Дорогие юристы, здравствуйте.

• г. Барнаул

Дорогие юристы, здравствуйте.

Слышал, что с 2005 года, при выписке из домовой книги несовершеннолетнего (16 лет) для продажи дома, не требуется разрешения органов опеки и попечительства. Правда ли это?

Заранее благодарен, Антон.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Изменения в ст.292 ГК РФ (к тому же не совсем такие, как вы слышали) не подписаны Президентом и не вступили в законную силу. ОРдобрены Советом Федерации 24.12.2004года. Хотя возможно в Думе не сменили информацию и подписание произошло перед праздниками.

Проект

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЧАСТЬ ПЕРВУЮ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Внести в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2001, N 21, ст. 2063) следующие изменения:

1) абзац первый пункта 1 статьи 130 дополнить словами ", объекты незавершенного строительства";

2) в статье 292:

в пункте 2 слова "не является" заменить словом "является";

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4.Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.";

3) в абзаце втором пункта 2 статьи 339 слова " об ипотеке, а также договор" исключить, слово "подлежат" заменить словом "подлежит";

4) в пункте 4 статьи 340:

в абзаце первом слова "не распространяются" заменить словом "распространяются";

в абзаце втором слово "отсутствии" заменить словом "наличии".

Президент

Российской Федерации

Спросить
Антон Иванович
23.11.2014, 19:03

Необходимость согласия родителей при продаже доли несовершеннолетнего в квартире

Требуется ли при продаже доли несовершеннолетнего в квартире, согласие родителей или достаточно разрешения органов опеки и попечительства? Спасибо!
Читать ответы (2)
Марина Владимировна
15.11.2014, 00:28

Оцениваются ли при этом ухудшение жилищных условий?

Требуется ли разрешение органов опеки при выписке несовершеннолетнего ребенка из квартиры, в которой у ребенка нет права собственности? Выписка во вновь приобретаемое жилье. Проверяют при этом ухудшение жилищных условий?
Читать ответы (4)
Лилия
25.07.2005, 10:07

Т.е. мне не нужно будет согласие органов опеки на продажу квартиры?

При сделках с недвижимостью, если затрагиваются права несовершеннолетних, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Нововведением является то, что с 1 января 2005 года согласие органов опеки и попечительства требуется только в случае, если в отчуждаемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника и при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц. Таким образом, если родители несовершеннолетнего решили продать квартиру, то получать согласие органов опеки и попечительства не требуется? Хочу приватизировать и продать квартиру.. Т.е. мне не нужно будет согласие органов опеки на продажу квартиры? Сыну 14 лет.
Читать ответы (1)
Людмила
21.03.2005, 11:27

Прошу прокомментировать данный вопрос.

Слышала что с введением нового Жилищного кодекса теперь не требуется получения разрешения органов Опеки и попечительства при продаже квартиры если в ней есть несовершеннолетний. Прошу прокомментировать данный вопрос. Заранее большое спасибо за подробный ответ.
Читать ответы (1)
Константин
08.07.2004, 20:37

Дорогие юристы, только что по радио слышал, что приняли новый ЖК.

Дорогие юристы, только что по радио слышал, что приняли новый ЖК. Какие изменения произойдут относительно органов опеки (точнее относительно обязательного согласия опеки при совершении сделок, при которых требуется таковое требуется)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
11.10.2015, 22:09

Как получить выписку из домовой книги, если никто не прописан в жилом доме?

У меня такой вопрос! У меня в собственности находится жилой дом с землёй! Т.к в доме никто не прописан домовая книга находится в паспортном столе. Для купли-продажи этого дома мне нужна выписка из домовой книги, что в доме никто не зарегистрирован. В паспортном столе мне эту выписку не дают... Где мне получить эту выписку? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Мария
23.08.2013, 00:31

Оформление договора купли-продажи жилого дома и земельного участка при прописке детей

При покупке жилого дома и земельного участка у собственницы - матери-одиночки с двумя малолетними детьми столкнулась с проблемой: как можно оформить договор купли-продажи с выпиской детей из домовой книги, если дети не являются собственниками жилья, а, всего лишь, прописаны по этому адресу? Нужно ли разрешение органов опеки и попечительства? Заранее благодарю!
Читать ответы (2)
Людмила Алексеевна
18.04.2016, 06:36

Обязанность получения разрешения для продажи квартиры с несовершеннолетними детьми - что говорит законодательство?

Случайно узнала что с 2008 года законодательно отменена обязанность получать официальное разрешение органов опеки и попечительства при продаже квартиры с несовершеннолетними детьми но почему то все равно требуют разрешения с гороно как работает это заканодательство.
Читать ответы (4)
Оксана
14.11.2012, 18:59

Как получить справку о зарегистрированных лицах без домовой книги для продажи дома?

Я являюсь одним из собственников дома в деревне. Мне нужна выписка из домовой книге для продажи дома. Домовая книга давно утеряна, да и необходимости в ней не было, так как в доме никто не был прописан за последние 20 лет. Могут ли мне дать справку о зарегистрированных лицах по этому дому без домовой книги или придется ее восстанавливать? Спасибо.
Читать ответы (1)