В каком виде должно предоставляться вымороченное имущество в жилищном фонде социального использования?
В соответствии с ч.2 ст.1151 ГК РФ вымороченное имущество (жилое помещение) включается в соответствующий жилищный фонд социального использования., согласно ч.1 ст.672 ГК РФ в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Вместе с тем, в судебной практике встречается, что такое жилье предоставляется и как служебное и как маневренное, т.е. включенное в специализированный жилищный фонд, соответственно предоставляемое по договорам найма служебного жилого помещения, договорам найма жилого помещения маневренного фонда. Разъясните, пожалуйста, все-таки вымороченное жилое помещение должно предоставляться только по соцнайму, или может включаться в любой из видов жилищного фонда и предоставляться, например, как служебное? Но тогда, зачем указание в ГК конкретного вида жилищного фонда (социальное использование), если допускается отнесение и к другому виду.
Если Вас интересует сугубо теоретический подход к проблеме, то описание договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования изложено в ст. 91.1 ЖК РФ. Так что о соцнайме никто в данном случае и не говорил
Спросить
Какие документы необходимо предоставить для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.?
Вставайте лучше на платные программы. По Москве очередь на бесплатное жилье идет очень долго. У меня есть ещё клиенты-очередники 1988 г. А вообще обращайтесь в Департамент городского имущества на ул. Бахрушина, дом 20.
СпроситьОбщежития относятся к ЖИЛИЩНому ФОНДу СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ или Специализированному жилищному фонду?
Григорьева обратилась в суд с иском к Степановой о выселении за невозможностью совместного проживания из общей квартиры дома, находящегося в муниципальном жилищном фонде социального использования. В заявлении истица указала факты, свидетельствующие о том, что истица своим поведением создает ненормальные условия для проживания в квартире. В подтверждение приведенных фактов истица просила вызвать в суд в качестве свидетелей соседей по квартире Иванову и Сергееву, а также начальника цеха предприятия, на котором она работает. Кроме этого, истица заявила ходатайство об истребовании копии решения суда о выселении Степановой из другой квартиры и копии решения суда о лишении Степановой родительских прав. Ответчица в обоснование своих возражений представила суду заключение ВТЭК о 3-ей группе инвалидности по общему заболеванию, а также просила истребовать постановление о наложении административного взыскания на истицу Григорьеву и соседку по квартире Сергееву, наложенного на них за мелкое хулиганство. Помимо этого Степанова представила в суд удостоверение о награждении ее медалью «Ветеран труда». Судья дополнительно обязал истицу представить протокол из ЖЭУ о систематической порче и разрушении жилого помещения ответчицей, а также справку из отделения милиции о том, применялись ли к ответчице меры предупреждения.
1)Определить элементы иска, его вид;
2)Что входит в предмет доказывания по данному делу?
3)Оцените доказательства, определите их вид.
Чем отличается договор соцнайма жилищного фонда социального использования от договора соцнайма жилищного фонда? Или это одно и тоже? Мне не понятен термин социального использования.
Вправе ли орган муниципального жилищного контроля обратиться в суд с заявлением для признания договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным?
Да, вправе. Это регулируется ч.6 ст.20 ЖК РФ. (от 29.12.2004 №188-ФЗ)
Орган вправе обратиться в суд с данным заявлением о признании недействительным, но в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранения несоответствия данного договора обязательным требованиям.
СпроситьКак администрация города узнает о вымороченном имуществе? Должен ли единственный наследник, который отказался от имущества об этом сообщать и передавать документы. Будет ли его разыскивать администрация города?
Здравствуйте, заниматься подобным отказавшийся наследник не обязан, администрация сама об этом узнает.
СпроситьХочу предоставить уточненные расчетные ведомости в ФСС и ПФ за 2014-2016 г. Ранее они были нулевые, Чем мне это грозит. ФСС грозит подать данные в Прокуратуру.
Можете подать. Но, возможно, Вам придется давать пояснения, почему у Вас 3 года не было начислений страховых взносов, а значит и зарплаты, а тут вдруг за 3 года это все появилось. И, разумеется, платить пени.
СпроситьВ справке о степени тяжести 315/у, допущена ошибка, степень тяжести указана как лёгкая, а в соответствии с приказом министерства здравоохранения № 160 она трактуется как тяжелая, у меня перелом позвонка, это повлияет на размер выплат в ФСС, что делать ФСС даже если я получу новую отказывается у меня её принимать, говорят только от работодателя, а с ними конфликт, они пытаются меня обвинить в производственной травме.
Добрый день. Обратитесь с письменной жалобой в прокуратуру указав факты нарушения Ваших прав. Прокурор обязан провести проверку и вынудить устранить нарушения. Также у Вас есть право обратиться в суд за защитой нарушенных прав.
Спросить
Здравствуйте. Оплатит с 1.01.2020 (т.е. 140 дней - 22 дня декабря). Соответственно, в отпуск по беременности и родам Вам необходимо уйти именно с 1.01.2020.
СпроситьУ меня такая ситуация. У меня ИП открыто в этом году. Заключила договор с ФСС тоже в этом году, оплатила взносы за 2022 год. Беременна, декрет выпадает с 14 декабря. Как мне правильно оформить обращение в ФСС чтобы не получить отказ от выплаты. Возможно же это? Чтобы они с 1 января до родов выплатили.
В 2006 г. у меня умер мой дедушка, а в 2001 году умерла мама, его дочь. После них я единственная наследница. Срок наследования я пропустила по уважительной причине, суд восстановил мне срок наследования. Сейчас нотариус сообщил мне, что квартира дедушки перешла в вымороченное имущество, но она еще никем не приобретена. Объясните мне, пожалуйста, как мне дальше действовать, чтобы вернуть квартиру себе. Заранее, большое спасибо за ответ.
Всё можно, если заниматься с умом и т.д. Вопрос Ваш неконкретный, а юристу надо летали видеть с документами и фактами...
Пока могу ответить - что шансов маловато априори, но в суд сходить не сложно - хотя бы, чтобы себя после не винить, что не сделал этого!
Спросить
Если есть наследники, то ситуация с выморочным имуществом может быть только если наследники не приняли наследство либо отказались от наследства. , либо наследников нет вообще. Так что нужно смотреть ситуацию конкретно. Слишком мало информации в вашем вопросе и непонятно, что значит "отсудить" в данном случае.
Спросить
Помогите пожалуйста в моем вопросе. Моя семья признана малоимущей и поставлена на учет нуждающиеся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и поставлена в общую очередь. Мой муж ветеран боевых действий в этом году он получил земельный участок 10 соток и 5 купили за 15 тысяч рублей в зеленке указано постановление Администрации и договор продажи земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка 500430 рублей. Нам сказали что нас могут снять с очереди на жилье. Строить дом мы пока не можем это очень дорого и ипотеку нам не дадут у нас двое детей и маленький доход. Мы живем в коммунальной квартире и скоро должна освободится соседняя комната по очереди ее должны получить мы. Скажите могут ли нас лишить права получить эту комнату?
Здравствуйте Наталья!
Уточните, пожалуйста: земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства?
СпроситьДолжен ли единственный наследник. Который отказался от наследства (дома) передавать все первичные документы (св-во о смерти, документы на имущество и т.д) в администрацию города, чтобы они оформили вымороченное имущество? Или они сами делают запросы во все инстанции?
Здравствуйте.
Нет, ничего никуда не нужно передавать. Имущество становится выморочным, если наследники не вступили в наследство. Оформление происходит без Вашего участия.
Спросить
Ничего этого он делать не должен. Это их обязанность оформлять выморочное имущество.
СпроситьПроживала 7 лет в общежитие. Предложили в порядке очереди комнату из мун. фонда социального использования. Можно требовать у них квартиру а не комнату, конечно через суд. Ссылаются, что нет однокомнатных квартир, а когда построят муниципальное образование новое жильё - не знают.
Пожалуйсто куда можно обратиться, моя семья стоит в предварительном списке по улучшению жилищных условий социальная ипотека в государственном жилищном фонде - присвоен номер 1657-005820-260913 то есть с с 26 сентября 2013 года я жду когда меня переведут в основной список и заключат договор. До настоящего времени ничего не изменилось. Хотя я узнал что некоторые семьи, а именно
1657-005853-151113 переведены и они осуществляют платежи с 23 декабря 2013 года;
1657-006093-260814 переведены и осуществляют платежи с 15 октября 2014 года;
1657-005875-261113 переведены и осуществляют платежи с 24 ноября 2014 года;
1657-006032-230514 переведены и осуществляют платежи с 16 декабря 2014 года;
1657-006131-250714 переведены и осуществляют платежи с 06 февраля 2015 года;
1657-006253-271114 переведены и осуществляют платежи с 19 марта 2015 года;
А это уж вообще 1657-006255-230115 переведены и осуществляют платежи с 16 февраля 2015 года;
А мне в письмах приходят согласно очередности, но где тут очередность? Если сможете помогите Прошу Вас! Ленар.
Начните с обращения в Управление жилищной политики ИК МО г Казани. Опишите им ситуацию, приведите примеры, которые указали вот в этом письме, а потом точно также задайте Ваш вопрос. Исходя из того, что получим, можно планировать стратегию действий дальше
СпроситьСитуация такая: Судом выносится решение о признание сделки по наследству недействительной, где 1 пропустил сроки вступления в наследство,2 отказался,3 лишили наследства. Как недобросовестного. Может ли квартира стать вымороченным имуществом, если заявит свои права на квартиру сын того наследника, который пропустил срок вступления в наследство, а сам ребенок и не участвовал вообще (его никто не спрашивал)? Будет ли сын наследником по закону? Спасибо.
Не может, максимум - претендовать по праву представления, но у него такого права не возникло, родитель жив.
СпроситьПрошло около 10 лет после смерти одинокой хозяйки, владавшей участком земли и комнаты, расположенной в дачном доме. В нём проживают несколько неродственных семей. Может ли физическое лицо получить право на вымороченное имущество, которое приходит в упадок? Точная дата смерти хозяйки не известна. Какой вариант выбрать: 1) обратиться в администрацию с просьбой предоставить вымороченную недвижимость в аренду и после чего выкупить; 2) начать пользоваться имуществом (оплатить долги и прочее) и затем признать право собственности в порядке приобретательной давности, т.к. администрация не оформила наследство на выморочное имущество в установленные сроки.
С уважением, Михаил.
Михаил,
да, нужно обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением, если имущество обращено в собственность МО
Спросить
Здравствуйте, Михаил.
Доброго времеии суток, Михаил! Выморочное имущество передаеться не администрации, а Росимуществу по субъекту РФ. Если выпорочное имущество уже передали в Росимущество по вашему субъекту, то врятли у вас получится получить земельный участок. По этому я вам рекомендую обратиться именно в росимущество. Удачи вам.
СпроситьМужу был предоставлено жилье по договору социального найма, однако жилье, предоставленное п данному договору стало признано аварийным.
На основании вышеизложенного, гражданину было предоставлено жилье в маневренном фонде.
До сих пор мэрия города Архангельска не предоставила жилое помещение по договору социального найма из муниципиального жилищного фонда, и уже 16 лет члены семьи проживают в жилом помещении маневренного жилищного фонда.
Насколько я знаю можно требовать компенсацию за непредоставленное жилье.
Законодательно закреплена такая возможность?
Где это закреплено?
Здравствуйте, вам следует обратиться в суд с иском к администрации об обеспечении вашей семьи жилым помещением. Требовать компенсацию пока оснований нет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
