Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о праве на продажу дома в собственности при отсутствии оформленного земельного участка в садовом обществе с 1983 года.

17.12.2012, 09:12
• г. Волжский

Ответьте, пожалуйста, имею ли я право продать Дом в собственности, если земельный участок (под домом) не оформлен, находится в садовом обществе с 1983 года?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! да конечно.

Статья 552 ГК РФ Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
07.03.2014, 19:04

Незаконное прокладывание газопровода в садовом обществе - нарушение прав собственников участков

Наш земельный участок с домом находится в садовом обществе, оформили в собственность. Правление в садовом обществе тянет газопровод и без нашего согласия и согласия соседей собирается тянуть на границе двух участков (нашего и соседей). Имеет ли право на такое самовольное протяжение садовое общество?
Читать ответы (1)
Алексей
03.06.2016, 19:00

Какой статус имеет земля садового участка в отсутствие садового общества

У меня есть участок в садовом обществе, самого общества по бумагам не существует с 2012 года, подскажите пожалуйста какой сейчас статус у земли, садовое общество примыкает к поселку.
Читать ответы (1)
Коротыч Константин Валентинович
04.07.2014, 08:18

Нужно ли мне вступать в садовое общество, если дачный участок уже приобретен в собственность?

Приобрел дачный участок в собственность, в садовом обществе, заставляют платить за полив и за вступление в содовое общество, нужно ли мне вступать в садовое общество? Если дачный участок в собственности!
Читать ответы (1)
Алексей
23.01.2016, 21:39

Обществу необходимо платить земельный налог за земельный участок с арендованным зданием - каковы правила?

Обязано ли общество платить земельный налог за земельный участок, на котором расположено отдельно стоящее здание, принадлежащее обществу на праве собственности? Земельный участок, на котором расположено здание находится у общества на праве аренды. Договор аренды земельного участка заключен с Московским земельным комитетом.
Читать ответы (2)
Игорь
29.11.2016, 14:39

Возможно ли отобрать и продать земельный участок, если он не использовался после получения свидетельства о праве собственности?

Имею свидетельство о праве собственности на земельный участо к садовом обществе с 1995 года, но участок не использовался, могли его за это время отобрать и продать кому нибудь?
Читать ответы (5)
Гладенкова Марина Николаевна
26.09.2012, 15:21

Необходимо платить садовому обществу только за предоставленные услуги или только за участок земли?

У меня в собственности земельный участок в садовом обществе. Я не являюсь членом садового общества и плачу ежегодный налог за участок в налоговую. Обязана ли я платить еще и садовому обществу за сотки земли или только за предоставленные услуги (свет, вода, дороги и т.д.)
Читать ответы (2)
НАДЕЖДА ПЕТРОВНА
11.09.2014, 16:04

Как оформить прописку в садовом доме без права регистрации

Какие документы необходимо иметь для того, чтобы прописаться в садовом доме? Оформить право прописки в садовом доме? Дом и земельный участок оформлены в собственность. Дачный дом оформлен в жилое строение без права регистрации.
Читать ответы (2)
Елена
24.03.2008, 11:48

Можно ли прописаться в жилом помещении на дачном участке, если в документах указано без права регистрации?

Имею ли я право прописаться в доме на дачном участке, если дом находится у меня в собственности (в документах написано: "жилое помещение без права регистрации")? Дачный участок в садовом обществе тоже находится в собственности. Спасибо.
Читать ответы (1)
Айрат
14.07.2014, 10:03

Проблемы с подъездом и продажей земельного участка в садовом обществе - что делать?

Год назад купили земельный участок в садовом обществе. Участок находится в конце улиц частных домов т.е за забором у нас соседи ИЖС. Подъездных путей к участку через садовое общество нет поэтому мы проходим по улице где находятся частные дома. Ворота к нашему участку открываются не через улицу садового общества. Соседи не дают прохода говорят что это не законно. У нас все в собственности, вообще мы хотели перевести все в ижс и жить там, но так как с соседями проблемы решили продать этот участок, но опять соседи не дают нам этого сделать они прогоняют наших покупателей. Что нам делать. Категория земли населенных пунктов садоводство.
Читать ответы (2)
Алексей Владимирович
22.06.2014, 16:07

Как прописаться в садовом обществе в г. Красноярске и с чего начать?

У меня есть в собственности земля в садовом обществе на ней стоит дом тоже в собственности я там живу уже два года другого жилья не имею. Подскажите как прописаться и с чего начинать? Садовое общество находится в г. Красноярске.
Читать ответы (1)