Управление мкд

Здравствуйте. Я проживаю в НЕприват. Квартире. Должна ли я платить управ. Компании? Особенно по пунктам " совет дома" и " управление мкд"?

В котором будет чётко указано, копии каких документов необходимо предоставить в УК для заключения договора. После смерти супруга я переоформила свидетельство о гос. регистрации права и являюсь собственником приватизированной квартиры в мкд. И ещё, какой договор с УК я должна заключить: на управление мкд или на тех. обслуживание? Сколько не пыталась у них узнать, одни говорят первый вариант, др.-второй. А договор должен быть одним. Спасибо.

Какие действия необходимо предпринять собственникам МКД, чтобы изменить договор управления многоквартирным домом управляющей компании с собственниками жилых помещений на другой, составленный собственниками, в котором планируется дополнить обязательства управляющей компании по выполнению работ, связанных с управлением дома и содержанием общего имущества - в соответствии с требованиями национальных стандартов серии "Услуги ЖКХ и управления МКД " (ГОСТы: Р 51617-2014, Р 56037-2014, Р 51929-2014, Р 56038-2014, Р 56191-2014, Р 56193-2014, Р 56194-2014, Р 56195-2014, Р 56533-2015, Р 56534-2015, Р 56535-2015, Р 56536-2015, Р 56501-2015).

В ответе прошу сообщить подробный, последовательный алгоритм действий.

Касторных Юрий Фёдорович.

На основании какого закона Управляющая Компания начисляет за содержание и ремонт жилья. Если договор на управление МКД не был заключен со мной лично!

В чем разница непосредственного способа управления МКД и непосредственнго способа управления управляющей компании.

Можно признать договор управления МКД с собственником жилого помещения не действительным и потребовать расторжения и перезаключения нового, на основании ст.162. п.1 ЖК РФ, если « цена договора управления МКД установлена равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в решении Думы г. Иркутска от 11.12.2006 г … и подлежит изменению без согласования с собственником только в случае принятия органами местного самоуправления нового нормативного акта, устанавливающего иной размер платы за содержание и ремонт жилого помещения»?

Обязан ли орган местного самоуправления (администрация) проводить конкурс по выбору управляющей организации или достаточно решения собственника (многоквартирные дома в муниципальной собственности)?

Господа, добрый день!

Вопрос на засыпку. Разработать, или адаптировать договор управления МКД, во что обойдется?

Должен ли суд выдать мне исполнительный лист на основании своего решения об исключении из условий договора управления общим имуществом МКД отдельных пунктов? Управляющая компания решение суда не исполняет уже 3 месяца. Если суд откажет, то как быть. Решение суда получено давно.

У меня такой вопрос. Я являюсь председателем многоквартирного дома, каждый месяц собственники платят мне по 50 руб с квартиры, управляющая компания выплачивает мне раз в месяц эти деньги на банковскую карту за минусом 13 % , хотя я ни где не трудоустроена.

В договоре управления МКД записано, что Размер платы за электроснабжение мест общего пользования определяется по показаниям общедомового прибора учета. И больше ничего по оплате.

Поскольку начисления за ОДН по общедомовому счетчику в разы (4-5) превышает начисления, если их рассчитать, исходя из нормативов потребления, то, как я должен оплачивать ОДН?

Управления МКД (сопровождение подготовки документов, консультации и помощь по ОСС, внедрение процессов через специальный сайт)

Ищу юриста в сфере ЖКХ для плодотворного сотрудничества на длительной основе (удаленно)

Являюсь жителем МКД меняем процесс текущего управления на более современный

У нас МКД 36 квартир. С 01.01.2019 непосредственная форма управления домом, до этого был МУП ЖКХ Содружество. Собрание не проводили - как поменялась форма управления не знает никто из жителей дома и не знали если бы не вышел из строя общедомовой счетчик тепла. На данном этапе делаем запрос в ГЖИ о копии общего собрания, на котором была выбрана непосредственная форма (ещё нет на руках), но сейчас теплоснабжающая организация предлагает нам покупать счетчик за свой счет или ремонтировать старый. Можем ли мы перейти на другую форму управления: УК. а потом она установит нам счетчик?

Сколько человек должны подписать договор управления МКД со стороны собственников? Достаточно ли председателя совета дома по решению (поручению) Общего собрания собственников или 50% собственников должны подписать договор? Где найти актуализированную форму договора на управление МКД? Где найти бланк протокола общего собрания собственников?

Чтобы не повышать тариф управляющая компания предлагает заключить дополнительное соглашение к договору на управление МКД, что это такое?

Организация отказывается заключать договор на управление многоквартирным домом, в следствии этого не оплачивает счет-фактуры. Является ли отсутствие договора управления МКД основанием не оплачивать предоставленные услуги?

В утвержденном перечне перечне работ на 2015 г перечислены работы и тариф 18 руб. с кв. м, в том числе управление МКД-1 руб. 64 коп с кв. м. В годовом же отчете за 2015 г работы выполнены на 13 руб. 90 коп, а за управление снято 4 руб. 13 коп. Т.е. подогнали под тариф 18 руб. при этом не выполнив многие работы. Дом в запущенном состоянии. Какое право имеет УК на завышение тарифа на управление МКД? И как предъявить им претензию?