Как законно застеклить приобретенную террасу в многоэтажном доме.

50₽ VIP

Здравствуйте. Квартира с террасой расположена на 1 этаже. Имею ли я право на этой террасе сделать крышу и остекление? Терраса моя собственность. Обязательно ли согласование и разрешение на остекление и с кем?

У нас квартира с террасой. Решили ещё остеклить. Застройщик нашего дома согласен на реконструкцию. Мы начали возведение железных столбов и крышу соорудили над столбами. И рамы стеклянные вставили. Сейчас. Сосед с верхнего этажа противится. Грозится подать в суд. что ему не нравится аид из окна. Типа он не хочет смотреть на наши крыши. Хотим все узаконить и может ли несогласие соседа повлиять на строительство. Могут ли заставить все вернуть в первозданный вид или штрафы? Размеры штрафа? Заранее спасибо! Терраса расположена над 14 этажом. Из нашей квартиры на нее выход из двух комнат. Т.е. только мы имеем на нее выход. Но на нашу террасу выходят 3 маленьких окошка соседа с 16-го этажа.

Приобрела в многоэтажном доме квартиру с террасой на 2 этаже-44 м 2, в тех паспорт включена. Терраса является крышей магазина, Могу ли остеклить и накрыть крышу? ,соседка с 3 этажа возражает, что под её балконом будет крыша.

Я купила квартиру с террасой на первом этаже. УК запрещает стеклить террасу на том основании, что фундамент террасы не соединен с фундаментом дома, а залит как отдельная самостоятельная плита, соответственно новый дом будет давать усадку, а терраса нет. И потому остекление, прикрепленное к фасаду дома может повести, и оно просто развалится. У меня возникал мысль, что можно просто сделать остекление по периметру террасы не прикрепляя его фасаду дома. То есть грубо говоря, построит на фундаменте террасы просто стеклянный куб с дверью. Таким образом у меня будет просто стеклянный куб, который стоит на террасе и не прикреплен ни к балконам над нами, ни к несущим фасадам. Нужно ли согласование с УК или какими-то другим органами на такого рода строительство? Речь идет о доме в Лен. области.

У нас в квартире имеется открытая терраса. Мы бы хотели пристроить стеклянную крышу и сделать безрамное остекление. С кем нужно согласовывать такие работы и нужно ли согласовывать вообще? Квартира на первом этаже.

Здравсивуйте. Квартира с террасой расположена на 16 этаже. Имею ли я право на этой террасе сделать крышу и остекление?

Моя квартира на 1 этаже, есть терраса, под террасой гараж, кто должен делать ремонт террасы, так как протекает в гараж?

День добрый. У меня квартира в многоквартирном, 17 этажном доме на 1 этаже. Квартира расположена над цокольным этажем (3 этажа гаражей+ 1 этаж офис). Над офисной частью у меня находится терраса, которую мне построили застройщики дома, в виде конструкции из металла и прозрачной поликорбанатной крышей, которая от брошенного сверху окурка, пришла в негодность. Я установил хорошую металическую крышу, сделал стену из блоков, утеплил и остеклил. Суть: 2 года назад, мне на крышу террасы упала огроменная сосулька и пробила мне дырку в крыше. Сосулька упала с крыши 17 этажа, крыша, со слов застройщика и ТСЖ, не обслуживаемая, скатная к центру, где есть технологическая дырка в которую снег когда тает, вода стекает. И они мне утверждают, что образования сосулек в принципе не возможно, но в том году снега выпало около 1,5 метра и когда началось потепление, образовался наст, который откололся и скатился через бордюр крыши и упав на мою крышу, пробил дыру в крыше. Я обратился в ТСЖ что бы мне отремонтировали крышу, приходил представитель обслуживающей организации, осмотрел дыру и пропал, больше я от тсж ничего видел и не слышал. На мои письма мне не отвечали, я им написал письмо, что если они свои обязанности не выполняют, то я им не буду оплачивать квартплату. У меня накопился долг в размере 300 000 и я им предложил зачесть сумму потраченную на ремонт крыши в размере 120 000 рублей в счет погашения долга за квартплату. На что получил от них ответ, что терраса принадлежит мне и они не отвечают за мою крышу и стены. И все работы по поддержанию стен и крыш моя личная привилегия. Насколько они правы и относится ли моя терраса к общедомовым вспомогательным помещениям, стены и кровля которых должна так же ремонтироваться как и весь дом за счёт ТСЖ? С уважением, Александр.

После реконструкции нашего жилого дома (двухэтажный), на который надстроили третий этаж, решив таким образом проблемы ветхого жилья, по заказу администрации посёлка был спроектирован третий этаж (мансардный), и крышу, не учтя климатических условий. Сейчас снег с новой крыши не задерживаясь валится по окна первого этажа. А если учесть наш регион, то понятно, что не удивительно, что сугробы уже по подоконник. Жильцов беспокоит, что очередной снегопад будет давить на стекло-пакеты, в связи с чем возможна порча имущества. На наше обращение в управляющую компанию освободить окна от сугробов. Нам сказали, что все произведённые работы будут осуществлены за наш счёт. Только нам не совсем понятно, почему за не компетентное проектирование, должны расплачиваться жильцы этого дома, нам и так без нашего согласия навязали это соседство. Первые суды мы выиграли по поводу ущерба, нанесённого строительной компанией при разборе кровли перед проливными дождями.

Собственик квартиры в МКД. квартира расположена на 7-8 этж. первый этаж обычная квартира с лестницей и выходом на 8 этж. открытая терасса входящая в состав квартиры. Терасса или крыша 7 этажа протекает. Хотим сделать на 8 этаже крышу и остеклить по фасаду. Сделать мансарду. По закону это реконструкция так как увеличивается площадь квартиры. Вопрос про этажность. У нас она на 7 и 8 этаже. Значит у нас этажность не увеличивается. Только площадь. Так как перекрытие протекает можем ли мы пойти по пути капитального ремонта. Суть не нужно получать согласие соседей. Дляреконструкции нужно согласие 2/3 или всех собствеников? Технической сложности построить мансарду по всем нормативам нет. самое сложное получить согласие соседей. Как обойти этот вопрос.