Действителен ли договор продажи квартиры в данной ситуации?
При заключении договора купли-продажи квартиры в данный момент действителен ли кадастровый паспорт, выданный в 1991 году?
Действующим законодательством РФ срок действия кадастрового паспорта на квартиру не ограничен.
Спросить
Здравствуйте!
Если Вы продавец, и если покупателя этот паспорт устроит, проблем не вижу, но если Вы покупатель квартиры, я бы потребовала от продавца свежий.
Спросить
Паспорта выданные до 2008 года действительны, после 2008 года необходимо получить кадастровый паспорт в ПИБ района
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Я покупал квартиру в 2001 году, имеется паспорт квартиры выданный в том же году и пошитый к договору купли-продажи и свид. О гос. рег. права собственности.
Сейчас я хочу продать квартиру. Слышал, что срок давности у тех. паспорта 1 год., а кадастровый бессрочный и они взаимозаменяемы, с точки зрения регистрации договора купли-продажи в ГБР. Надо мне делать новый паспорт, или нет? И если нет, то как узнать стоит ли квартира на кадастровом учете, поскольку в данных паспорта есть графа кадастровый номер, но она пустая. Боюсь может квартира не стоит на учете.
Дмитрий, добрый день!
Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный положениями Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.
Вы можете заказать выписку из Единого государственного реестра прав. В ней отражаются сведения содержащиеся в ЕГРП, в том числе кадастровый, либо условный номер объекта.
СпроситьДействителен ли договор купли-продажи квартиры 1993 года, в ГОСРЕЕСТРе право собственности не зарегистрировано? На данный момент оформляются документы на продажу квартиры, нужно ли регистрировать право собственности?
Одновременно зарегистрируете и договор купли-продажи и право собственности. Договор действителен.
СпроситьУ продавца квартиры нет кадастрового паспорта на квартиру (квартира была приобретена продавцом в 1999 г.) При первом походе в БТИ отказали принять договор купли продажи без кадастрового паспорта. Продавец в этот же день пошел оформлять кадастровый паспорт. Теперь риэлтор предлагает опять пойти в БТИ на подписание договора купли-продажи, а кадастровый паспорт донести потом с возможной остановкой договора в БТИ.
Прошло 10 дней как подали документы на оформлении кадастрового паспорта.
документы подаются на регистрацию договора не в БТИ, а в Росреестр и скорее всего документы у вас без кадастрового паспорта не примут.
Спросить
Для регистрации предоставление кадастрового паспорта не требуется, если объект недвижимости уже стоит на кадастровом учёте. Но эта квартира, очевидно, не стоит, поэтому паспорт нужен.
Можно, в принципе, как риэлтор предлагает, но если паспорт будет готов в ближайшие дни.
Спросить
---Здравствуйте, Действителен ли договор купли продажи квартиры если он был составлен на ранее выданный паспорт?,-конечно действителен ДКП и не важно что паспорт заменен. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый день, - действителен ли договор купли продажи квартиры если он был составлен на ранее выданный паспорт?
Однозначно, действителен, если отсутствуют иные основания признать его недействительным.
СпроситьПравомерно ли требование нотариуса для заключения договора купли продажи дома обновить кадастровые паспорта дома и земли? Имеются кадастровые паспорта выданные в 2010 г., ведь если составить договор купли-продажи самостоятельно и подать документы на регистрацию минуя нотариуса, то кадастровые паспорта обновлять не нужно, подойдут выданные в 2010 г?
Вы имеете право самостоятельно заключить договор в простой письменной форме и обратиться в ФРС для регистрации права, кадастровые паспорта обновлять не нужно. если самостоятельно сложно лучше обратиься к хорошему риэлтору они все оформят и это будет дешевле чем у нотариуса.
Спросить
Добавлю. Кадастровые паспорта нужны нотариусу для выявления кадастровой стоимости объектов на момент сделки для уплаты нотариального сбора.
СпроситьСделка купли-продажи квартиру за на личный расчёт. Есть Свидетельство, в котором указан кадастровый (условный) номер об/акта, выданное в 2011 году и технический паспорт выданный в 1993 году, нужен ли кадастровый паспорт. Спасибо.
Для регистрации сделки не нужен, так как кадастровый номер указан в свидетельстве.
СпроситьКвартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?
У меня такой вопрос. В 1995 г. мной была куплена квартира (договор купли-продажи с отметками БТИ есть). свидетельство о праве собственности тех. паспорт и кадастровый паспорт оформил (получил) только в этом, 2013 году. Вопрос, при продаже данной квартиры, должен ли я буду платить НДФЛ.
Как правило, специалисты налоговой инспекции будут требовать представить декларацию и уплатить налог. Возможно, придется отстаивать свои права в суде.
СпроситьЛев, здравствуйте! Ваше првао собственности на квартиру возникло в 1995 году. Когда Вы получили кадастровый паспорт и свидетельство о гос. регистрации - значения не имеет. Вообще не понятно, зачем Вам нужно было получить свидетельство о гос. регистрации права собственности, если только "для красоты"... При продаже оно не потребовалось бы, достаточно договора КП , зарегистрированного в БТИ. В ЕГРП сразу же осуществляются гос. регистрация ранее возникшего права, а также перехода права собственности от Вас к покупателю.
Налог платить не нужно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИмею паспорт СССР, выданный в Киргизии в 1991 году. С 1993 года проживаю на территории России. В 1995 году зарегистрирован брак, есть дети 1996 и 2001 г.р., недвижимость (1998 г.).
Вопрос: действителен ли мой паспорт, могу ли я обменять его на паспорт гражданина РФ или гражданина Киргизии? Какие действия я должен совершить, чтобы правильно оформить документы, дающие право проживать и работать на территории России? Могут ли меня задерживать, оштрафовать или выслать если я живу по паспорту СССР?
Уважаемый Олег, г.Санкт-Петербург!
В соответствии с п."б" ч.1 ст.14 ФЗ РФ №62-ФЗ от 31.05.2002г
в упрощенном порядке могут быть приняты в российское гражданство лица:
-проживавшие и проживающие, в государствах, входящих в состав СССР, не получившие гражданства этих государств лица без гражданства, бывашие граждане СССР.
Т.О. исходя из выше изложенного, вы вправе в упрощенном порядке получить российское гражданство, обратившись к руководителю территориального органа ФМС России по субъекту РФ.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 24 октября 2009г
19:11 уф.вр.
Спросить
Если Вы гражданин РФ, то Ваш паспорт - действителен. Можете его обменять по месту жительства.
Если гражданства РФ нет - то не действителен.
Если у Вас есть регистрация по месту жительства в РФ, то можете подать на гражданство РФ. Оснований - несколько, при наличии документов, конечно.
Если регистрации нет - то вариантов легализации может быть тоже несколько. Один из них - получение разрешения на временное проживание лица без гражданства.
Спросить
Любовь здРАвия вам! Вы судя по вопросу вашему совсем недееспособная, поменять ПАСПОРТ СССР на бланк паспорта РФ.БЕРЕГИТЕ СВОЙ ПАСПОРТ СССР и неважно где он получен в какой республике.
СпроситьЛюбовь здРАвия вам! Вы судя по вопросу вашему совсем недееспособная, поменять ПАСПОРТ СССР на бланк паспорта РФ.БЕРЕГИТЕ СВОЙ ПАСПОРТ СССР и неважно где он получен в какой республике.
Спросить
