Вопросы владения квартирой и наследования - что может сделать мать, приватизировавшая жилье?
Если мать попросила сына напесать отказ на прова в квартире, так как сын собирался жениться, что бы в случае развода сына не пришлось дилить желье. Сын подписал отказ и мать приватизировала квартиру на себя. Теперь она может составить завещяние или подарить совешенно не родственному человеку? Так как у матери сын один?
Да, завещание она может составить любому лицу. Если на момент смерти матери, сыну будет 60 лет, то у него будет право на обязательную долю независимо от содержания завещания.
Спросить
ДА, мать одна собственник и имеет право подарить и продать квартиру, но если вы при отказе от приватизации, имеете в квартире регистрацию, у вас есть право пожизненного проживания в ней. Если нет регистрации, то мать ОДНА СОБСТВЕННИК.
Спросить
Может. Более того у сына больше нет права на приватизацию. Если бы квартира была приватизировать то при разводе она бы все равно не являлась совместной собственностью супругов.
Спросить
Может и составить завещание, и подарить, и обменять, и продать. Её законное право. За сыном сохранится право пожизненного пользования данной квартирой. Кстати, при приватизации на двоих жена сына не имела бы права на долю, т.к. в силу статьи 36 СК РФ, имущество, полученное в браке по безвозмездным сделкам (к которым, среди прочих, относится и приватизация), не входит в состав супружеской собственности. Так что либо мать в данном вопросе чересчур перестраховалась, либо просто обманула сына. Бывает, живите теперь с этим.
Спросить
Здравствуйте!
Да, вправе.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).
Лица, давшие отказ от приватизации, имеют право пользования жилым помещением бессрочно, и оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу (например, купля-продажа, дарение, наследование).
Спросить
Она собственник, а потому может делать всё, что ей угодно.
У сына есть право пожизненного проживания в квартире.
Спросить
Умер отец, имел 1/3 приватизированной квартиры 1/3 моя, 1/3 матери. С матерью в разводе женился на другой женщине. У меня есть родная сестра. Кто имеет право на наследование доли отца? Если она (другая законная жена) имеет наследие, может проживать на его территории, как я понимаю, если это так, ее часть составляет 1/9? И что она может с ней сделать?
наследники ст. 1141-1142 ГК РФ. дети жена и родители умершего . вас трое : вы ваша сестра и жена. значит доля 1/3 отца делится между вам в равных долях. т.е. по 1/9.
Со своей долей жена может делать что угодно: жить в квартире, продать , подарить, заложить и тд..
СпроситьПрошу помочь мне выяснить данный вопрос:
может ли изменение гражданства стать причиной отказа в приватизации квартиры в РФ? Квартира принадлежит моим родителям, я была в ней прописана с дочерью до 2002 г. , обе мы являемся участниками приватизации. Если ли какие-либо ограничения для граждан других государств в праве владения приватизированной квартирой в РФ? Благодарю заранее за ответ.
Участвовать в приватизации могут только граждане России (ст.2 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ). Поэтому Вы приобрели квартиру в собственность на законных основаниях. Теперь Вы – собственник квартиры. В законодательстве РФ нет никаких ограничений прав собственности на объекты недвижимости для иностранцев. Поэтому никто не лишит Вас Вашей собственности вне зависимости от того, на каком основании Вы ее приобретали. С уважением,
Спросить, после смерти старого владельца.
Необходимо обратиться в нотариальную контору по месту нахождения квартиры и подать заявление о принятии наследства, если Вы являетесь наследником умершего владельца приватизированной квартиры.
Спросить
Уважаемый Алексей!
Скорее всего, Вы являетесь наследником по закону и обязан в течение 6 месяцев заявить свои прав на получение наследства у нотариуса того района, где умер наследодатель. При отсутствии иных наследников нотариус выдает Вам свидетельство оправе на наследство, с этим свидетельством, справкой БТИ об оценке стоимости квартиры, и иными документами Вы идете в комитет по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, где Вам выдают свидетельство оправе собственности на данную квартиру - с этого момента вы являетесь собственником квартиры и можете дарить , продавать, а также совершать иные сделки с недвижимостью.
С уважением.
СпроситьЯ мать, в 2014 году приватизировали квартиру на дочь, отказавшись с отцом от своих долей, теперь с дочерью отношения испортились и она грозит нам продать квартиру с обременением, ранее я была квартиросъёмщик ли и другого жилья не имею.
Она вас выписать не сможет и продать Новым собственника только с вами вместе может. А такую квартиру вряд ли кто купит.
СпроситьУмерла тетя. Как подтвердить родство племяннику для вступление в право наследования приватизированной квартирой? Какие для этого необходимы документы? С уважением, николай.
Добрый день, Николай!
Для подтверждения родства в данном случае необходимо свидетельство о рождении племянника, свидетельство о рождении тети и ее сестры (брата), чьим сыном является племянник или паспорт бабушки (дедушки). Т.е. документы, в которых указано родство.
С уважением, Юридический центр "МЕРЕОР"!
СпроситьМожет ли сестра имеющая своё жильё... отсудить у меня однушку, где я прописан и живу с мамой.
Квартира приватизирована матерью. Она больна.
Умрёт и мне что делать?
У сестры нет оснований для отсуживания если мать умреть то будете квартиру делить с сестрой Попросите мать написать на вас завещание чтобы этого не произошло
СпроситьСложность ситуации в том, что документы на квартиру могут находиться на руках у третьего лица - племянницы бабушки, которая не заинтересована в том, чтобы я вступала в права наследования. В квартире кроме бабушки не прописан никто, иждивенцев она не имеет.
Заранее благодарна.
Уважаемая Елена, для начала нужно обратиться к нотариусу и зарегистрировать наследственное дело, чтобы не пропустить срок для принятия наследства. Документы можно собрать и позже. Необходимо собрать правоустанавливающие документы на квартиру, технический паспорт, выписку из ЕГРП и, возможно, что-либо еще, о чем Вам обязательно должен сказать Ваш нотариус. На завещании необходимо сделать отметку, что оно не отменено и не изменено.
Спросить1. Приватизирована (1998-1999 год) квартира на: папа, мама, сын. Папа умер (более 3 лет), в квартире живёт мама. На вступление в наследство никто не подавал документов. После смерти мамы (очень старенькая) как будет делиться квартира, если имеются двое наследников 1 очереди (мы уже сами пенсионеры), т.е. я-сын и их дочь-моя сестра (внуки не рассматриваются)?
2. Сестра сейчас ухаживает за мамой (я живу в другом городе) и я хочу (чтобы она не волновалась), чтобы квартира по наследству полностью досталась ей! Как это оформить уже сейчас?
Вам для начала нужно оформить квартиру после смерти отца. Доля отца делится на три части: на маму и на Вас с сестрой. Свою долю мама может завещать Вашей сестре, а Вы можете свою имеющуюся долю также подарить сестре.
Спросить
1. Просто должно наследоваться поровну между наследниками первой очереди, вы и ваша сестра.
2. Пока никак. Наследовать в том числе и отказываться от наследства можно только после того, как открылось наследство, то есть после смерти мамы.
СпроситьДедушке 90 лет, живет в двухкомнатной приватизированной квартире. В браке с бабушкой 15 лет, но она в квартире не прописа. У дедушки есть свой сын, трудоспособный и внуки. Кому достанется квартира после смерти дедушки. Завещания нет.
Как легче наследовать приватизированную квартиру с опекунством над больным человеком или без? При каком варианте сложнее будет оформление?
Здравствуйте!
Опека устанавливается с целью защиты прав больного человека, а не с целью наследования, поэтому к наследованию никакого отношения институт опеки не имеет.
В соответствии со ст. 37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Если Вы родственница , то можете наследовать по закону. Если нет - будущий наследодатель может написать завещание. по которому оставить свое имущество Вам. В любом случае в оформлении наследства (при наличии необходимых документов) трудностей возникнуть не должно.
Опека устанавливается над недееспособными людьми, если человек совершеннолетний - в случае психического расстройства.
Соответственно, если будущий наследодатель недееспособен или пока не лишен судом дееспособности, но не может понимать значение своих действий или руководить ими, соответственно, завещание он оформить не может. либо завещание это будет легко оспоримо.
Опишите свою ситц\уацию подробно. чтобы можно было дать Вам более определенный ответ.
Спросить
Приватизированная квартира в равных долях на 5 человек: бабушка, отец, мать, я и моя сестра.
У сестры родился ребенок. Как будет происходить право наследования этой квартиры между мной и сестрой, после смерти всех старших родственников? Будет ли сестра в выгоде при дележе так как у нее ребенок есть? И как себят нужно вести и что делать чтобы дележ квартиры между мной и сестрой был равный?
Михаил
вы с сестрой можете наследовать только после смерти ваших отца или матери, либо бабушки и дедушки по праву представления. То что у сестры имеется ребенок -роли не играет. "Дележ" и будет равный согласно гражданскому кодексу между всеми наследниками очереди, призываемой к наследованию.
СпроситьРановато вы об этом задумались.
Любой из старших родственников может подарить свою долю абсолютно постороннему лицу.
При этом не нужно будет спрашивать согласия остальных дольщиков.
Также они могут продать свои доли, предварительно предложив вам их выкупить.
Так что, какой расклад с правах собственности будет на день смерти родителей и бабушки загадывать невозможно.
СпроситьКакие платежи (пошлины) и в каком размере должен сделать наследуемый (пенсионер) (приватизированная квартира), чтобы вступить в наследство после смерти родителя? Завещания нет. Спасибо, Владимир.
если наследник и наследодатель - близкие родственники, то госпошлина у нотариуса составит 0,3% от стоимости имущества, плюс услуги нотариуса
Спросить
500 рублей за заявление о вступлении в наследство. 60 рублей за каждую копию документа в наследственное дело. Плюс плата за свидетельство, но там в зависимости от стоимости наследуемого имущества, но не менее 3900 рублей. Не дёшево получается. Удачи Вам
Спросить
Госпошлина за совершение нотариальных действий согласно ст.333.24 НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
Плюс оплата услуг нотариуса, которую они устанавливают самостоятельно
СпроситьПриватизированная квартира по 1/2 на брата и сестру, сестра умерла. У них есть только мать. Кто должен вступать в наследство на долю сестры?
Здравствуйте! Наследником является только мать, если нет других наследников первой очереди.
Спросить
Моя мать (75 лет) оставила завещание на свою приватизированную квартиру одной из дочерей. Имеет ли право наследования недвижимости другая дочь, не включенная в завещание? Дочь пенсионного возраста проживает отдельно в своей собственной квартире, у матери не прописана.
Нина, поскольку дочь достигла пенсионного возраста, даже при наличии завещания она имеет право на обязательную долю в наследстве.
СпроситьОтец умер, осталась приватизированная квартира, в ней проживает мать. Что лучше для сына: писать заявление об отказе от наследства или заявление о принятии наследства?
Если сын желает стать собственником квартиры ( доли), пусть принимает наследство. Быть собственником или не быть - каждый решает для себя сам. Но, по-моему, примущества права собственности над правом пользования совершенно очевидны.
СпроситьИмеет ли силу брак, зарегистрированный за месяц до смерти мужа, для оформления наследства на преватизированную ранне мужем квартиру?
Елена!
Брак может быть признан недействительным в случае, если он был зарегистрирован без намерения супругов создать семью, а также в случае нарушения условий, установленных статьями 12-14 и п. 3 ст. 15 Семейного Кодекса РФ (взаимное согласие супругов, достижения ими брачного возраста, скрытие факта наличия венерического заболевания либо ВИЧ-инфекции и пр.).
Недействительность брака устанавливается судом.
Брак признается судом недействительным со дня его заключения.
Недействительный брак не порождает у сторон никаких прав и обязанностей, установленных Семейным кодексом, за исключением определенных случаев.
С уважением...
СпроситьЕлена, здравствуйте! Если супруг умер, то некому уже предъявлять требования о признании брака недействительным (если, конечно, на момент заключения брака супруг не был признан судом недееспособным). Другие наследники, если таковые имеются, таким правом не обладают (до 1996 года, т.е., до введения в действия Семейного кодекса, такое право у них было).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМои родители в разводе, отец в настоящее время в реанимации, он проживает в приватизированной квартире своей умершей матери, на которую и оформлена квартира до настоящего момента. Какие документы необходимы, порядок наследования этой квартиры мной, дочерью, при жизни отца и его согласии?
Ксения! Пока жив отец вы не наследник, т.к. внуки наследуют по праву представления. После смерти отца вы сможете унаследовать квартиру как наследник первой очереди, тк. проживая в квартире отец фактически принял наследство. В настоящее время вы можете действововать только от имени отца по доверернности.
Спросить
Ксения! Отец еще жив, а вы уже наследство хотите оформлять? Наследство оформляется после смерти.
СпроситьХочу взять опеку над младшим братом, но нет своего жилья. Прописаны в одной квартире. Мать собственник но её хочу лишить. Дадут ли мне опеку?
Здравствуйте. Если есть показания для опеки то могут лишить прав вашу маму. Реку могут вам дать при наличии и съёмного жилья, главное, чтобы были условия проживания для брата. Если в квартире есть ваши доли то можно предложить у ней выкупить ее долю.
СпроситьПосле смерти отца я (его дочь) являюсь наследницей его приватизированной квартиры. Ни завещания, ни дарственной у меня нет. Сейчас пойду к нотариусу открывать наследство. Подруга мне сказала, что видела статью в газете, в которой говорится, что наследникам придется такие квартиры выкупать по государственным расценкам. Правда ли это? и вообще я должна буду платить какие то деньги за нее, чтобы вступить в права наследства? Спасибо.
Уважаемая Елена! Подруга сказала Вам абсолютную чушь!!! Как говорил еще Филипп Филиппович Преображенский: Не читайте перед обедом советских газет. Вам придется оплатить госпошлину о нотариуса за вступление в наследование в размере 0,3% от стоимости квартиры. Налог на имущество, перешедшее в порядке наследования, наоборот отменен с 1 января 2006 г. Поэтому платить Вам придется только госпошлину. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМоя тетя после своей смерти не оставила завещания, детей у нее нет, муж умер. Что мне необходимо предпринять что-бы вступить в наследство? Она имела приватизированную квартиру в г. Пущино, Моск. обл., а я проживаю в Оренбургской обл., г.Бугуруслан.
Вы можете у любого нотариуса по месту вашего жительства написать заявление о вступление в наследство, и направить его заказным письмом с уведомлением о вручении (на всякий случай) в нотариальную палату Московской области, там они должны выяснить у какого нотариуса открывается наследственное дело и передать ему ваше заявление. Вэтом случае вы не пропустите шестимесячный срок принятия наследства и вам не придётся его восстанавливать. Оформить наследство вы можете приехав в удобное для вас время по месту нахождения наследственного имущества, так как для оформления нужно собрать некоторые документы и заплатить пошлину, либо дать доверенность кому-либо кто находится там, чтобы на ваше имя оформили наследство.
Спросить
Надо подавать заявление о принятии наследства, вступать в дальнейшем в наследство. Можно сделать это лично либо через представителя по доверенности.
Спросить
