Оповещение продавца о необходимости заключить сделку по нежилой недвижимости через письма - важные детали

• г. Санкт-Петербург

Если продавец не жилой недвижимости не заключает основной, я отсылаю письма о требовании заключить сделку, а письма он не получает, считается ли это что я оповестил его?

Ответы на вопрос (10):

Юрий Витальевич, добрый день! Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо. Если я отправил письмо, адресат его не получил, это будет считаться оповещением. Так я понял. И этого будет достаточно для суда?

Спросить
Пожаловаться

Даже если письмо не полученно и оно просто месяц пролежало на почте, тк адрес без улицы и дома, (так указано в паспорте, просто поселок,,,; и далее письмо возвратилось отправителю?

Спросить
Пожаловаться

Смотря из содержания письма.

А так это надлежащее извещение, если по адресам которые указаны

Спросить
Пожаловаться

Если письмо заказное с уведомлением на юридический адрес лица то да будет считаться

Спросить
Пожаловаться

Если нет адреса, как вы указали, то кому будет почтальон вручать письмо. Куда извещение положит? Сотрудник почты даже и не пытался ничего и никому вручить.

На юридический адрес писать нужно было ещё.

Спросить
Пожаловаться

В паспорте так указано. Другого адреса нет.

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер, если заказное с уведомлением, либо ценное с описью, то разумеется да.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день. Даже без улицы и номера дома, просто поселок такой то.?

Спросить
Пожаловаться

Нет, нужно точные данные, если юр лицо, то юр адрес обязательно.

Спросить
Пожаловаться

Взяла кредит под залог недвижимости. Банк одобрил. На сделке на что надо обратить внимание. Чтобы не остаться без квартиры. Надо ли подписывать договор купли продажи?

Я купила в агенстве недвижимости квартиру, в какой форме должна быть совершена данная сделка? И какие сделки требуют государственной регистрации а какие могут быть совершены устно?

Очень нужно жильё, риэлтор предлагает купить 1\4 долю в 3-х комнатной квартире, говорит есть судебное решение определяющее право пользования комнатой 8 кв.м.. Ранее квартиры приобретал, а вот про доли-ничего не знаю. Цена небольшая, но боюсь каких-то нибудь подводных камней, стоит ли приобретать? Если да, на что обратить внимание, чтобы не стать обманутым?

Хочу купить квартиру, она была приобретена в браке и оформлена собственность только на жену. 1. Нужно ли супругу: а. присутствовать на сделке? Или б. можно использовать его нотар заверенное согласие?. 2. Нужно ли с него требовать справку из псих диспансера о его вменяемости (в каких случаях а или б?. Или в обоих справка нужна?)

Всем добрый вечер, подскажите пожалуйста, я приобрел квартиру свидетельство о праве собственности на руках, сейчас предстоит процедура расчета с продавцом путем вскрытия ячейки, подскажите обязательно ли составлять акт приема-передачи квартиры (продавцы о нем даже не заикаются), и если его не составлять то чем и для кого это чревато. Заранее благодарен. С уважением Владимир.

Был заключён договор с агентом по покупке квартиры, квартира изначально устроила и даже предоплата была сделана, в итоге оказывается в этой квартире неофициальная перепланировка дверей и стены картонные, квартира на третьем этаже, в пятиэтажном доме, я отказываюсь от сделки и расторгаю с агентом договор, агент выманивает деньги 70 тысяч которые прописаны в контракте, могу ли я выиграть суд если неофициальная перепланировка в квартире?

Мы продаем дачу, она не в собственности, покупатель просит поставить подпись в расписке о получении денежных средств, он переводит на наш счет денежные средства, а мы переписываем на него членскую книжку. Всё ли правильно? Не могут ли нас обмануть покупатели и не потребуют ли потом денежные средства, полученные по расписке? Что для нас важного должно быть указано в этой расписке?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Какая сейчас стоимость лицензии на алкоголь? Как зависит стоимость от крепкости алкогольной продукции? Какая стоимость лицензии на продажу табака?

Исковое заявление приватизации подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

То есть на несовершенолетних детей нужна доверенность.

Оформляем квартиру в ипотеку. Заемщик мой муж. Собственник будет тоже он один. В банке требуют от нотариуса согласие на покупку квартиры. Интересует формулировка зарегистрировать залог с возможным дальнейшим отчуждением - что это значит? Спасибо за помощь!

Есть ли срок давности у исполнительного листа, если по нему судебные приставы смогли с меня истребовать в 2008 году часть средств, а сейчас заблокировали карту.

Продается приватизированная квартира 1996 года. Приватизация была в 2010 году. На момент приватизации было прописано в ней з человека. В феврале 2014 года 3 человека были выписаны. По акту оценки приватизируемой квартиры учавствует в приватизации один человек. При покупке квартиры нужно ли спрашивать от остальных членов семьи отказ от приватизации? Как узнать не было ли при приватизации ущемление чьих то прав?

Муж по решению суда признан безвестно отсутствующим. Нужна трудовая книжка мужа для оформления пенсии на ребенка по потере кормильца. На основании какого закона работодатель может отдать жене трудовую книжку? Или для оформления пенсии на ребенка можно воспользоваться копией трудовой?

Ходатайство следователю дознания о вызове свидетеля для проведения ситуационной экспертизы, который был на месте происшествия но что произошло не видел. Но может точно сказать кто и где стоял.

В 2012 году я приобрела дачу (земельный участок и дом). В 2013 году ушла на пенсию. Имею ли я право на налоговый вычет и куда обращаться по этому поводу (по месту жительства или по месту нахождения дачи)?

Желаю получить гражданство РФ в упрощённом порядке, на основаниии - хотя бы один родитель проживает на территории РФ (моя мать гражданка РФ,прописана в Белгородской области). Я, моя семья - жена и дочь, имеем гражданство Канады. В России никогда не проживали, но родились на территории бывшего СССР (Каз ССР). Гражданство Казахстана утеряно на основании получения паспорта Канады (подверждающие документы в наличии из консульства Казахстана имеются). Как и с чего начать процедуру получения гражданства. Нужна ли справка об отсутствии судимости из полиции. Я, Валерий являюсь главным заявителем. Нужно ли по новому законадательству отказываться от подданства Канады при получении паспорта РФ (была информация, что по новому закону можно иметь два гражданство)? Спасибо.

Сколько могут держать на учёте нарколог если я даже не знал о том что меня поставили на учёт а прошло больше 5 лет? И не сообщили мне об этом

Я проживаю в Чернобыльской зоне и нахожусь в отпуске по уходу за ребенком с 15.12.2015 г. На работе сказали написать заявление пока до 1,5 года а потом до трех, а 1,5 года исполнится в апреле 2017 года. В связи с новым законом в каком размере я буду получать пособие по уходу за ребенком после 1 июля 2016 г, после полутора лет. Будет считаться от момента рождения ребенка или от подачи заявление на отпуск до трех лет? Спасибо)

Скажите пожалуйста имею ли я право получить чернобыльский сертификат. Я прописано в новозыбковском р он с 1991 года и до сих пор. у меня двое дитей одной два года другому месяц. Состою в браке у мужа есть доля одно четвёртая часть. Что мне нужно сделать для участия в программе чернобыльский сертификат.

Пришёл странный иск. Мфо передало задолженность Столичному АВД. 24.10.19 в мое почтовое отделение поступила бандероль. Узнал о ней только 19.11.19. за три дня до конца хранения. Получил. Внутри иск и перечень приложений из 15 пунктов. Столичное АВД от имени мфо подало в суд, чтобы взыскать с меня почти 70 тысяч. Но! В иске отсутствует наименование суда. В районном суде дела нет. Отсутствует дата, когда подан иск. Так же отсутствуют пункты из приложений к иску со второго по четвёртый включительно (копии платёжных поручений за подачу иска, ранее судебного приказа, который я отметил, копия приказа) Но с копией приказа понятно, она у меня есть. Коллекторы не дают ответа в каком суде дело. Заранее благодарен.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение