Как оформить правильно земельный участок в СНТ без кадастрового паспорта?
Хотим взять земельный участок в снт от которого отказались 30 лет назад, нашли хозяина, он дает согласие через договор купли продажи, но там прописано что надо кадастровый паспорт, у него его нет, какой док надо от продавца чтобы оформить правильно?
Зависит от того какие вообще у продавца документы есть на этот участок. Кадастровый паспорт сделать это лишь вопрос денег.
Спросить
Добрый день!
Для оформления сделки купли-продажи земельного участка в СНТ продавцу необходимо иметь следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (если оно выдано до 15 июля 2016 года) или выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с информацией о зарегистрированном праве собственности.
2. Договор или иной документ, на основании которого возникло право собственности на земельный участок (например, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследовании и т.д.).
3. Паспорт гражданина РФ.
4. Согласие супруга (и) на продажу земельного участка, если продавец состоит в зарегистрированном браке.
5. Справка из СНТ об отсутствии задолженности по членским и целевым взносам.
6. Межевой план земельного участка (при наличии).
Для оформления кадастрового паспорта необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания и составления соответствующего плана. После этого кадастровый паспорт можно получить в МФЦ или Росреестре.
Спросить
Чтобы избежать проблем, закажите межевание земельного участка у кадастрового инженера. Тогда Вы и границы участка будете знать и спокойно сможете заключить договор купли-продажи.
СпроситьДобрый день, какой документ на участок есть у продавца? Свидетельство формы ККР? В росреестре какие сведения есть по участку?
Продавец должен быть в списках СНТ, когда ему выделяли участок. Также должно быть решение о принятии его в чены СНТ и закреплении за ним участка.
Вообще, в таких случаях участок оформляется в судебном порядке. Потом продается.
Для суда готовится межевой план. Потом участок ставится на кадастровый учет.
Спросить
Имеет ли право землеустроитель отправлять оформлять кадастровый паспорт, если нет договора аренды земельного участка? Мы оформили кадастровый паспорт, заплатили 5000 руб. А нам теперь говорят, что паспорт не имеет никакой юр. силы. Что делать? Семья многодетная. Нам договор аренды земельного участка предложили сделать задним числом и получается, что нам надо оплатить земельный налог за 5 лет. Это около 10 тыс. руб.Спасибо.
Нужно ли при дарении доли кадастровый паспорт или достаточно тех паспорта, или взять выписку из кадастрового паспорта. Как делается кадастровый паспорт-только на долю или на всю квартиру.
Доброго времени суток уважаемые специалисты, у меня вопрос, приобрели земельный участок в СНТ, всего в СНТ 9 линий наш участок находится на 9,но по документам на 1 (договор купли продажи и выписка егрн) председатель СНТ напечатал ходатайство на имя руководителя УФСГР кадастра и картографии, но в письме не указанно на основание чего была изменена нумерация линий, толь что ошибочно поданы, из-за этого мы не можем оформить участок и дом на нем расположен, какие наши действия в данной ситуации. Заранее спасибо.
Возможно ли оформить дарение земельного участка СНТ сыном отцу. Проблема в том, что срок временной регистрации по месту жительства у нас истек в январе текущего года, т.е. в настоящее время никакой регистрации нет ни у него, ни у меня.
На дачном участке на месте сарая был построен домик. Вопрос: как правильно оформить его и какие нужны документы?
В 2008 г. мне был выделен зем. участок в СНТ. Сейчас решила оформить его в собственность. Но с меня запросили документ о межевании всего товарищества. Его оформление стоит 400 000 руб. Правомерно ли это? Как можно обойтись без этого?
Имеется земельный участок в СНТ его владелец, (мой дед) умер 16 лет назад, все это время участок использовался, уплачивались все налоги и платежи, вопрос как теперь оформить его в собственность?
Задавала вопрос по поводу оформления документов на участок которым пользуемся 14 лет. Ответили что нужны следующие документы:
Акта о выделение вам данного Земельного участка!-Кадастрового паспорта на Земельный участок! Где эти документы взять, если их нет?
Наш застройщик - индивидуальный предприниматель. Дом уже сдан, сейчас нужно оформлять документы в юстиции. У застройщика в собственности земельный участок, на котором построен многоквартирный дом. Застройщица говорит, что будет его отчуждать, и что нужно оплатить пошлину за переоформление участка в собственность владельцам квартир. Ни в предварительном ДКП, ни в Акте приема-передачи нет ни слова про землю, только про квартиру. Как лучше поступить: оплатить пошлину и оформить в собственность, или этого можно не делать, просто надоели их поборы уже.
По жалобе назначена камеральная проверка по использованию земельного участка снт днт, половина участка это сад и теплица другая половина здание 100 кВ м и открытый склад где хранятся шины, что за это гразит и что делать?
Как и где оформиь право собственности на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка есть.
Собираюсь купить земельный участок СНТ. Участок в собственности с 1996 года оформлен на друга продавца, но принадлежит продавцу. Меня устраивает месторасположение участка и цена. Документы на участок старого образца. Продавец вместе с собственником (без меня) оформил на моё имя генеральную доверенность у нотариуса с правом продажи, подписи, получения денег и т.д по копии моего паспорта. Меня с собственником не знакомит.
При сделке продавец получает деньги и передаёт мне все документы на землю и генеральную доверенность.
ВОПРОС: Смогу ли я зарегистрировать землю на своё имя, продать её или зарегистрировать на другого человека?
P.S. Продавец СТОУМОВЫЙ и говорит, что после получения генеральной доверенности на землю я смогу оформлять договор купли продажи от своего имени на кого угодно, но у меня с продавцом договора купли продажи не будет, а будет расписка в получении денег за землю и безналичный расчёт с продавцом (с моего счёта на счёт продавца)...
Так ли это?
