Право на место на общей кухне в многокомнатной секции с выделенной комнатой - в каком соотношении и каким образом?
Купила комнату в секции на 4 комнаты. Кухня общая на 8 комнат (т к там ещё секция 4 комнаты). По документам наша комната выделенная. Имеем ли мы право на место на кухне и в каком соотношении? В нашей секции две комнаты по 17 м и две по 13 м. Вторая секция такая же.
Имеете право установить порядок на кухне - со всеми иными... Не договоритесь - в суд можете сходить...
Спросить
Я проживаю в 3 х комнатной секции. Две комнаты приватизированы одна муниципальная. В ней никто не проживает, пользуемся мы ею. Могу я ее закрепить за собой?
Неоднозначно. Изучайте обстоятельства дела под углом использования норм указанной статьи.
Статья 59 ЖК РФ.
Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартиреСпросить1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Продаю комнату в многокомнатной секции. Собрала нотариальное согласие соседей на продажу комнаты. Но покупателя пока нет. Сколько действительно нотариальное согласие.
добрый день! в данном случае срок закон не установлен, главное, что у вас имеется согласие сособственников на продажу
СпроситьУважаемые юристы, проживаю в секции малосемейного типа, в которой пять комнат, из них две мои и один счётчик холодной воды, как установить свой счётчик холодного водоснабжения на свои две комнаты? С уважением гражданин "свободной" страны.
Добрый день, Антон! Разделить лицевой счет, заключив отдельный договор с РСО на услугу водоснабжения только на Ваши две комнаты.
Спросить
Собралась покупать комнату на общей кухне (так называемая) можно сказать коммуналка, в объявлениях пишут выделенная собственность, что это значит? Какие нюансы продажи и покупки? И отличие от долевой собственности нет?
Вся информация должна быть в правоустанавливающих документах. Что бы они ни говорили и ни писали - их задача продать. А вы должны анализировать документы самостоятельно или с помощью своего специалиста.
Спроситьпроверьте свидельство о праве собственности, проверьте договор купли продажи продавца, истребуйте выписку из росреестра, смотрите техпаспорт, все должно соответствовать, не должно быть самовольных переустройств, контролируйте правильность составления предварительного договора (предмет), самого договора, истребуйте перед подписанием выписку о количестве зарегистрированных лиц, если не уверены лучше покажите копии документов продавца специалисту (юристу), попросите проконтролировать сделку
Спросить
Нужно ли согласие собственников комнат многокомнатной квартиры (бывшее общежитие) если в собственности комната, а не доля в квартире.
Нужно не согласие. Нужно их уведомить о продаже и предложить купить. Не купят - в порядке ст. 250 ГК РФ продавайте третьим лицам
СпроситьМожно ли использовать материнский капитал для приобретения комнаты на общей кухне, площадью 18,8 кв.м? Если можно, то с чего надо начинать? Заранее БЛАГОДАРЮ за ответ...
Комнату - приобрести можно, кухня - здесь не причем, просто нужно, чтобы она была отдельным объектом права, а не просто частью какого-то объекта права.
СпроситьЯ со своим совершеннолетним сыном с 1997 г. зарегистрирована в комнате общежития, где зарегистрирован мой бывший муж, отец ребенка. Три месяца назад он добился того, что мы выписались из этой комнаты. В настоящее время идет судопроизводство по восстановлению регистрации моего сына в этой комнате. Наши вещи в 2003 г. были вынесены бывшим мужем в общую комнату секции. В настощее время я еще не успела их забрать, а бывший муж уже начал выбрасывать их. Часть вещей пропало. Имеет ли он право это делать, если наши вещи находятся не в его комнате и неизвестно удовлетворит ли суд наш иск о восстановлении регистрации моего сына в этой комнате?
Добрый день!
Согласно законодательству РФ, жечь угли на общей кухне коммунальной квартиры запрещено. Это может представлять опасность для здоровья и безопасности других жильцов.
Кроме того, такое поведение соседа может привести к загазованию помещения и появлению неприятного запаха в коридоре или на лестничной клетке.
Если вы столкнулись с подобным поведением со стороны своего соседа, рекомендую обратиться в органы ЖКХ или местную администрацию. Они могут провести проверку и принять необходимые меры для защиты прав других жильцов.
Также можно попросить самого соседа перестать использовать угольный гриль на общей кухне из-за возможных последствий его действий. Если это не поможет - следует сообщить о случившемся ответственным лицам.
Надеюсь, данная информация была полезной!
Спросить
Ольга, можете не платить, поверьте.
Все, что смогут сделать - подать заявление на вынесение судебного приказа о взыскании оплаты за воду, который вы сможете отменить.
Закон четко дает вам такое право:
ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ.
Спросить
Хочу купить комнату на общей кухне какие документы должны быть у продавца. Как правильно все оформить чтобы не попасть впросак? Расскажите все пошагово как правильно купить... где надо оформлять, куда идти и т.д.
Здравствуйте Наталья.
Документы подтверждающие право собственности на комнату, нотариально уведомить соседей о продаже комнаты, составить договор купли-продажи(потребуйте квитанции о задолженности и о прописанных- лучше если на момент заключения договора купли продажи в комнате не будет прописанных) и зарегистрировать договор купли-продажи в регистрационной палате.
СпроситьУ меня такая проблема, я живу в трехкомнатной квартире 59.1 кв. м.,у нас 4 собственника (я,мать и два брата), я хочу выделить комнату себе в собственность, с отдельным ордером, чтобы я могла продать ее потом. Родственники по хорошему не хотят ни выкупать мою долю, ни размениваться. Что мне делать и как лучше поступить? Возможно ли мне разъехаться с ними и как?
Вы можете определить порядок пользования, но лицевые счета сейчас не делятся. Продавайте свою долю, с соблюдением у остальных участников долевой собственности преимущественного права на ее покупку (ст. 250 ГК)
Спросить
При недостижении согласия между участниками долевой собственности - обращайтесь к мировому судье.
СпроситьУ нас в коммунальной квартире на трёх хозяев, счётчики на воду стоят только в одной комнате. Скажите пожалуйста, как и кому начисляются за воду на общей кухне? Там нет счётчика.
Там где нет счетчика и есть собственник, то ему. Если обще долевая - то в соотношении долей. В любом случае по нормативу, а не по факту.
Спросить
Я собственник занимаю комнату на общей кухне 19 кв дом признан ветхимюкакую квартиру я получУ.
Если речь о сдаче комнаты в коммунальной квартире, то в случае когда эта комната является самостоятельным объектом недвижимого имущества, ничьего согласия на сдачу собственником комнаты в найм не требуется.
Спросить
Купила комнату в общежитии. У бывших собственников было место пользования на общей кухне. Мне же жильцы препятствуют там находиться. Заняли стол на котором готовила бывшая хозяйка комнаты. Имею ли я права пользоваться общей кухней?
Доброго времени суток! Имеете такое право, а более того, вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования общим имуществом.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае Вы имеете полное право на пользование местами общего пользования, если другие собственники Ва в этом препятствуют, Вам следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и установлении порядка пользования местами общего пользования.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не имеют права. Это - общее имущество. Ну а если уж положить руку на сердце, то даже если и сделают они так, то ничего за это не будет. Да и соседям - какой смысл препятствовать?
Не пишите вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго.
СпроситьЯ купила комнатау на общей кухне. Собственность выделенная. Могу я пускать туда квартирантов, если другие соседи против?
У меня статус сироты если мне выделили комнату у бабушки в в квартире. Могу ли я отказаться от неё и попросить выдать мне её в другом городе.
У меня статус сироты если мне выделили комнату у бабушки в в квартире. Могу ли я отказаться от неё и попросить выдать мне её в другом городе
---если за вами закреплено жильё. то оно вам больше не положено. НО обратитесь по новому месту жительства. в прокуратуру. с заявлением. при отказе в постановке в очередь
Спросить
