Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите пожалуйста в какие сроки продавец должен выехать из квартиры?

16.12.2012, 17:12
• г. Узловая

Мы взяли ипотеку в банке на покупку готовой квартиры, 14 декабря была оформлена сделка купли-продажи, 20 декабря мы получим документы на собственность. Скажите пожалуйста в какие сроки продавец должен выехать из квартиры? (Они утверждают, что по закону у них есть месяц?! Но ведь в законе нет установленных сроков?!)

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Нет у него никакого срока.

С момента регистрации права собственности на ваше имя, бывший собственник утрачивет право проживания в этой квартире.

Спросить

Но ведь в законе нет установленных сроков - Вы правы, конкретного срока закон не определяет. Он устанавливается по соглашению сторон. Если в договоре срок не оговорен - адресуйте прежним владельцам письменное уведомление, в котором и установите срок. При несоблюдении назначенного срока - обращайтесь в суд.

Спросить

Срок физического освобождения квартиры устанавливается соглашением сторон. На практике не больше 1 мес. Вам надо с ними составить и подписать соглашение, если такого пункта нет в договоре и передаточном акте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
25.11.2010, 15:21

Продавец квартиры утверждает что по закону у нее имеется 2 недели с момента получения документов на переезд, права ли она.

Мы купили квартиру. 1 декабря получаем документы регистрации. Продавец квартиры утверждает что по закону у нее имеется 2 недели с момента получения документов на переезд, права ли она. в договоре купли-продажи эти сроки не указывались.
Читать ответы (2)
Марина
06.02.2012, 12:08

Должен ли банк обязать хозяина выписаться до сделки?

Хочу приобрести квартиру через ипотеку. Старый хозяин из квартиры не выписан. Должен ли банк обязать хозяина выписаться до сделки? Т.е. до передачи денег? И есть ли закон о том, (продавец утверждает, что по закону у него есть две недели на выписку и выселение), что продавец может все-таки проживать несколько дней после продажи.
Читать ответы (1)
Елена
01.02.2010, 18:55

Что необходимо чтоб сделка была свершенной, и право собственности мое было зарегистрировано?

Я являюсь покупателем квартиры в сделки купля-продажа. Сделка была оформлена у нотариуса 15 декабря 2009, тогда же были и переданы деньги. Документы были проверены юристом агентствам недвижимости, через которое проходил поиск и покупка квартиры. Продавец являлся собственником квартиры, на момент продажи брак в котором преобриталась квартиры был расторгнут и в связи с этим было взято разрешение на продажу (заявление, нотариально заверенное от 5 декабря 2009) от бывшей супруги. Документы после сделки были переданы в органы юстиции. После этого бывшая супруга обратилась с заявление в органы юстиции о приостановки регистрации права собственности. На сколько правомерны ее действия? Что необходимо чтоб сделка была свершенной, и право собственности мое было зарегистрировано?
Читать ответы (1)
Екатерина
07.04.2016, 09:01

Срок освобождения квартиры после сделки - сколько дней дает закон продавцу?

С момента заключения сделки купли-продажи квартиры, сколько дается дней продавцу, чтобы он освободил проданную им квартиру? Продавец утверждает, что по закону он имеет 14 дней. Подскажите, что это за закон?
Читать ответы (1)
Лили
28.09.2007, 02:30

Какие должны быть оформлены документы для покупки комнаты или доли в квартире?

Какие должны быть оформлены документы для покупки комнаты или доли в квартире? Каким образом происходит сделка купли-продажи (поэтапно)? Что обязательно должно быть прописано в договоре купли-продажи недвижимости? Где посмотреть/скачать образец договора купли-продажи недвижимости? Какие нормативные документы, законы относятся к совершению данной сделки?
Читать ответы (1)
Наталия
26.05.2014, 23:01

Вопрос о сроке освобождения квартиры - продавец vs покупатель

Продавец указывает в договоре купле-продажи срок освобождения квартиры через 2 недели, покупатель указывает дату на момент совершения сделки. По закону в какие сроки должен продавец освободить квартиру.
Читать ответы (1)
Mila
30.11.2014, 17:18

Вопросы о повторной продаже квартиры после невыполнения покупателем условий сделки

При купли-продажи квартиры был дан задаток и оговорена дата сделки, т.к. на тот момент у покупателя не было всей суммы и он должен был взять ипотеку, но к назначенному сроку на сделку покупатель придти не может-сумму не собрал. Имеет ли право продавец квартиры выставить квартиру на продажу повторно или у покупателя есть еще какой то дополнительный срок помимо оговоренной даты сделки о купле-продаже на которую покупатель должен был уже явиться с полной суммой?
Читать ответы (3)
Анастасия
18.01.2014, 13:17

Не взяла расписку при покупке квартиры в ипотеку - нужно ли это и как это фиксируется в банке?\n2.

Покупала квартиру в ипотеку, договор купли продажи оформлен сделка проведена, свидетельство собственности на руках, все документы оформлены. Но во время передачи денег я не взяла с продавца расписку. 1. Нужно ли брать расписку или это фиксируется в банке? 2. Продавец отказывается съехать в договоренный срок, что мне делать?
Читать ответы (1)
Любовь Евгеньевна
10.07.2014, 11:51

[Важно знать - возможные риски при покупке квартиры, взятой в ипотеку без разрешения от банка]

Мы собираемся купить квартиру, которая взята продавцом в ипотеку. Нам предлагают подписать договор купли продажи, а затем погасить остаток ипотеки. Разрешения на продажу квартиры от банка нет, продавец-юрист говорит что оно не нужно. Скажите пожалуйста какие риски могут возникнуть при покупке такого жилья?
Читать ответы (3)
Светлана
16.12.2014, 17:47

Отмена сделки ипотеки - что делать при изменении ставок и сбое программы в банке?

Что нам сделать. 12 декабря у нас совершилась сделка купли-продажи комнаты в общежитии, которую мы занимали. Заранее нам была одобрена ипотека банков под 11,5% годовых на 10 лет. Сделка была назначена на 16 декабря на покупку квартиры через ипотечные средства от банка. Утром звонит риелтор и говорит, что сделка отменяется из-за сбоя программы в банке. Вечером нам опять звонят и говорят, что банки приостановили сделки в связи с повышением процентных ставок. Документы комнаты купли-продажи находятся в юстиции. Может ли банк по какой-то причине отказать или повысить ставку, которая была ранее одобрена? Или можно приостановить сделку купли-продажи комнаты? Как нам быть в этой ситуации?
Читать ответы (1)