Какие меры могут принять соседи в отношении инвалида-алкоголика проживающего в коммунальной квартире и какая ответственность возможна для всех сторон?
Какие могут принять меры соседи по коммунальной квартире к родному брату являющемуся инвалидом 3 й группы и злостным алкоголиком? Брат прописан и проживает в комнате собственником которой я и являюсь. Он ни где не работает. Соседи ко мне с претензиями, что он не убирается в комнате уже год. Ломает общее имущество в алкогольном опьянении и соседство с таким жильцом ни кого не радует. Без собственного согласия отправить его на лечение я не могу. Соседи угрожают прокуратурой. Это их право, пусть жалуются. Во что может выльется для брата и для меня вся эта ситуация с жалобами соседей в различные инстанции?
Добрый день.
Ваши соседи вправе подать заявление в суд о выселении Вашего брата из квартиры. Но сделать это будет сложно.
1. Несколько раз обратиться к участковому и получить от него документы о причинах его выезда на место
2. Жалоба в прокуратуру
3. Фото и видеофиксация нарушений их прав. При этом зафиксировать все нужно таким образом, что бы нарушения были очевидно связаны с собственником квартиры.
4. Обратиться в управляющую компанию или ТСЖ для содействия в решении вопроса.
5. Также могут обратиться в ГЖИ. Смотря что и как ломает, чиниться ли это.
Если УК или ТСЖ за счет собственников вашего дома приходится чинить общее имущество, которое сломал брат, то с него могут взыскать расходы на ремонт.
Кроме того, могут привлечь к административной ответственности.
Спросить
В коммунальной квартире сосед алкоголик. Из его комнаты невыносимая вонь по всей квартире и грязь. Комната у него не приватизирована. Какие меры можно применить к нему?
В силу п.1 ст.91 ЖК РФ
" Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения".
Вам нужно обращаться с жалобами к муниципальным органам.
""
СпроситьС моей бабушкой 86 лет в её доме вместе с ней проживает её родной сын 56 лет инвалид-алкаш (в смысле нечувствует ног, но ходит с клюшкой) получает пенсию по инвалидности. Часто а именно каждый день пьёт, озорует, кричит, обижает свою мать (мою бабушку) может схватиться за нож (иногда проявляется эпилепсия) пробовали с ним разговаривать и даже били, короче надолго этого нехватает. Он переодически а именно раза 3 в год ложиться в больницу на неделю. Проконсультируйте пожалуйста, что законно можно предпринять в данном случае? Возможно ли его отправить в дом инвалидов (для таких же как он) на постоянное проживание и требуется ли его согласие на это? ну и в целом какие меры можно предпринять законно чтобы наказать или выселить?
p.s. в этом доме он имеет только постоянную прописку доли нет. дом оформлен только на бабушку. Она пока ещё не кому ничего не отписывала. Заранее спасибо за ответ. Внук виталий.
В случае если он будет судом признан недееспособным, можно в интернат определить.
Спросить
Здравствуйте, Юлия.
Оптимальный вариант - если бабушка продаст свой дом на третье лицо (например, на то, кому доверяет) и уже новый собственник, который не является родственником сыну подаст иск в суд о снятии сына-алкаша с учета и выселении в связи со сменой собственника.
Тогда тому и придется решать вопрос о своем проживании.
Вы подписались как внук Виталий - если вы не сын этого господина, то бабушка может переоформить дом и землю на вас, например. В целях защиты ее интересов - можете в договоре указать, что с право пожизненного проживания бабушки (это чтобы она не волновалась, что ее "выкинут" из дома).
С уважением.
СпроситьСосед по коммуналке алкаголик пьет каждый день водит таких же собутыльников врубает музыку так что даже не слышно в комнате телевизор разводит грязь постоянный шум ругань алкашейя постоянно на нервах лишний раз из комнаты выйти опасаюсь полицию вызывала неоднократно его забирают и тут же отпускают что делать?
--- Здравствуйте, менять комнату на другую, но с благополучными соседями. Пишите заявление в ЖЭК и просите обменять комнату на другую. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте Наталья! В Вашем случае остается только жаловаться участковому полицейскому и менять жилье. Иных законных вариантов не имеется.
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь к участковому, это его работа. Бездействия полиции можете обжаловать в вышестоящую инстанцию, в прокуратуру.
Спросить
Вам надо написать заявление участковому, официально. Более того, если жилье у данного пьющего человека неприватизированное - напишите жалобу в местную администрацию, Наталья.
СпроситьМы проживаем в коммунальной квартире. Соседка напротив часто уходит в запой. Что нам делать? У меня двое маленьких детей. Спасибо за ответ.
Соседка в своем жилом помещении может заниматься чем угодно, если это не противоречит УК РФ.
СпроситьКуда обращаться, если соседи алкоголики неоднократно пускают газ в квартире? В прошлый раз они включали его ночью когда все спали, хорошо бдительные соседи успели вызвать газовую службу. Сегодня они снова его включили. В доме становиться опасно находиться.
Ситуация: тетя живет в коммунальной двухкомнатной квартире. Сосед-алкоголик умер. Прошел год. Никто в квартире не появлялся. К его комнате грязь, смрад, тараканы, пауки. Обратились в ЖЭУ, но там нам отказались помочь в поиске собственника. Как нам быть? Жить в таких условиях невозможно.
Нужно уведомить администрацию о наличии комнаты, наниматель или собственник которой умер. В комнату будет вселен новый наниматель (наведет порядок для себя).
Администрация мусор выносить не будет.
Спросить
Здравствуйте! Для начала закажите в Росреестре (МФЦ) выписку из ЕГРН. Из нее вы абсолютно точно сможете узнать, кто является собственником комнаты в настоящее время.
Если в ЕГРН сведений о правообладателе не будет, то обращаемся в администрацию вашего муниципального образования.
Спросить
Здравствуйте.
Согласно существующего закона, если после смерти человека, никто не вступил в права наследования, то имущество умершего считается выморочным и отходит в собственность мэрии, которая его распределит среди очередников.
Если же комната не приватизирована, то она и так принадлежит мэрии.
При таких обстоятельствах у Вас имеется два варианта.
1. Информировать мэрию об освобождении комнаты в связи со смертью проживавшего в ней гражданина и тогда мерия выделит комнату очереднику и поселит в нее нового жильца (семью).
2. Не сообщать мэрии, навести в той комнате порядок и жить в квартире самостоятельно (без соседей), сколько это будет возможно.
СпроситьЖивем в коммунальной квартире, соседи алкоголики, шум по ночам, у нас пятилетний ребенок! Соседи Социально опасны, оставляют включенным газ воду и еду на плите! Жить не возможно! Боимся за свою жизнь! У них долги по коммунальным 100 тысяч! Что делать!? Помогите! Пожалуйста.
Живем в коммунальной квартире. У нас и у соседа (алкоголика) комнаты в собственности. По вине соседа алкоголика два раза произошло возгорание в его комнате. Причина - не потушенная сигарета. В момент возгорания мы находились дома и огонь был ликвидирован. Сосед в момент возгорания был невменяемом состоянии. Полицию вызывали, но они сказали, что сделать ничего не могут. У соседа есть другое жильё, которое досталось ему по наследству. Можем ли мы принудительно выселить его из коммунальной квартиры?
Это маловероятно. Действующих механизмов в такой ситуации нет. Только взыскивать материальный вред в случае реального возгорания.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЧто делать в такой ситуации?
Мы живем в коммунальной квартире у меня двое детей дочке 9 сыну 4 года,,, наш сосед алкаголик угрожает моему сыну физической расправой и я была свидетелем этого.
Здравствуйте, Юлия!
Подавайте заявление в полицию. Тут состав преступление уголовная ответственность. Будут вопросы, пишите.
Спросить
У меня сложилась довольно сложная ситуация: я проживаю в коммунальной квартире, в собственной комнате. В соседней комнате живет сосед (алкоголик). Заявления на него в основном поступают от меня, так как остальные собственники решили вопрос иначе: съехали и пустили квартирантов или совсем закрыли. У меня возможности поменять жилье на данном этапе нет. Нарушение тишины постоянное (пьянки с компаниями) в квартире сосед чистоту не поддерживает никак. Могу ли я через суд выселить соседа?
Ксения Михайловна
да, вы можете подать иск в суд
об устранении препятствий в пользовании квартирой - ст. 304 ГК
для выселения иск должен подавать собствпнник - то есть муниципальное образование, обратитесь к ним
СпроситьЯвляюсь наймодателем одной из комнат в трехкомнатной коммунальной квартире. В одной из комнат проживает съемщик-алкоголик, не дает житья соседям. Неоднократно был информирован его наймодатель о непристойном поведении, так же о ситуации с поджегом квартиры в пьяном состоянии. Было написано заявлении в полицию, вызывали наряд на дом, который, к сожалении, не мог его забрать на законных основаниях. Его наймодатель не желает общаться лично или по телефону, уверяя в том, что он законопослушный гражданин. Передает угрозы через третьих лиц. Что можно предпринять, что выселить соседа? С уважение Екатерина.
Вызывайте участкового почаще.Проверьте есть ли договор.Напишите в налоговую,уплачиваются ли налоги со сдачи в наем.
СпроситьЧто могут сделать соседи по коммунальной квартире собственнику, если в комнате собственника прописан бывший муж-алкоголик, причиняет соседям неудобства?
ничего сделать не смогут, в случае противоправных действий с его стороны-могут вызвать полицию и все.
СпроситьВ комуналке живет сосед алкоголик бомжеватого вида, комната в собственности его брата, который навещает его раз в месяц, подскажите пожалуйста как от него избавится?
Здравствуйте, Светлана.
Если он в квартире не зарегистрирован, нарушает права и законные интересы соседей, обращайтесь, для начала, к участковому.
С уважением,
Никита Андреевич
Спросить
Обратитесь к участковому и в полицию.
Можете обратиться в Роспотребнадзор и санэпидемнадзор.
Далее можете обращаться в суд с иском.
СпроситьЖивем в коммунальной квартире. Сосед алкаш, приводит гостей они распивают спиртные напитки, выходит на общее пользование, матерятся, угрожают, справляют нужду мимо туалета, оставляют лужи воды и мусора в ванной. У меня маленький ребёнок, я с ним на руках чуть не подскользнулась в ванной. Шумят после 11, вызвала наряд. Они сказали что шумом не занимаются и акты не составляют. И забрать его не могут потому что он у себя дома. Писали заявления, кроме штрафов и беседы вроде «айайай зачем же ты так» больше ничего. Участковый к нам сам не ходит, только после заявления, хотя знает что в квартире алкаш. Что нам можно с этим сделать?
Согласно статье 91 ЖК РФ:
"Если наниматель использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.
Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения."
Если квартира не приватизирована, обращаться следует первоначально в в управу.
Если квартира приватизирована, обращаться следует сразк в суд.
Процесс трудоёмкий, но работает.
СпроситьМой опекаемый инвалид 1 группы по зрению, ему 60 лет, два инфаркта и он алкоголик. Если он умрёт из-за алкоголя, буду ли я привлечена к уголовной ответственности?
Нет, потому что акоголизм - это болезнь. Причем лечится при добровольно волеизъявлении на это самого больного. Вашей вины не будет. Хотя нужно предпринять меры к лечению.
СпроситьМы живем в коммунальной 3-х комнатной квартире, 2 комнаты наши, в одной комнате живет сосед-алкоголик! Сосед постоянно буянит, орет, приводит к себе друзей алкашей, угрожает! Комната, в которой он живет, в собственности его сестры... Мы неоднократно пытались с ней договориться, выкупить эту комнату, но она и слышать не хочет, ее не интересует судьба своего брата... Наш сосед имеет справку из психиатрической больницы, а недавно у него снесло крышу и он ударил мою мать! Вызвали полицию, оформили протокол, дали ему условно... Мы боимся, что случай может повториться! Подскажите пожалуйста, что можно сделать в таком случае, есть ли шанс выселить такого соседа и выкупить эту несчастную комнату?
Здравствуйте, Яна!
Вам нужно подать заявление на основании ФЗ № 59 в психдиспансер. Удачи.
СпроситьВопрос в следующем: на придомовой территории многоквартирного дома, одна из жительниц посадила несколько деревьев и кустов. Своими действиями она нарушила ст 3.9.1 новые посадки деревьев и кустарников, перепланировку с изменением сети дорожек и размещением оборудования производить только по проектам, согласованным в установленном порядке, со строгим соблюдением агротехнических условий; и ст 3.9.3. Новые посадки, особенно деревьев на придомовых территориях, следует проводить по проектам в установленном порядке
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. N 170
Какие меры могут приняты по отношению к этой женщине.
Обратитесь с жалобой в Управляющую компанию, ТСЖ о выписки предписания о понуждении ее привести территорию в прежний вид.
СпроситьДобрый день. У меня муж - инвалид детства, нигде не работает. Пьет. Ему от деда остался земельный участок с домом. Все в ужасающем состоянии. Будучи в браке, я на свои деньги брала кредиты, сбережения и построила на участке новый дом в Московской области со всеми коммуникациями. Я потратила на него уйму сил и денег, но алкоголизм не излечим. У него нет ничего, кроме пенсии по инвалидности. Хочу развестись. Могу ли я после развода выписать его из своей квартиры (я - собственник) и прописать его в деревне? Как вернуть свои деньги?
Вы можете признать супруга утратившим право пользования и выселить из своей квартиры. Также в судебном порядке можно взыскать половину стоимости дома, если докажете, что построен он в браке, но исполнить решение при отсутствии у супруга доходов и имущества будет непросто.
Спросить2 х комнатная коммунальная квартира. Я собственник, соседняя комната муниципальная. Там проживают алкаши, постоянно драки. Можно ли как выкупить у них комнату без приватизации? Либо выселить?
У них выкупить нельзя, поскольку они не являются собственниками жилого помещения, соответственно, не могут им распоряжаться. Комната находится в муниципальной собственности, соответственно, вопросы такого рода нужно решать с муниципалитетом.
Спросить
Если комната муниципальная, Вы ее у жильцов выкупить не можете, потому что они не имеют права продавать ее. Они должны сначала приватизировать занимаемое ими помещение, а потом уже смогут его продать. Выселить их может только администрация населенного пункта, т.е. правообладатель этого жилого помещения (Вы сказали, что она муниципальная) и то на основании судебного решения.
Спросить
