Проживаю в коммунальной квартире. Сосед на общей кухне каждый вечер жжот угли для кольяна на общей кухне. Можно ли это делать?
Проживаю в коммунальной квартире. Сосед на общей кухне каждый вечер жжот угли для кольяна на общей кухне. Можно ли это делать?
Добрый день!
Согласно законодательству РФ, жечь угли на общей кухне коммунальной квартиры запрещено. Это может представлять опасность для здоровья и безопасности других жильцов.
Кроме того, такое поведение соседа может привести к загазованию помещения и появлению неприятного запаха в коридоре или на лестничной клетке.
Если вы столкнулись с подобным поведением со стороны своего соседа, рекомендую обратиться в органы ЖКХ или местную администрацию. Они могут провести проверку и принять необходимые меры для защиты прав других жильцов.
Также можно попросить самого соседа перестать использовать угольный гриль на общей кухне из-за возможных последствий его действий. Если это не поможет - следует сообщить о случившемся ответственным лицам.
Надеюсь, данная информация была полезной!
Спросить
Можно ли установить стиральную машину, изменить подводку к водопроводной и канализационной системам, проложить шланги на общей кухне коммунальной квартиры, без согласия всех собственников комнат?
Надежда Николаевна, только с согласия соседей, поскольку пользование местами общего пользования возможно по взаимной договоренности.
СпроситьРазрешается установка видеокамеры на общей кухне коммунальной квартиры?
Как бороться с соседями которые сроят гадости... например нарушение процеса изготовления пищи, умышленая порча и.т.д.
День добрый, я живу в 3 комнатной коммунальной квартире. Сегодня соседка установила камеру видеонаблюдения на кухне. Я её отключил! Все было сделано без спроса. Вопрос, законна ли установка камеры наблюдения на кухне т.е в местах общего пользования, и если большинство будут за, то камера останеться стоять? Или все же нужно согласия всех собственников? Просту у нас самая маленькая доля.
И если я буду ее отключать, это не будет преследоваться законом?
Я же вам все в своем ответе объяснил. Вы что ничего не поняли из моего ответа? Странно как то вроде бы я написал понятным языком. . Если будете отключать, то это не будет преследоваться.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации Вы не будете привлечены к уголовной ответственности.
Спросить
Установка камеры в квартире, пусть даже и коммунальной, незаконно. Вы вправе отключить камеру и даже обратиться в полицию с заявлением по ст. 137 УК РФ.
Спросить
Нужно согласие всех собственников. При отсуствиии согласия установка камеры незаконна. Отключайте ее и советую вам подать в полицию заявление о нарушении ваших прав на тайну частной жизни.
Спросить
Константин, добрый день.
Не вижу оснований для привлечения к уголовной ответственности
С уважением.
СпроситьУ меня есть комната в коммунальной квартире, я являюсь собственником. У нас с соседями общая кухня и коридор. Кто должен делать ремонт в общей кухне, менять окна, красить стены, менять газовые плиты? ЖЭК? За счет денег на кап ремонт? У меня свидетельство о ГРП только на мою комнату. Спасибо!
Собственники несут бремя содержания общего имущества. Т.е. муниципалитет и Вы по взаимному согласию и согласно ваших долей в нем. На практике такого не происходит. Обычно за счет средств капремонта, по подходу вашей очереди на капремонт.
СпроситьИмею ли я право установить скрытую или просто камеру видеонаблюдения в свой холодильник или шкаф на кухне в коммунальной квартире без уведомления соседей?
Здравствуйте. Места общего пользования находятся в Вашей с ним совместной собственности.
Гражданский кодекс
Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности.
СпроситьЕлена, нельзя устанавливать камеры в туалетах, раздевалках, ванных комнатах.
Однако в любом лифте находятся камеры, и это никому не мешает. Или, например, в каждом московском подъезде на входе также установлена камера. В офисах, на кухне, также устанавливают камеры, кстати, над холодильниками.
Поэтому камеры устанавливать можно. Важно - где и как. Поскольку вы хотите установить камеру в свой холодильник или в свой шкафчик внутрь, то есть, в закрытое пространство, то ваши камеры ни коим образом не могут помешать вашим соседям. Если, конечно, они не полезут в холодильник. Но это уже их проблемы...
Можно поставить на холодильник просто сигнализацию (брелком ставите его на "охрану", и если кто то полезет в него, зазвучит сирена). Это недорого и эффективно.
СпроситьПроживаю в коммунальной квартире. Кухня-место общего пользования. В стене проходят инженерные коммуникации, выведено "окошко" для доступа. Въехала новая соседка и хочет в этом месте установить мойку, перекрыв тем самым доступ к "окошку" коммуникаций. Мы против. Тем более что место под мойку есть в выделенном месте и ничто не мешает ей поставить туда. Подскажите, правы ли мы, и куда нам обращаться? Правда слесарь сказал, что он ничего ставить не будет, пока мы не договоримся.
Всё правильно. Это общая собственность, или если дык не в собственности всё равно должно быть соласие всех проживающих, собственников или нанимателей.
В случае самовольной учтановки, можете по суду требовать возврата всё на место. Соседка потерпит убытки, в т.ч. моральный ущерб в Вашу пользу.
СпроситьДобрый вечер! В соответствии с ч.1 ст.41 ЖК, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
Таким образом, кухня, коридор, туалет и ванна, не являются местом общего пользования, а находятся в долевой собственности собственников комнат в данной коммунальной квартире.
СпроситьМожет ли соседка в коммунальной квартире, ставить на кухню (место общего пользования) свои электроприборы, холодильник, микроволновка итд, пользуется, только она, а платим на пополам, к кому обращаться?
Напишите иск в суд для установления порядка пользования местами общего пользования и порядка оплаты коммунальных ресурсов.
Спросить
Здравствуйте, Алина. Вам с соседкой нужно определить порядок пользования кухней и, соответственно порядок участия в оплате электроэнергии. Если не договоритесь, то решить спор можно в суде.
Спросить
Здравствуйте, Надежда!
Ст. 12 ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" установлен запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах:
10)в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов;
Кухня в Вашем случае - помещение общего пользования.
В соответствии с КоАП РФ Ст. 6.24:Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах
1. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей.
Вы имеете право обратиться в полицию для составления протокола и привлечения к административной ответственности.
СпроситьПроживаем на общей кухне сосед врезал дверь у него комната и вход в нее через коридор но с коридора еще вход в кладовку и эту территорию он захватил для себя что делать.
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьКоммуналка. Мы с мужем и ещё соседка и сосед. Мы с мужем курим на общей кухне сосед против. Хочет подать в суд чтоб нас выселили. Если мы будем препятствовать сдавать ему комнату.
И в чём вопрос? Он вполне правильно мыслит, раз вы угрожаете его здоровью выдыхая бациллы (может даже ковида) и гнилой перегар, то он либо сдаёт жильё тем, кто готов это терпеть, либо просит вас выселить.
СпроситьВ коммунальной квартире соседи на общей кухне курят и сушат одежду над газовой плитой, горят все четыре горелки. Стали появляться тараканы. Живу в квартире всего третий месяц и соседи на мои замечания не реагируют. Что мне делать?
Стали появляться тараканы. Живу в квартире всего третий месяц и соседи на мои замечания не реагируют. Что мне делать?
Напишите жалобы в Роспотребнадзор и вашему участковому.
Спросить
Добрый вечер! Опишите подробно ситуацию. Участковый только может зафиксировать, что сдали незаконно комнату и отправить материал проверки в налоговую службу.
СпроситьУ меня комната на общей кухне, соседи запрещают ставить на кухне мне сушилку с вещами, т.к их попросили на кухне не курить, сушку в комнате поставить нет места, есть ли статья по которой я не имею на это права
?
Порядок использования мест общего пользования должен определяться соглашением участников долевой собственности. При отсутствии соглашения - определяется судом.
Спросить
Ольга, можете не платить, поверьте.
Все, что смогут сделать - подать заявление на вынесение судебного приказа о взыскании оплаты за воду, который вы сможете отменить.
Закон четко дает вам такое право:
ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ.
Спросить
Могу ли я составить опись моих вещей на общей кухне в коммунальной квартире. Когда хозяин будет заселять квартирантов в соседнюю комнату.
Здравствуйте! Да,конечно, можете приложить опись имущества, как неотъемлемую часть Вашего согласия на заселение квартирантов в соседнюю комнату.
СпроситьСоседи поставил и видеокамеру на общей кухне не оповестив нас об этом с просьбой убрать ее они нам отказывают говорят что она направлена на их стол что это разрешено, законно это или нет и куда обращаться, участковый был и сказал что через суд. скажите как поступить?
Здравствуйте Николай.
На общей кухне я считаю нельзя. Отдыхайте в своей комнате. Или соседи пусть отдыхают в своей комнате с друзьями.
СпроситьЖивём на общей кухне, соседи пустили квартирантов, убирать не хотят, постоянно оставляют входную дверь открытой, как их выселить и наказать штрафом хозяйку и квартирантов?
Наталья, это делается только при наличии письменного согласия всех собственников, кто пользуется кухней. Это будет считаться перепланировкой.
Прежде чем делать перепланировку в коммунальной квартире, необходимо заручиться согласием всех собственников комнат в данной квартире – в силу п. 2 ст. 41 ЖК РФ.
СпроситьСогласие соседей обязательно, поскольку места общего пользования принадлежат собственникам комнат на праве общей долей собственности. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Спросить
Может по согласованию с другими жильцами и собственниками - ст 247 ГК РФ - п 2 ст 41 ЖК РФ.
СпроситьЯ проживаю в коммунальной приватизированной квартире у нас с соседкой 2 разных счета нас всего 3 дольщика я, мой сын и соседка Сейчас она в комнате не живет она купила квартиру в другом городе и уехала платит за комнату только на ком услуги Эта комната сейчас закрытая мы с мужем решили сделать ремонти попросили родственников вынесли их кухни ее стол и холодильник в ее комнату После ремонта мы поставили на кухню свой стол и холодильник родственники приехали и потребовали что бы я убрала свой холодильник к себе в комнату а соседкин нужно ставить на место но ведь она не живет и не пользуется Могу я занять всю кухню и пользоваться своим холодильником на кухне а не в комнате.
