Я наледую 1/4 земельного участка после смерти матери и 1/4 после смерти брата, другой 1/2 владеет сосед, не могу получить кадастровый паспорт земельного участка на наследуюмую долю, т.к. изменился кадастровый номер наследуемого участка, а старого нет даже в архиве, и в результате нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство? Какие в случае обращения в суд ставить перед ним вопросы (предположительно: о ликвидации старого кадастрового номера (объекта), признании прав долевой собственности на новый кадастровый номер (объект)

Обратитесь сначала в кадастровую палату, указав адрес участка или его ориентиры, пусть разъяснят вам каким образом восстановить документы.

Я наледую 1/4 земельного участка после смерти матери и 1/4 после смерти брата, другой 1/2 владеет сосед

Нотариус и выдача свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома

Может ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома, снятого с кадастрового учета в результате его преобразования на три самостоятельных объекта с присвоением им самостоятельных кадастровых номером. Регистрация права собственности на эти объекты не произведена, соглашение о прекращении режима долевой собственности и реальном разделе дома не производилось по причине смерти одного из сособственников.

Читать ответы (1)

Неверный кадастровый номер в свидетельстве о наследстве - кто исправляет ошибку?

Если нотариус, при выдаче свидетельства о наследстве, ошибся в кадастровом номере объекта недвижимости, кто это решает-суд или сам нотариус исправит? Там доля 50%, и вместо нашей номера объекта из нашей доли, нотариус написал номер объекта другой 50%-ой доли наследства.

Читать ответы (3)

Окончание 6 месяцев после открытия наследства - документы на два из трех наследственных объектов готовы для выдачи свидетельств

Закончились 6 месяцев после открытия наследства. Всего три наследственных объекта. Документы готовы лишь на два объекта из трех. Вначале открытия наследства нотариусу подано заявление о принятии наследства. Сейчас нужно подать заявление о выдаче свидетельства. Мне известно, что на каждый наследственный объект можно получить отдельное свидетельство о праве на наследство. Вопрос. Правильно ли я понимаю, что нотариус может выдать свидетельства на объекты с уже готовыми документами?

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией права собственности на земельный участок - отсутствие актуального кадастрового номера

В 2012 году нотариус выдал свидетельство о вступлении в наследство по закону. Прописан земельный участок с кадастровым номером. Кадастровый номер с 2010 года архивный. Регпалата не регистрирует право собственности, так как архивный, то есть не существует на сегодняшний день. Говорят, идите к нотариусу, что выдал свидетельство без кадастрового номера, тогда с межевым планом и новым кадастровым паспортом зарегистрируют право собственности. Нотариус отказывается выдать новое свидетельство без кадастрового номера, так как вписала кадастровый номер основываясь на кадастровый паспорт нами предоставленный от 2008 года. Что делать?

Читать ответы (2)

Как отследить передачу прав по объекту с измененным кадастровым номером во встроенном помещении многоэтажного жилого дома?

Необходимо отследить передачу прав по объекту недвижимости, у которого изменился кадастровый (подчеркнуто "условный") номер на встроенное помещение на первом этаже многоэт. Жилого дома. По прежнему условному номеру объект найти не могут. Есть адрес и инвентарный номер встроенного помещения. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность узнать новый кадастровый объекта и отследить по нему передачу прав? Спасибо!

Читать ответы (1)

Необходимость получения кадастрового номера и регистрации дома при смене свидетельства на право собственности

Спасибо за ответ. Возник новый вопрос. В декларации есть пункт "кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества". Но кадастрового номера у нас нет. Получается, что все-равно надо менять свидетельство на право собственности 1993 г. на новое и получать кадастровый номер? А надо ли вообще регистрировать дом?

Читать ответы (1)

Особенности оформления свидетельства о государственной регистрации права на квартиру в двухквартирном доме с долей

В собственности имеется квартира двухквартирного дома и доля земельного участка под многоквартирную застройку (к этому дому). Земельный участок выделен под весь дом и доля пропорциональна площади квартиры. На оба объекта выдано одно свидетельство о государственной регистрации права. В графе объекты указаны два объекта. А в графе кадастровый (учетный) номер только условный номер. Так же в графе документы основания указан только документ, подтверждающий право на квартиру. Необходима ли замена данного свидетельства? Допускается ли указание в свидетельстве только одного кадастрового (условного) номера при выдаче единого свидетельства на два объекта? Какой нормативный документ регламентирует оформление свидетельства о государственной регистрации права? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос об основаниях снятия объекта недвижимости с кадастрового учета и его влияния на получение свидетельства

Собираюсь получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по Завещанию. Объект Завещания - доля в праве на частный дом. Наследство принял в 2012 году. Среди прочих документов я должен предоставить нотариусу Выписку из ЕГРН на объект Завещания. Получил данную выписку на прошлой неделе и с удивлением для себя обнаружил, в поле СТАТУС ЗАПИСИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ запись: СНЯТ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА 08.05.2015. Хотя кадастровый номер объекта присутствует и некоторые другие поля выписки заполнены. Никто из фактических владельцев данного объекта с Заявлением о снятии его с кадастрового учета не обращался. Последний раз брал Кадастровый Паспорт на этот же объект в 2013 году и в нем запись о снятии объекта с учета не было. Права на данный объект в Росреестре не зарегистрированы. Вместе с домом сняли с кадастрового учета так же и земельный участок, на котором находится дом, и права на который так же до сих пор не зарегистрированы в ЕГРН. ВОПРОС На каком основании Росреестр снял дом с кадастрового учета. В каком законе и в какой статье прописаны эти основания.? Примет ли нотариус у меня данную Выписку из ЕГРН для выдачи Свидетельства? Спасибо.

Читать ответы (2)

Можно ли совершить сделку купли-продажи квартиры, указав кадастровый номер из старого паспорта?

Пришлось получать новый кадастровый паспорт из-за перепланировки. Можно ли совершить сделку купли-продажи квартиры, указав кадастровый номер из старого паспорта, а потом получить новый кадастровый паспорт, ведь кадастровый номер объекта, то есть квартиры не изменился? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить кадастровый номер и новое свидетельство о государственной регистрации права на садовый дом в Московской области?

Имеется свидетельство о государственной регистрации права на садовый дом с надворными постройками от апреля 2006 г. Адрес объекта: Московская область, Солнечногорский район. Имеется условный номер объекта права. Кадастрового номера объекта права нет. Что нужно сделать, чтобы получить кадастровый номер объекта права и получить новое свидетельство о государственной регистрации права с кадастровым номером объекта права? Нужно ли заказывать кадастровый паспорт строения? Имеется технический паспорт домовладения от ноября 2005 г., выданный ГУП Московской области Московское областное бюро технической инвентаризации Солнечногорский филиал. С уважением, Сергей Сергеевич.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59