Какая площадь комнаты нужна для регистрации по месту проживания в Москве?
Скажите, пожалуйста, покупаю в Москве комнату в коммунальной квартире (не доля, именно комната с отдельным кадастровым номером), метраж комнаты 9,9 кв.м. Зарегистрируют ли постоянно? Читаю, что юристы на разных сайтах пишут 10 кв. м нужно, заходила в МФЦ спросить (там непосредственно сотрудники ФМС сидят (ГУВМ МВД), сказали 6 кв.м. Так как на самом деле? Не хотелось бы остаться без прописки.
Никакая площадь не нужна, таких норм права не существует, которые бы запрещали регистрацию человека по месту жительства из-за размера площади жилья.
Спросить
В городе Москве учетная норма жилой площади для отдельных квартир устанавливается в размере 10 кв. м. препятствия при регистрации по месту пребывания или жительства, в частности, могут возникнуть со стороны наймодателя при такой регистрации в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, предоставленном на основании договора социального найма, если вселение повлечёт уменьшения соотношения площади помещения к числу проживающих лиц и размер приходящейся на одно лицо площади будет менее учетной нормы (10 кв. м). Указанный риск не распространяется при вселении в жилое помещение членов семьи.
Прямо положения Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (ст. 3, ст. 5 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации") не ставят возможность регистрации по месту жительства или пребывания в зависимости от нормы жилой площади.
Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи (включая несовершеннолетних) составит менее учетной нормы. Аналогичное правило содержится и в ч. 2 ст. 32 Закона г. Москвы от 27 января 2010 г. N 2 "Основы жилищной политики города Москвы" (в этой связи см. определение Конституционного Суда РФ от 24 июня 2014 г. N 1364-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Зайцева Петра Петровича на нарушение его конституционных прав частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации"; решение Подольского городского суда Московской области по делу N 2-6937/2014). Таким образом, препятствия при регистрации по месту пребывания или жительства, в частности, могут возникнуть со стороны наймодателя при такой регистрации в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, предоставленном на основании договора социального найма, если вселение повлечёт уменьшения соотношения площади помещения к числу проживающих лиц и размер приходящейся на одно лицо площади будет менее учетной нормы.
При этом, как отметил ВС РФ, в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" наниматель (член семьи нанимателя) вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18 ноября 2008 г. по делу N 5-В 08-117). Таким образом, указанный риск не распространяется при вселении в жилое помещение членов семьи.
Согласно ч. 5 ст. 50 ЖК РФ учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. В городе Москве учетная норма жилой площади для отдельных квартир устанавливается в размере 10 кв. м (ч. 3 ст. 9 Закона г. Москвы N 29 от 14.06.2006 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения").
Спросить
Зарегистрируют постоянно.
Из 6 кв.м. исходят, так как отделять долю менее 6 кв.м. в квартире нельзя.
Нет ни 6, ни 10 кв.м., таких цифр не существует законодательно для проживания и для регистрации.
Спросить
Обязательно ли указывать в договоре дарения комнаты в ком. квартире площадь других комнат, площадь ванной комнаты, площадь кладовки?
Спасибо.
Я проживаю с двумя детьми в многоквартирном доме. Могу ли я купить комнату у соседа за мат. капитал если у меня имеется задолжность по квартире? И у соседа комната приватезированная и по квитанциям у него 22 кв.м хотя его комната всего 10 квюм. Какую площадь он имеет право продавать? 10 или 22? в 22 входит комната и общая часть хола и общий туалет и часть общей кухни. За свои 22 он просит 700 т рублей. Комната находится на 5 этаже и не имеет одиночного выхода только через общий выход. Мне кажется он слишком много за нее просит. Как вот быть? Как понимаете я не хочу за 700 р покупать эту комнатку так как по моегму мнению она того не стоит. Но за мат капитал он не хочет продавать. Но я все же надеюсь его убедить. Не хочется что бы поселились не хорошие соседи а у меня 2 маленьких детей.
У меня есть доля 1/4 в 3 х комнатной квартире общ площадью 63.8 кв м. Там прописана я, муж и ребенок 7 лет (на моей доле). Теперь мне бы хотелось выписать ребенка и нас с мужем из этой квартиры и прописаться в другом городе другой области. Скажите какой площади я должна приобрести комнату для этого? Будут ли проблемы с пропиской ребенка из трехкомнатной квартиры в комнату общежития площадью 16 кв м - общие.
Если я подпишу свою падчерицу в коммуналку где у меня в собственности комната и дом идет под снос, то какую площадь мне обязаны предоставить?
В общежитии площадь комнаты 12.9 кв А в расчётке по оплате жкх стоит 16.6 Почему? Общежитие секционного типа!
У меня есть комната в общежитии, в документах собственность прописана только площадь комнаты 12,6,будет ли при подаче документов на льготы учитываться только эта площадь или еще и часть площади общей (коридор, кухня, санузел)?
Продается квартира 41 кв.м в регионе. Собственники мать и ребенок 5 лет. Они покупают комнату в Москве. На какую минимальную площадь комнаты они могут рассчитывать?
Скажите, стояки отопления и водоснабжения входят в общую площадь комнаты? Должен ли замерщик бти учитывать нишу под трубопроводы?
Я прописан в городе нурлат а живу и работаю в Казани это одна республика мне можно и нужно ли сделать регистрацию по месту переживания в Казани?
Я живу в Самаре, сын в Москве, я остался без работы и соответственно плачу 25% от средней статистической з/п (росстат) Вопрос - расчет данных берется там где я живу или где проживает ребенок?
У меня в общежитии комната на втором этаже. Внизу, на первом этаже, находятся комнаты, которые раньше были якобы душевыми кабинами общего использования. Сейчас они пустуют и там творится ужас в плане ремонта. Подскажите пожалуйста как мне можно, и можно ли вообще пользоваться комнатой подо мной, хотелось бы увеличить площадь таким образом, спасибо большое.
Я студент проживаю в Москве, прописка Приморский край, могу ли я поменять паспорт по месту проживания, если у меня нет временной регистрации.
Вышла замуж, изменила фамилию. Отдала паспорт на замену по месту регистрации (Москва). Не возвращают уже 2 месяца. Говорят, что послали запрос по месту выдачи предыдущего паспорта (Белгород) и по поводу гражданства, ответа по запросу не получили, и когда будет готов паспорт, не знают. Место моего рождения - Тбилиси, в 1991 г. родители переехали из Грузии в Россию, получили гражданство РФ (до этого паспорта СССР были) - проблемы связаны с этим? И что делать? Как долго еще можно ждать?
Комнату, сколько кв м нужно купить, чтоб прописаться с ребенком, чтоб по этой прописке мог пойти в школу закрепленную за этим адресом. Спасибо.
У меня был заключен договор соцнайма с администрацией города на комнату 30 квадратных метров спустя некоторое время в платежках стала фигурировать почему то площадь 42 квадратных метра! А на каком законе это основывается? Договор я не переписывал.
Я живу в Екатеринбурге а замуж хочу выйти в Санкт Петербурге, как после этого менять все документы и где, по месту проживания или где регистрировала брак и в каком ЗАГСе регистрировать потом ребёнка?
