Как получить квартиру в аварийном доме при наличии доли в другом доме, купленном с использованием материнского капитала?

Про аварийный дом. Если в решении не написано предоставить именно вам жилую площадь, то не получите.

Свой жилищный вопрос вам надо решать в ином порядке. Ставать на очередь для улучшения жилусловий.

Не выиграете.

Вы же задавали этот вопрос (только с другими площадями) 30.09.2023 года и получили ответ.

Вы указаны в решении суда как член семьи и жилое помещение площадью 52 (или 54) метра вам будет предоставлено по договору социального найма. Наличие в собственности другого имущества не важно.

Подавать вам отдельно в суд бесполезно, потому что решение суда по аварийному жилью у вас уже есть.

Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ (ч. 2 ст. 13 ГПК РФ).

Коль скоро есть судебное решение о предоставлении Вам жилого помещения 52 кв. м., у органа местного самоуправления в лице Администрации поселения есть обязанность предоставить Вам жилое помещение указанной в судебном постановлении площади.

В решении суда написано предоставить квартиру не мене 52 квадратов. Почему - то моей матери. Я иду как третье лицо.

Скорее всего, Ваша мать является нанимателем аварийного жилого помещения, в этой связи она выступала в судебном процессе в качестве истца. Вместе с тем, жилое помещение предоставлено матери на состав семьи, членом которой Вы являетесь.

Юрист сказал что мне нужно подавать на суд на получение квартиры

И этот юрист будет представлять Ваши интересы в суде?! ))))) У Вас отсутствуют правовые основания для обращения в суд с требованием о предоставлении Вам квартиры.

В силу требования ч. 2 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений (а мать является членом Вашей семьи для цели определения уровня обеспеченности площадью), занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Так что сейчас у Вас 27 +52= 79 кв. м. жилой площади на пятерых 79/5 = 15, 5 кв. м. , что не позволяет Вам в силу закона требовать постановки на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий