жилплощадь на которой проживаем. Приватизировали как часть от общей площади дома. Возле дома есть земельный участок на котором расположены хозпостройки (самостоятельно возведенные). Возможна ли приватизация или аренда этого земельного участка?
Анджела, добрый вечер! В соответствии с ч1 статьи 36 Земельного Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
часть 3 статьи 36 ЗК РФ предусматривает, что в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Поэтому всем собственникам муниципального дома необходимо написать заявление в администрацию муниципального образования о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Желаю удачи
СпроситьПроживаем в одноэтажном многоквартирном доме (4 квартиры), которому более 100 лет. Хотим провести межевание и взять в аренду земельный участок возле дома. Возникают проблемы с одним из соседей. Он хочет забрать себе большую часть земли, хотя квартира у него в три раза меньше по площади, чем у нас. Каким образом делится земля возле таких домов и зависит ли это от жилой площади квартиры? Куда вообще нужно обращаться с подобным вопросом? Спасибо.
Добрый день
участок оформляется только в общедолевую собственность делить его в натуре как вы себе представляете закон запрещает
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьРаньше на нём стоял барак, владелец получил квартиру барак снесли, земля сейчас пустует, кадастрового номера на неё нет. Рядом стоят приватизированные земельные участки под ижс.
Вам необходимо для начала составить схему расположения земельного участка (можете сами или через кадастровых инженеров) и подать ее с заявлением на предварительное согласование в администрацию. Если получите положительное решение, то Вам необходимо будет за свой счет произвести межевание и постановку ЗУ на кадастровый учет. После этого подаете в администрацию новое заявление о предоставлении Вам ЗУ в аренду или собственность. Такие ЗУ обычно уходят через процедуру торгов (аукцион).
Спросить
