Агент подал иск в суд на продавца, требуя расторжение договора и компенсацию за оказанные услуги
Заключен договор между агентом как физ лицо и продавцом квартиры на поиск покупателя и сопровождение сделки. Документы к продаже все подготовлены, но продавец сговорился с покупателем, продавец предоставил мне соглашение на расторжение договора перед самой сделкой чтобы ему не платить мне комиссию. Я подала после претензии, иск в суд на продавца, где договор идет как ГПХ разовое оказание услуг, я не являюсь ни самозанятой ни ип.Это возможно для суда?
Не важно, являлись ли вы ИП или самозанятой, услуги ведь были оказаны, ваши права нарушены, соответственно у вас было право обращения в суд.
С Уважением!
Спросить
Смотрите нам написала агент вечером что нужно расторгнуть договор уже завтра из за того что диван грязный, в машинке лежат грязные вещи, мы съехали но нам не вернули залог, сказали что их даже мало клиненговую уборку, что делать?
Смотрите нам написала агент вечером что нужно расторгнуть договор уже завтра из за того что диван грязный, в машинке лежат грязные вещи, мы съехали но нам не вернули залог, сказали что их даже мало клиненговую уборку, что делать?
Если не договоритесь, как суд решит, так и будет.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
Спросить
А причем тут клининговая уборка? По договору Вы обязаны сделать уборку клининговую?
Нет
Просто оставить в чистом состоянии..
Диван грязный?
ПУсть сами и моют, это естественное загрязнение... Собственник несет бремя содержания своего имущества..
А потому претензию о возврате денег.
Иск в суд..
СпроситьХолодильник сломался через 2 года 4 мес., срок службы 7 лет, могу ли я подать в суд на продавца на расторжение договора купли - продажи, если продавец мне отказал в ремонте и в обмене товара? За ранее благодарна.
На продавца не можете. В данном случае необходимо предъявлять претензии производителю по п.6 ст.19 ЗоЗПП.
Спросить
Потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 Закона о защите прав потребителейтребования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годносВ случае выявления существенных недостатков товара потребитель вправе предъявить изготовителю (уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до передачи товара потребителю или по причинам, возникшим до этого момента. Указанное требование может быть предъявлено, если недостатки товара обнаружены по истечении двух лет со дня передачи товара потребителю, в течение установленного на товар срока службы или в течение десяти лет со дня передачи товара потребителю в случае не установления срока службы.Если ваш холодильник на гарантиии выявлены не существенные недостатки товара,то вы можете обратиться к продавцу с претензией,в противном случае к производителю
Спросить
Не видя документов однозначно сложно ответить. В принципе можно. Но это будет несколько сделок.
Спросить
Как угодно можно.. Существует свобода договора ст420-421 ГК РФ. Если агент согласится
Спросить
Подрядчик (ИП), настаивает на расторжении договора из-за моего отказа подписать доп. соглашение на продление срок сдачи блок-секции на 2 года. 100% оплату он получил в середине 2020. Срок сдачи по договору 30 сентября 2022. Угрожает подать на меня в суд и расторгнуть в одностороннем порядке с минимальной остаточной выплатой. Могу ли я так же подать на него в суд как на недобросовестного застройщика и требовать расторжение договора с выплатой денег по рыночной стоимости (сейчас если он вернет в ценах 2020 года, я не смогу вообще купить жилье). И можно ли требовать возмещение % по кредиту, взятому на это строительство?
Читайте закон о защите прав потребителей, там предусмотрена ответственность за нарушение договоров по оказанию услуг. Из вопроса не понятно о чём договор и причины неисполнения. Но имейте в виду, что закон о защите прав потребителя распространяется только на физических лиц, чьи права нарушены. Если у вас спор между компаниями, то это арбитражный спор, который находится в другой правовой плоскости.
СпроситьКак узнать подал ли продавец иск в суд на расторжение договора купли-продажи квартиры? Или возврат квартиры в его собственность? По прописке я не проживаю. Заранее спасибо.
Можно обратиться в канцелярию суда и узнать, имеется ли такой иск на рассмотрении
СпроситьИмеет ли право рег оператор по обращению с тко требовать оплату за не оказанную услугу с ип если договор не заключался?
Скажите пож-та. могу ли я вернуть 13% за лекартства если у меня нет рецепт, но есть договора на оказанные услуги и чеки.
Ситуация сложилась следующим образом: мы продаём дом, с потенциальным покупателем подписан предварительный договор купли-продажи, в нём же соглашение о задатке на 100000 рублей, в котором определён срок до 1 ноября 2014 года, на подписание основного договора. С покупателями было оговорено, что сумма в основном договоре, не будет превышать 2 млн. рублей, за дом с участком, так как в собственности находится менее трёх лет. Спустя 3 недели, они начали настаивать на отсрочке, и переподписания договора на срок до 20 ноября, аргументируя это тем, что своё жильё они продают через военную ипотеку, мы договорились, что 1 го числа встретимся и решим, как быть дальше. Сегодня мне позвонила агент, и заявила, что они будут оформлять сделку по полной стоимости, или я должна расторгнуть договор, и вернуть задаток. Плюс ко всему, мы заранее арендовали жильё,в которое должны были переехать, после подписания дкп. Вопрос: должны ли мы возвращать деньги, если подписание не произойдёт по вине покупателя, и если да,то как быть с нашими затратами на съёмное жильё?
При описанных вами обстоятельствах вы не должны отдавать задаток. Мало того, вправе требовать взыскание ваших убытков. Приглашаю к нам, поможем взыскать убытки через суд.
Спросить
Покупатель вправе требовать заключения договора купли-продажи на условиях оговоренных в предварительном договоре купли-продажи. Вас это устроит? Думаю, что нет! И при чем тут 2 000 000 рублей. Имущественный налоговый вычет - 1 000 000 рублей, или фактические расходы по приобретению другого жилья, строительство, т.п. в целом не превышающие - 2 000 000 рублей. При этом, второй имущественный налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни. Указывайте реальную цену в договоре, как того требует покупатель. В случае расторжения договора Вы и требовать сможете только то, что указано в договоре.
Спросить
Для начала стоит попытаться восстановить дубликаты документов, иначе без доказательств перспективы сомнительны.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМы продаем квартиру и агенты сами на нас вышли. Мы ничего не подписывали и никаких договор на оказание услуг АН не заключали. Потом они нашли покупателей и попросили приехать в агенство для заключения договора (временный договор купли-продажи, получение аванса от покупателей и т.д.). Но сделка не состоялась по вине покупателя. Теперь приходит агент и сообщает что у нас с ними договор и расторгнуть мы его не можем только если заплатим 50 тыс. руб. Срок договора истекает 23 марта, а агент говорит что даже если они не найдут покупателя и срок истечет то мы должны будем в любом случае платить. Прочитала договор ничего такого не написано. Да и вообще мы не хотели с ними работать а заключили договор для сделки которая не состоялась. Что теперь нам делать? Является ли не состоявшаяся сделка основанием для расторжения договора с агентством?
Если вы не заключали ни каких договоров с Агенством, какие тогда обязательства Вас связывают не понятно... А предварительный договор составляется покупатель - продавец, и если на сделку не явился покупатель то у продавца остаётся задаток данный при заключении договора. В общем если у Вас нет ни каких договоров с Агенством, то можете их игнорировать, а будут к Вам предъявлять требования какие либо, скажите что обратитесь в правоохранительные органы. И так как теперь у Вас сделка не состоялась по вине покупателя, то вы и ему ни чего не должны возвращать (т.е. задаток). ГК РФ
Спросить3 месяца назад застраховала авто через страх. Брокера, сейчас услышала, что СК прислала письмо о расторжении договора, т.к. была не правильно посчитана сумма страховки, либо можно не расторгать, но с доплатой.
Прочитайте письмо и договор, и если неправильно посчитанная сумма действительно является основанием для расторжения договора, тогда и примете решение. Как правило, такого в условиях договора не встречается.
СпроситьАгент со стороны продавца просит внести аванс на покупку квартиры: у продавца в цепочке 2 встречи. В подтверждение внесения денег помимо договора аванса предоставляется чек на 40 тысяч и 2 расписки с суммой 70 тысяч. В чем разница, почему не могут выдать общую сумму чеком?
Здравствуйте.
В данном случае расписка недействительна. Только предварительный договор.
СпроситьМуж взял ипотеку 1500000 млн, купили дом в деревне. Сами мы живём и прописаны в городе, в доме мужа! Банк подал на нас в суд, о расторжении договора, и о выплате всей суммы сразу. Суд состоялся, постановление вошло в законную силу и передано приставам. Дом который купили в залоге. Теперь пристава должны выставить дом, который купили на торги. Сумма дома в три раза меньше чем ипотека. Теперь пристава должны придти и отобрать наше имущество, кроме дома которое в залоге! Муж устраивается на работу, можно ли будет просить приставов, чтобы они, кроме дома, не забирали у нас имущество, а муж будет каждый месяц выплачивать большую сумму своей зарплаты?
Здравствуйте!Смотрите судебное решение,договаривайтесь с приставом -исполнителем о внесении долга денежными средствами.
СпроситьКак вернуть денежные ср-ва с риэлтора, который не оказал услугу. Договор есть, выписка из банка о переводе средств на его счет имеется.
Вы можете обратиться с Претензией (2 экземпляра), главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх № и подпись, если откажется принимать, то можете направить заказным письмом с уведомлением и описью. Если откажут или ответа не будет в течении 10 дней после обращения, то Вы можете обращаться с Заявлением о расторжении договора (Иск) в Суд, госпошлиной не облагается.
СпроситьОт какой суммы рассчитывается госпошлина в арбитражный суд для подачи иска о взыскании задолженности за оказанные услуги и неоплаченные в полном объеме. В исковом заявлении мы указываем сумму основного долга и проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ и ст.317.1 ГК РФ. Госпошлина исчисляется от суммы основного долга или от общей суммы иска (основной долг + проценты за пользование чужими денежными средствами)?
Государственная пошлина рассчитывается из суммы исковых требований, в которую в том числе входит и размер неустойки.
СпроситьВ ноябре 2011 г. заключил договор купли продажи участка, получил свидетельство о собственности, на участке находился дом 2001 года постройки, так как он не был никак зарегистрирован его в договоре не указывали, в феврале 2012 я оформил этот дом по дачной амнистии и получил на него свидетельство о собственности. Но в августе 2012 объявился продавец и потребовал расторжение договора так как дом он не продавал, в настоящий момент им подан иск в суд о расторжении договора. Каковы его шансы расторгнуть договор и отменить мои свидетельства о собственности на участок и на дом.
В данном случае что бы дать более точную консультацию необходимо видеть исковое заявление, но в общем по данному делу срок исковой давности истек, поэтому суд должен отказать в иске.
Спросить
Расторгнуть договор не так просто, но для аргументированности возражений относительно иска о расторжении договора необходимо ознакомиться с материалами дела.
Спросить
Антон, во-первых, срок исковой давности не истек, во-вторых, суд вполне может признать такой догово недействительным или незаключенным, так как не согласован предмет договора. Вам нужно доказывать свое право на приобретенное имущество. Отнеситесь к этому внимательно и серьезно.
Спросить
Срок исковой давности НЕ истек. Шансы есть. Вам нужна грамотная юридическая защита Ваших прав. Обращайтесь
СпроситьВ соответствии с п. 1, 3 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательств.
Таким образом, если иное не предусмотрено законом или договором, окончание срока действия договора не влечет его прекращение в части условия об уплате неустойки за нарушение возникшего из договора обязательства, которая подлежит начислению и после окончания срока действия договора по день исполнения должником обязательства.
На основании выше сказанного могу ли я требовать от юридической конторы неустойку (п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей») за невовремя оказанные услуги, если договор был расторгнут?
Здравствуйте. Если договор был расторгнут, то начисление неустойки прекращается. Но Вы вправе требовать возмещения убытков.
В соответствии со ст.453 ГК РФ:
Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
Удачи ВАМ.
СпроситьРасторгла договор на оказание услуг, но деньги в 10 ти дневный срок не вернули. Просят подождать в течение этой недели, но оплата поедпологала рассрочку и через неделю следующий платёж. Куда написать заявление о нарушении моих прав?
Нужно писать не заявление, а письменную претензию на основе норм ГК на возврат денег + неустойка.
Спросить
Сначала пишете Претензию исполнителю на основании ст.31,28 ЗоЗПП РФ Считаете неустойку начиная со следующего дня просрочки, в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги)- за каждый день просрочки, требуйете вернуть денежные средства вместе с неустойкой.
В случае отказа, - подаете Иск в суд в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ. В суде взыскиваете еще компенсацию морального вреда, судебные расходы и штраф.
СпроситьОт какой суммы расчитывается госпошлина в арбитражный суд для подачи иска о взыскании задолженности за оказанные услуги и неоплаченные в полном объеме. В исковом заявлении мы указываем сумму основного долга и проценты за пользование чужими денежными. Средствами по ст.395 ГК РФ и ст.317.1 ГК РФ. Госпошлина исчисляется от суммы основного долга или от общей суммы иска (основной долг + проценты за пользование чужими денежными средствами)?
От общей суммы иска (долга + процентов).
Рассчитать госпошлину можете на сайте суда.
Спросить
