Застройщик не сдал квартиру в срок - возможность взыскания неустойки, судебный процесс и стоимость услуг адвокатов в Краснодаре
Застройщик должен был сдать квартиру до 30.06.23. На данный момент прислали уже второе уведомление о продлении срока. Теперь до 31.12.23. Доп. соглашение не подписывали. Досудебную претензию составили своими силами и отправили ещё в прошлом месяце. Ответа никакого. Какая вероятность взыскать неустойку? Когда подавать в суд и какая стоимость этой услуги у адвокатов? Краснодар
Уважаемая Диана Сергеевна, нужно смотреть Ваш договор и после досудебной претензии которую Вы уже подали, необходимо будет подавать иск в суд за срыв сроков сдачи жилого дома и выплаты неустойки по ст.395 ГК РФ. Стоимость услуг адвоката от 40 тыс. руб.
СпроситьНеустойку за задержку сдачи дома с застройщика можно требовать с первого дня нарушения ДДУ. Законное исчисление сроков для выплат начинается с первого дня, следующего за датой, установленной в договоре.
Вопрос досудебного урегулирования спора может быть внесен в ДДУ по согласованию сторон в момент подписания документа. Если такой пункт отсутствует, то взыскание неустойки осуществляется в судебном порядке.
СпроситьВероятность отыскать стопроцентная только не за весь период, Период с 29.03.2022 до 30.06.2023 не учитывается при начисления неустойки по ч. 2 ст. 6.
По требованиям, предъявленным застройщику до 29.03.2022, предоставляется отсрочка до 30.06.2023.
О расчете неустойки с 25.02.2022 до 30.06.2023 см. Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 479.
СпроситьОтвет отключен модератором
Мне необходимо составить иск о взыскании неустойки с застройщика за просрочку сдачи дома, а также взыскать все сопутствующие расходы: аренда квартиры, расходы на юридические услуги, моральный ущерб, переплата по ипотеке, штраф по ЗПП. Также необходимо по Закону о защите прав потребителей признать ничтожным пункт договора о навязанном остеклении балконов и лоджий, изначально запроектированным.
Меня интересует стоимость таких услуг и сроки выполнения работ.
Был суд (об определении места жительства ребенка), я его проиграл, сейчас она подала на возмещение стоимости услуг адвоката (я был сам, без адвоката и мне не на что подать в ответ)) как мне правильно сделать чтоб она не смогла взыскать с меня за услуги адвоката (или хоть не всю сумму целиком)
Заключил договор долевого участия в строительстве. В договоре есть пункт, гласящий, что:
Застройщик осуществляет полное строительство объекта и в срок до конца IV квартала 2013 года сдает Объект в эксплуатацию.
И другой пункт: Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства, обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства и о готовности объекта строительства к передаче.
В конце декабря 2013 г застройщик прислал уведомление с доп. соглашением о переносе срока получения акта ввода в эксплуатацию до 15 февраля 2014. Я данное соглашение не подписал.
Можно ли считать сроком передачи объекта строительства срок сдачи объекта в эксплуатацию, так как других сроков в договоре нет? И соответственно начиная с 1 января 2014 г. взыскивать неустойку с застройщика? И можно ли взыскать неустойку за повышенные проценты по ипотеке до регистрации права собственности?
Хочу расторгнуть ДДУ 214-ФЗ из-за нарушения сроков передачи объекта застройщиком. Со дня внесения денежных средств прошло около 700 дней, дом до сих пор не сдан в эксплуатацию. Сколько будут стоить услуги юриста за представление моих интересов в суде по вопросу взыскания неустойки (пользование денежными средствами дольщика), а затем услуги по взысканию средств с застройщика по исполнительному акту?
Я являюсь участником долевого строительства жилого объекта. Подскажите, пож-та, с чего начать процесс взыскания неустойки с застройщика за просрочку сдачи объекта? Объект должны были сдать в эксплуатацию 30.09.16.
Застройщик сдал дом в срок, т.е. конец 2 квартала 2014, но акт приема передачи квартиры до сих пор не подписан. Можем ли мы у них потребовать пени за просрочку?
Могу ли я взыскать неустойку за просроченные работы по ремонту квартиры, если в договоре не прудусмотрен такой пункт? Просрочен больше месяца, доп соглашений не подписывал. Есть только расписка, что исполнитель обязуется доделать ремонт.
У меня оформлен страховой полис КАСКО. Был страховой случай, мне назначена выплата, но страховая компания ее на выплачивает. Что делать в этом случае? Обращаться в суд? И взыскивается ли в этом случае неустойка?
В договоре о долевом строительстве прописан срок сдачи дома 31.12.2015, дом до сих пор не сдан, если мы сейчас получим ключи, будем ли мы иметь право на взыскание неустойки с застройщика?
С наступающим Днём Победы.
Был обманным способом вовлечён в сделку по покупке у застройщика с односторонним подписанием мною в день подписания договоров
(подписанные позже руководством ООО застройщика в лице внешнего управляющего) прав по переуступке прав требований с подрядной орг-ей выполнившей часть работ при возведении дома на кв. в не завершённом строительством дома от ООО застройщика не поставивших в известность меня ни одной стороной и скрывших факт того что что на момент заключения застройщик находился на стадии банкротства.
Позже не согласился подписать новый договор о переносе сроков ввода жилья с уже конкурсным управляющим. Дом построен но не введён в экспл-ю - задержка длится уже скоро 3 года.
Могу ли я как намеренно обманутый застройщиком дольщик взыскать % по неустойке и за моральный вред через районный суд (или каким -либо другим способом) до обращения в Арбитражный суд (районный суд в определении предложил обращаться в арбитражный суд прекратив дело из-за неподсудности по иску о претензии на взимание неустойки и мор. вреда? На обж-е осталась пара дней.
Мною 25.07.2014 г. подано исковое заявление в Арбитражный суд о взыскании долга по договору микрозайма (основная сума, проценты и неустойка). 03.10.2014 г. Вынесено решение суда (еще не вступило в силу) о взыскании долга. Неустойка и проценты начислены на дату подачи искового заявления. Возможен ли вариант взыскания неустойки и процентов по этому же должнику уже после вынесения решения и именно за период с 26.07.2014 по 03.10.2014? Если да, то каким образом это осуществить? Заранее спасибо за ответы.
Застройщик сдал квартиру без полотенцесушителя, имеется общий стояк, 2 отвода, 2 крана типа "бабочка".
Кран бабочка подтекает, УК утверждает, что они будут течь всегда, если не установить полотенцесушитель.
Юридическая консультация. Бесплатные ответы на юридические вопросы.
Как взыскать неустойку с застройщика по договору участия в долевом строительстве, за нарушение сроков сдачи объекта.
Был взят частный займ через интернет, подали в суд, к иску прибавили стоимость адвоката, я согласен оплатить штрафы пени и займ, но обязан ли я оплачивать услуги адвоката лдругой стороны? А если бы адвокат стоил 500 000, я бы платил 500 000?))
Должник по решению суда, не выплачивает мне денежную сумму в размере 60000 уже год, могу ли я подать на него в суд, чтобы взыскать с него неустойку? И если, да то кто решает какую сумму он должен мне выплатить, я или суд?
Скажите, могу ли я взыскать неустойку по неуплате алиментов, если должник не платил в течении 3-х лет, у него задолженость 265000. но сейчас он мне 2 месяца подряд перевел сумму на 5000. И как мне расчитать неустойку ии получится ли выиграть суд, если должник не работает официально?
Приблизительно, и можно ли если у мужчины небыло за 27 лет ни одной судимости, хорошие харатеристики, беременная гражданская жена и пожилые родители, получить условное наказание?