Как решить проблему замены трубы для подачи воды, блокируемую соседями
У меня проблема с соседями они не дают работать водоканалу сделать замену трубы для подачи воды в дом. У нас дом на два хозяина и колодец от которого мы все записаны проходит по их ней части земли и труба идёт под ихнем крыльцом и потом заведена к нам. Что мне делать в этой ситуации. Водоканалом не может приступить по замене трубы у 6 ас т.к. их условия все вернуть в тот же вид (крыльцо забетонировать, и положить сухой асфальт)
Договариваться с соседями, либо ждать когда случиться авария и это позволит аварийной службе проити на их участок без согласия для устранения аварийной ситуации
Спросить
А если мы не можем пользоваться водой и при этом затопит наш подвал и соответственно их и дом полностью.
СпроситьДоговариваться с соседями. Если есть доказательства, что нарушаются ваши права на пользование водой то попробовать через суд обязать предоставить доступ, это долго, так что главный совет договориться с соседями, а уже потом через суд устанавливать обеспечение вашего права пользования.
Спросить
У вас дом и земельный участок в долевой собственности? Если в долевой то определить по решению суда порядок пользования земельным участком таким образом, чтобы территория возле колодца была территорией общего пользования. У вас водомерный счётчик где стоит? Обычно их ставят в колодцы. Если не пускают то в ментовку подать заявление о совершении самоуправных действий вашими соседями. Как-то, так. По факту нужно знать больше подробностей от вас. Выбор юриста только за вами.
Спросить
Соседи снизу меняют трубу горячей воды. Говорят что течь в перекрытии. У меня в квартире все сухо. Чтобы предоставить им доступ я должна сломать короб а потом его устанавливать так как сделан ремонт. Должна ли я это делать за свой счёт?Или это за счёт ТСЖ или сосед должен возместить мои ремонтные работы по коробу?
Директор ТСЖ требует доступ к трубам. Грозит что будет применять судебные иски. Якобы Я не имею права перекрывать подход к трубам.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Александровна!
Если речь идет о предоставлении доступа к стояку, то Вы обязаны обеспечить такой доступ, поскольку стояк является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
При этом, увы, никто не обязан будет возместить Вам расходы, связанные с демонтажем короба, которым у Вас зашит стояк.
СпроситьУ нас много квартирный дом. пришла в негодность труба подачи воды от центральной трубы к дому. Трубу заменили на новновую. Кто должен отрезать старую и врезать новую.
Живу в 14 этажном жилом доме. ЖЭУ решило поменять трубу холодной воды по всему стояку, и обязывает разобрать всю установленную кухонную мебель и часть стены с кафельным фартуком на кухне. Что мне делать? Ломать все это огромные затраты, а восстанавливать еще больше. Чем мне грозит непослушание? Моя почта: kng29@mail.ru
Доброе утро, по факту вы обязаны предоставить доступ к общедомовому оборудованию - стоякам ХВС и ГВС, в противном случае вас вынудят сделать это через суд. Стандартно УК не мучаются а просто делают переходники выше и ниже этажом.
Спросить
Кто должен производить замену трубы подачи холодной воды в многоквартирный дом. Вентиль на подачу води в дом находиться у меня в квартире, квартира приватизирована, и за границами дома в колодце? Заранее благодарна!
Анастасия.
Если я правильно понял проблема в стояке. Стояк это общее имущество. Вы сдаете денежные средства на содержание и ремонт общего имущество. Таким образом Вам необходимо обратиться в письменном виде к ТСЖ о вашей не исправности.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Спросить, я живу этажем выше после этого у меня в кранах практически нет воды, он говорит что это не причем и разберайтесь сами, менял ему мастер не из ЖЕКА кто за это должен отвечать и кто это должен устранить.
Уважаемый Андрей! Российские юристы вряд ли могут вам помочь, ибо российские законы на территории Украины , естественно, не действуют. Вам лучше обратиться в Украинскую юридическую консультацию 911.kiev.ua
СпроситьНаши соседи собрались менять трубы в своей квартире (Они собственники мы наниматели). (Старый фонд) трубы завязаны сразу на 2 квартиры их и нашу. Что бы им заменить трубы, то и мы должны провести себе трубы отдельно в это же время. Соседка настаивает на замене, а у нас сейчас нет средств на это. Говорит что подаст на нас в суд, за ущемление ее прав как собственника.
Грозит отрезать нас от воды совсем. Как нам быть, правомерны ли ее требования? Кто должен заниматься заменой труб в муниципальной квартире если они не в аварийном состоянии. Можем ли мы отказаться от замены?
Далее ее сообщение:
Добрый день, Марина. Уведомляю Вас как лицо - нанимателя жилого помещения по Шевченко 20-25 о том, что на следующей недели в моей квартире будут проводиться сантехничнские работы по замене труб ГВС и ХВС. Мнение второго нанимателя мне известно. Предлагаю встретиться и обсудить вопрос детально. Ваше молчание расцениваю как отказ от переговоров и нарушение моих прав собственника жилого помещения по улучшению условий проживания. Жду звонка не позднее 18.00 28.05.2018.
С уважением Е.В. Туровская.
Обращаю внимание, что данное уведомление является официальным и может быть использовано при разрешении споров в любых инстанциях.
Ваша соседка не имеет права самостоятельно заниматься заменой труб, т.к. это зона ответственности управляющей компании (содержание общего имущества).
СпроситьДому 32 года, управляющая компания прислала отдельную квитанцию за ремонт кровли 1200 рублей, хотя ежемесячно платим за содержание жилья 995 рублей, обязаны ли мы заплатить?
За чей счет должны меняться трубы воды и отопления, идущие по стояку?
Я проживаю в частном доме. Дом поделён на три части.
Половина дома и две по 1/4. Я живу в 1/4. К 1/2 претензий нет. Ситуация следующая... Ввод воды у меня под полом. Соседи из 1/4 получают воду от меня, а не от ввода. Я хочу установить счетчик на воду и соответственно обрезать соседям 1/4 воду. Как мне оповестить хозяйку? У нее живут квартиранты. Адрес ее я не знаю. Есть только телефон, на который она не отвечает. С хозяйкой договориться не возможно. Они же могут провести от колодца. ?Как правильно поступить?
Если дом разделен в натуре, то есть каждый является собственником отдельного жилого помещения, а не собственником доли в праве собственности на дом, то можете. Если дом в совместной собственности, то такие вопросы должны решаться всеми собственниками совместно.
СпроситьВ 2014 г куплена квартира с ремонтом по ипотеке. В ванной комнате закрыты стояки общего пользования кафелем. Соседи сверху решили поменять трубу х.в. от нас требуют чтобы мы предоставили доступ к трубе но при этом отказываются оплачивать расходы. Хотя могут поменять трубу без нашего участия подали на нас заявку в жэу которые выписали нам предписание о том что мы не предоставляем доступ к трубе. Жэу так же отказывается возместить нам ущерб. Т.к. квартира в залоге у банка банк будет возмещать нам ущерб после решения суда. Но в любой момент труба у соседей может лопнуть и получается что во всем виноваты будем мы и стояк с х.в. отключат. При этом соседи и жэу отказываются подавать на нас в суд. как нам правильно поступить в этой ситуации. Ведь квартира специально куплена с ремонтом. У предыдущих жильцов нашей квартиры соседи отказали к доступу труб. Что нам делать чтобы сохранить свой ремонт с минимум затрат. Ведь не жэу меняет стояк х.в. а жильцы квартиры.
Вы ОБЯЗАНЫ предоставлять доступ только при ремонте общедомового имущества! (Постановление Правительства № 491). Если соседи меняют трубы, которые являются их собственностью, а не общедомовым имуществом - имеете полное право отказать в доступе к ремонту из своей квартиры, либо требовать возмещения затрат на последующее восстановление ремонта.
СпроситьУ нас прорвало трубу подачи холодной воды у соединения со стояком (обще домовым), до водосчётчика. Кто за это должен отвечать хозяин квартиры или управляющая компания?
У меня есть долг по членским взносам за дачу, есть судебный приказ на этот долг. Когда меня не было на даче, председатель залез на мой участок (оформленный в собственность) и заварил трубу подачи воды (летний полив). Меня не предупреждал об этом. Законны ли его действия?
Татьяна, добрый день.
Проникновение на территории находящиеся в частной собственности без разрешения хозяев не законные действия.
Но воду вам вполне могли отключить за неуплату, предупредив вас об этом заблаговременно.
СпроситьПротекает труба стояка холодной воды, соседи сверху отказываются пускать слесарей. Требуется замена стояка. Есть угроза аварии. В ТСЖ отказываются как либо посодействовать на соседей.
Соседка с нижнего этажа желает сделать ремонт стояка горячей воды в нашем подъезде и заменить металлические трубы на полипропилен, возникают вопросы: 1. кто будет восстанавливать мне косметический ремонт в квартире? (потолки, полы). 2. за чей счет должны меняться батареи отопления (кранов и перемычек на отоплении нет)? 3. могу ли я отказаться от замены труб стояков отопления, если какой-то из соседей (с верху или снизу) откажется и в результате в моей квартире окажется резьбовое соединение труб разных материалов?
Соседке чтобы сделать ремонт стояка в вашем подъезде нужно получить на этот счет согласие всех собственников квартир вашего подъезда Восстановительный ремонт в вашей квартире должны дедать лица, которые будут осуществлять замену стояка
Все что идет от стояка в вашу квартиру по законодательству меняется за ваш счет-Постановление Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года.
СпроситьКолодец находится на участке соседей. Необходима замена трубы с рытьем траншеи по обремененной моим водопроводом земле. Соседи мешают работам по замене трубы. По нашему участку в обременении земля под газопроводом соседей и в обременении мое чердачное помещение под электрокабелем соседей. Мне срочно нужно заменить трубу. Что мне делать?
Уважаемый Виктор Константинович, в Вашем случае, как и в большинстве соседских споров, есть два варианта: договориться или решать в судебном порядке.
Спросить
Ж'иву в пятиэтажке. В подвале текут трубы подачи воды, ЖЭК бездействует. Каким образом заставить ЖЭУ устранить проблему?
У соседки во дворе была утечка воды, она вызвала наемную бригаду, заменила себе трубу, а часть которая от общей ветки идет ко мне, она отрезала! У нас уже несколько дней нет воды подскажите куда обратиться, в водоканал ходили, там разводят руками ничем помочь не могут т.к она сделала новых тех проект на воду в котором мое подключение не учтено.
Анастасия, действия вашей соседки не законны. Обращайтесь с жалобой в прокуратуру либо с исковым заявлением в суд.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском, восстанавливайте нарушенное право на пользование водопроводом.
СпроситьПотек стояк холодной воды на уровне нашей квартиры (топит соседей снизу). Дому тридцать лет, трубы никогда не менялись. Два года назад на кухне сделан капитальный ремонт. Мы не против впустить слесарей для замены трубы, однако опасаемся, что они сейчас просто устранят течь, а через какое то время снова придут и все расковыряют. Квартира приватизирована
Вопрос:
Могу ли я потребовать возмещение средств на ремонт квартиры после замены (ремонта) труб в стояке?
Можно ли потребовать замены трубы, а не ее ремонта?
Можете, если последствия вмешательства не были устранены
Требовать - можете, но решать должны специалисты.
СпроситьВ квартире предстоит смена труб. Нужно обращаться в жкх, чтобы они открыли подвал и перекрыли воду. Нужно ли платить за эту услугу?
Если нет возможность в Вашей квартире - перекрытие воды, то - да. Да и лучше подстраховаться, Вам не нужны проблемы, мало ли, что может произойти. Если они перекроют общий стояк, то вправе попросить оплату услуг, НО ПОТРЕБУЙТЕ ДОКУМЕНТ, НА ОСНОВАНИИ ЧЕГО ОНИ ИМЕЮТ ПРАВО, ВАЖНО-НЕ ОБЩИЙ НОРМАТИВНЫЙ ДОКУМЕНТ, У НИХ ДОЛЖЕН БЫТЬ ВНУТРЕННИЙ ДОКУМЕНТ.
Спросить
