Оспаривание сделки - продажа апартаментов по заниженной стоимости, обман мошенниками по телефону и уголовное дело
Можно ли оспорить сделку, если я продавала апартаменты по заниженной стоимости, в спешке (меня обманули мошенники по телефону и торопили с продажей). Заведено уголовное дело. Как доказательство есть только переписка в телеграмме и есть свидетели что я была в неком заблуждении и спешке. Мы с дочкой остались на улице, ютимся у родственников
Здравствуйте, Юлия! Если по итогам уголовного дела мошенничество в отношении Вас будет доказано, то шансы оспорить в Вашу пользу хорошие. Если не докажут мошенничество, шансы плохие.
Спросить
Можно оспорить сделку, признав ее недействтельной ст. 166-167 ГК РФ
Подавайте иск в суд.
Чего ждете?
Спросить
Может ли суд нотариальный договор признать недействительным (купли-продажи гаража) по прошествии 1,5 года и лишить права собственности на него из-за заниженной стоимости сделки? Нотариально не заверенная расписка о получении продавцом полной суммы денег у меня есть.
Здравствуйте! Сделка являлась притворной (то есть цена указана одна, по факту она была больше). По такой сделке суд установит реальные условия, которые и будут действовать. Лишить права собственности на этом основании нельзя.
Спросить
Не сможет!!!
421 гк РФ свобода договора которая определила цену
408 п2 гк РФ Расписка об исполнении
Спросить
Авакум, тут более логично было бы поставить вопрос о возврате излишне уплаченной суммы. Положим, в договоре записано 1 млн., а получил он 2, что подтверждается распиской, следовательно второй миллион будет его неосновательное обогащение, можно обратиться в суд с иском о возврате этих денег.
СпроситьПодал иск о разделе имущества. Автомобиль.
Бывшая жена предоставила в суд договор о том, что продала машину. Цена 30 000 рублей. Тогда как автомобиль стоит минимум 300 тыс. К договору приложена дефектная ведомость, якобы был проведен осмотр автомобиля. Стоят подписи, ни печати, ни названия организации. На основании этого сделана оценка автомобиля, с учетом якобы выявленных недостатков стоимость авто 58 тысяч.
Все заранее готовила видимо.
Можно ли оспорить оценку автомобиля, его заниженную стоимость?
Добрый день! Да можно. В рамках суда можно провести независимую оценку. Ищите специалиста, берите с него документы, о том что он согласен просвети такую оценку, вносит деньги на депозит суда и пишите ходатайство.
Спросить
Делайте независимую оценку рыночной стоимости автомобиля и взыскивайте с бывшей супруги 50 % от этой стоимости в денежном выражении. Так как вопрос довольно серьезный советую привлечь к участию в деле Вашего представителя.
Спросить
Эта уловка не срабатывает... представляйте оценку машины и требуйте половины денег.
Спросить
Оценка это понятно.
Но она предоставила документы, что автомобиль имеет поломки. Но это просто Филькина грамота: нет печати, названия организации.
Ещё подделала справку по боксу в гараже, председатель справку не давал говорит. Думаю заявить о подделке документов.
Спросить
Добрый день! Независимая оценка (которая покажет реальную стоимость автомобиля) и со всем этим в суд.Какая организация и что выдала непонятно, соответственно с этой бумагой вы можете никуда не идти, нужно самому оценить что и куда вы везете.
Проблема еще в том, что непонятно это ваще общее имущество или вне брака??
Нужно больше учтонений.
СпроситьХочу приобрести нежилой фонд. Найден продавец, он же собственник. О цене договорились. Но в договоре купли-продаже продавец хочет показать заниженную стоимость. Влпрос ВОЗМОЕН ЛИ ОТКАЗ в регистрации сделки из-за заниженной стоимости, проверяет ли ее кто-нибудь или это дело сторон?
продовец может продовать пренадлежащую ему вещб за лубую сумму, будь она занижена либо завышена.
СпроситьИсполняя обязанности руководителя предприятия, находящегося в процессе банкротства, 19 ноября подписал договор купли-продажи легкового автомобиля. Автомобиль принадлежал нашему предприятию и был продан за 80 000 рублей, хотя в момент подписания мной договора все имущество предприятия находилось под арестом. Были большие долги по зарплате и мы выплатили эти деньги остро нуждающемуся. Автомобиль был не на ходу. Новый владелец привел автомобиль в порядок и поставил на учет. 15 декабря решением арбитражного суда предприятие признано банкротом и конкурсный управляющий подал в прокуратуру о заниженной стоимости по которой был продан автомобиль, хотя есть акт оценки. Прокуратура ходатайствует о возбуждении против меня уголовное дело по статье 201 УК. По фотографиям, сделанным когда машину ставили на учет, по запросу прокуратуры сделали новый акт оценки. Стоимость по этому акту 458000 рублей. Что делать?
Работаю в частной организации, написал заявление на оплату проезда к месту отдыха и обратно, указал сумму, предоставил чеки об оплате гсм (ездил на личном автомобиле), предоставил справку с места отдыха, копии документов на авто (являюсь собственником), копию В.У.
С отдела кадров меня отправили в юридический отдел, от туда обратно в отдел кадров, где мне сунули в лицо бумагу, в которой указана сумма компенсации 3000 рублей... Могу ли я оспорить эту сумму в суде, как неоправданно заниженной и получить выплату полной суммы?
Здравствуйте.
Подавайте жалобу в прокуратуру или труд инспекцию.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35 Закона О прокуратуре, прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов неопределенного круга лиц или интересов РФ, в защиту прав гражданина прокурор подает заявление в случаях:
- если гражданин по состоянию здоровья или возраста не может сам обратиться в суд;
- при нарушении социальных прав и свобод, трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства….
Спросить
Купили квартиру, и в договоре указали заниженную стоимость, а на самом деле заплатили дороже. Сейчас хотим вернуть налоговый вычет по заниженной стоимости. Но в документе по перечислению денег от покупателя к продавцу указана большая стоимость. Можно ли такой документ предъявлять в налоговую или как быть? Заранее Благодарю!
Здравствуйте! Можно ли такой документ предъявлять в налоговую или как быть? - нет, нельзя.
СпроситьЯ продал долю в соей квартире своей бывшей жене за 1/2 реальной стоимости. Потому, что имел место, устный договор о том что она взамен не подаст на алименты. Но слова своего она не сдержала и сразу после оформления договора подала на алименты. Могу ли я признать данную сделку недействительной из-за существенно заниженной стоимости указанной в договоре? И как мне это сделать (если возможно)?
Помогите, пожалуйста, нам разобраться в нашей трудной ситуации в вопросе раздела имущества.
Мой брат находясь в браке купил совместно с женой 2-х комнатную квартиру в строящемся доме в 2005 году. Доли вложения составляют 60/40 (в пользу брата), т.к. он продал 1-ю квартиру, собственником, которой была наша мама, а остальные деньги внесли родители жены. В связи с тем, что мой брат находился постоянно в командировках, всем оформлением сделки занималась жена.
В 2007 году они официально развелись, от брака есть 12 летний сын.
2008 год дом сдан Гос. Комиссии и бывшая жена занимается оформлением квартиры - на себя.
Вопрос:
1)какие наши действия, если бывшая жена всячески избегает контактов с нашей семьей, а также не ставит нас в известность в вопросах оформления в собственности на квартиру.
2)Каким образом мы можем закрепить наши позиции с юридической точки зрения и в случае суда – какие документы нам необходимо подготовить.
3)Каким образом мы можем доказать, что вложили 60% от стоимости квартиры, если сделка продажи была по заниженной стоимости, с целью избежания налогов от продажи
4)Что Вы можете посоветовать в нашей ситуации.
Заранее спасибо за помощь.
С Уважением, Марина Смирнова.
Уважаемая Марина!
Супруги, приобретшие квартиру в период брака имеют право на получение в собственность каждый по 1/2 доли, вне зависимости от того, на чье имя имущество зарегистрировано.
Иное, надо доказывать в суде. Факты передачи денег на приобретение квартиры оформлялись, например письменным договором дарения?
Если ничего нет, то доказывать будет сложно. Удачи Вам!
Спросить
Сроки у Вас ещё не вышли,они составляют 3 года.Подавайте суд на раздел имущества.
Бюро
СпроситьМой муж без моего ведома продал гараж в строительно-гаражном кооперативе \ передал по заявлению другому лицу\ и получил от этого лица по расписке деньги, а через пол года мы узнали, что стоимость гаража в 4 раза выше \ председатель кооператива умышленно занизил стоимость\ .
Могу ли я подать в суд на расторжение сделки купли - продажи или требовать доплату, ведь это наше общее нажитое в браке имущество?
Помогите! Ответьте пожалуйста!
В таком случаи Вам лучше признать договор купли-продажи недействительным, после этого реализовать его совместно. Так же есть вариант признать сделку недействительной по причине ничтожности. Вообщем в Вашем случаи закон на Вашей стороне. В ее действиях усматриваются признаки мошейничества.
Удачи Вам!
СпроситьПродаю квартиру по заниженной стоимости. Как правильно сформулировать расписку о получении денежных средств (вторая часть, которая не указана в ДКП). Знаю, что существуют разные варианты, например, на улучшение условий, но риелтор предлагает это не писать, а просто добавить во вторую расписку слово дополнительно. Нормальный ли такой вариант?
Я не резидент РФ. В 2013 году купила апартаменты в Севастополе по договору купли-продаже. Свидетельство о регистрации прав собственности в РФ от февраля 2016 года. Какие налоги при продаже? В собственности считаеться с 2013 года? При продаже не учитываеться кадастровая стоимость?
Подала иск о признании договора КП не заключенным, а следовательно недействительным. Ст 812,179 (для соблюдения сроков в 1 год, т.к 3 года уже прошло с момента заключения договора, но при рассмотрении дела по другому иску отражены слова ответчика, что квартира больше не стоит) ГК РФ обман и стечение тяжелых обстоятельств.
Цена договора занижена в 6,25 раза. Передачи денег не было. Имеется свидетель - сотрудник ОБЭП при котором ответчик писал расписку, она хоть и не полностью написана, но ответчиком признано что им писалась, только не мне. И сумма совпадает с документами СУ.
Здравствуйте, Елена.
Закажите Акт оценки квартиры в любой оценочной компании города (либо в обл.центре); эксперту уточните цель оценки - "для предоставления в суд".
Удачи вам!
Спросить
Здравствуйте, Елена! Признание договора незаключенным и недействительным - разные требования и, соответственно, регулируются разными правовыми нормами. Вам нужно определиться оспариваете ли вы по основанию - обман и стечение тяжелых обстоятельств, либо деньги не передавались. Удачи Вам!
СпроситьМы хотим оформить договор по перец турке прав, привлекая ипотечный кредит, продавец желает занизить стоимость сделки и прописать в договоре переуступка на 1 млн меньше, чем фактическая в целях уйти от налога, могут ли у нас возникнуть в последствии при выплате кредита проблемы с регистрацией, ведь сумма вкредитнлм договоре не будет совпадать с суммой в договоре с продавцом, проверяют ли в Росоеестре такие нюансы, правда, продавец дает расписку о получении всей суммы, или в налоговой при получении нами налогового вычета может открылся несоответствие, если к ним попадет кредитный договор, насколько оправданы наши риски?
Могут ли третьи лица (соседи) оспаривать сделку купли-продажу согласно ст 178 или 177 если при сделки купли-продажи продавец не сообщил, что он наблюдается в ПНД.
Здравствуйте, оспаривать договор могут любые лица, чьи права были затронуты. В вашем вопросе слишком мало информации, чтобы дать верный ответ.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! Но если это как-то их интересы затронуло непосредственно, то имеют право обратиться в суд, если это их никак не касается, то в таком случае нет, оснований нет никаких.
Спросить
Добрый день.
Соседи не могут оспаривать сделку, поскольку они никакого отношения к ней не имеют и права соседей данной сделкой не нарушены.
СпроситьПроизвел оплату с карты Сбербанка через платежный шлюз Яндекс. Деньги, ссылка на него на сайте продавца, в интернет-магазин за гаджет. Поторопился, похоже мошенники. Какие перспективы?
Спасибо.
Перепродал кредитное авто по заниженной стоимости третьему лицу официально находясь в браке, но уже не имея семейных отношений.
Жена претендует на раздел машины. Как поступить, чтобы уберечь машину от раздела (фактически за кредит плачу я)? Мне выгоднее пере оформить обратно авто на себя?
СТ 38 СК РФ.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
На себя уже не переоформите, думаю покупатель на это не пойдет.
В случае судебного процесса, (если она подаст в суд) если б смогли доказать, что кредит оплачиваете Вы, то суд мог отказать ей в выплате 1/2 от стоимости проданного авто.
А так как иска нет, то Вы ей ничего не должны.
Спросить
жена может представить рыночную стоимость машины и просить половину суммы при разделе имущества;
кредит должен делиться поровну между супругами;
если вы какую-то сумму выплатили уже не проживая вместе, то надо сделать расчет - какой размер долга приходится на супругу
Спросить
Мой отец после смерти матери не принимал ее долю наследства, но при этом продал гараж. Что бы у натириуса не возникало лишних вопросо указал что на момент покупки гаража он ниске в браке не состоял (свидетельство о заключении брака между родителями имеется). После этого он умирает. Могу ли я оспорить данную сделку.
Попробуйте но из вопроса непонятно, лучше очно к юристу обратитесь с документами
СпроситьПродаем квартиру за 3400, покупали за 3600. Берет ее человек в ипотеку и по заниженной стоимости 2200. По 1 дкп, но по 2 распискам. Нашла информацию, что в случае, обнаружения ФНС у нас доп дохода по 2 й расписке (если покупатель захочет получать вычеты), нам придется с нее платить 13%. А нам этого не надо. Можно ли юридически составить дкп на 2200, 1 расписка на 2200 и вторая расписка на 1200, но не на неотъемлемые нужды, а именно как оплата стоимости квартиры. Заранее спасибо.
Уважаемая Ольга
В настоящее время налог взимается с кадастровой стоимости а не со стоимости указанной в договоре ДКП, независимо от того что Вы укажете.
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьА для чего Вы указываете в договоре 2200? Не совсем понимаю необходимость этого шага?
У Вас доход не превышает расход по приобретению квартиры, так что мне этот момент не совсем ясен.
СпроситьЯ хочу купить квартиру, продавец которой в договоре купли продажи собирается указать 1 млн. руб. (заниженную стоимость). Чем это опасно для меня и как мне поступить, если мне очень нужна эта квартира?
В случае возврата квартира при оспаривании сделки или ее ратсоржении вам вернут 1 млн рублей. Лучше проверить все риски заранее, не только этот момент у юриста в вашем городе
Спросить
