Несправедливое распределение расходов на отопление в многоквартирном доме - общий счетчик на отопление не учитывает индивидуальное потребление.
Нам в доме поставили общий счетчик на опопление. Расчитывается норматив так: показания счетчика делятся на общую площадь дома. Подскажите правильно ли это? У меня однокомнатная квартира, почему я плачу также как жители трехкомнатной, если я потребляю отопления меньше.
Для Вашей квартиры размер платы за отопление должен определяться ТАК: объём потреблённого тепла ДОЛЖЕН делиться на ОБЩУЮ площадь ВСЕХ ПОМЕЩЕНИЙ (жилых и нежилых), умножаться на ОБЩУЮ площадь Вашей квартиры и умножаться на ТАРИФ, установленный Комитетом по тарифам С-Пб.
Спросить
У меня стоит счетчик на тепло в квартире и я ежемесячно подаю показания счетчика. Но с сентября 2014 года жеу считает отопление по общедомовому счетчику и делит на квадратные метры, ссылаясь на то, что вышел закон о том, что если хотя бы в одной квартире или организации нашего дома не установлен счетчик, то в этом доме за отопление будут делится по общедомовому счетчику на все квартиры. Законно ли это? Если да, то почему нас обязывали поставить счетчики на тепло за свои деньги?
Законно ли это? Если да, то почему нас обязывали поставить счетчики на тепло за свои деньги?
---законно только в том случае. если в доме счётчики установлены менее чем у 70% собственников квартир.
СпроситьУ меня в квартире стоят счетчики на воду (горячую и холодную), недавно поставили общедомовой счетчик и я плачу сейчас по счетчику в квартире-плюс то,что раскидали на всех жильцов дома. Причем мои показания меньше, чем те,что добавляют. Правомерно ли это? Могу ли я отказаться платить сверх счетчика?
В многоквартирном доме установлен общедомовой счётчик электроэнергии. Теперь управляющая компания разницу показаний этого счётчика и суммы показаний индивидуальных квартирных счетчиков относит на жильцов, не имеющих счётчиков (электроэнергия за обжедомовые нужды). Например, если показания общедомового счётчика - 100 единиц, сумма показаний квартирных - 80, то 20 единиц делятся на жильцов, не имеющих счётчики, пропорционально площади индивидуальной квартиры, не имеющей счётчика к суммарной площади квартир, не имеющих счётчики. Законно ли это?
В ГЖИ обращался - ответили, что вопрос перерасчёта за жилищно-коммунальные услуги носит имущественный характер, государственные органы не вправе обязать хозяйствующий субъект произвести какой-либо перерасчёт. Разрешение таких споров относится исключительно к компетенции суда.
Спросить
Управляющая компания взымает плату за отопление квартиры в многоквартирном доме по нормативам согласно общедомовому счетчику, игнорируя показатели квартирного счетчика. Аргументирует это тем, что не во всех квартирах этого дома счетчики поверены надлежащим образом. У нас в квартире счетчик поверен в сентябре прошлого года. Спасибо!
по нормативам согласно общедомовому счетчику, игнорируя показатели квартирного счетчика.
---имеет право в том случае. если приборы учёта установлены менее 70% у жителей дома.
СпроситьКогда сломался счетчик газа, 4 месяца платили по нормативу пока не установили новый счетчик (норматив в три раза выше чем мы обычно платили по счетчику, дом отапливается газом, норматив высчитали по площади). Возможен ли потом перерасчет, если, например, в течение нескольких мес. снимать контрольные показания с нового счетчика и взять усредненные показания, доказывая, что по счетчику мы тратим газа гораздо меньше чем рассчитала газовая служба, т.к у нас новый экономичный газ. котел отопления?
Два года назад мы поставили счетчик на отопление, платили по счетчику. А с января этого года т.е. 2015 г. у нас стали брать оплату на общих основаниях. Сказали, пока весь дом не поставить счетчики будем платить с общего счетчика. А в нашем доме 120 квартир, половина сдают квартиры. Никогда не поставит весь дом счетчики. Ответьте пожалуйста нам, правильно ли это. Если они не правы то куда нам обращаться. Заранее благодарна.
У нас есть квартира, в которой пока никто не проживает, в доме есть общедомовой счетчик тепла, а также у нас, как и у всех жильцов установлен счетчик тепла (он исправен и поверку прошел). Имеет ли право УК выставлять счет за отопление по нормативу, если в квартире установлен счетчик тепла, но так как там никто не проживает показания счетчика не меняются. Можно ли каким то образом добиться пересчета отопления по счетчику.
Добрый день.
Если у Вас установлен счетчик прошедший поверку Вам ежемесячно необходимо передавать показания счетчика, даже если они не меняются, можно это сделать в том числе через личный кабинет. Если Вы пропустили и не передали в какой то месяц показания, УК производит начисления по тарифу, однако в случае сообщения показаний в последующий месяц, УК должна произвести перерасчет за данный период времени.
Если перерасчет не произведен обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру.
Спросить
У нас в доме установлен общедомовой счетчик тепла и не все квартиры и нежилые помещения укомплектованы индивидуальными счетчиками тепла. А также наш дом сам подогревает воду для нужд горячего водоснабжения. За тепловую энергию для моей квартиры я плачу по индивидуальному счетчику и оплачиваю ОДН. После обращения к бухгалтеру нашего ТСЖ за разъяснениями по оплате ОДН было сказано, что ОДН расчитывается так: из показаний общедомового счетчика (Гкал) вычитаются Гкал, пошедшие на подогрев воды во квартирах, полученную цифру делят на общую площадь дома, умножают на общую площадь моей квартиры (включая лоджию) и умножают на тариф.
Я не согласна с таким расчетом, т.к. я считаю, что при вычитании из Гкал по общедомовому счетчику показаний по квартирным счетчикам получаются Гкал, которые пошли на отопление. Т.Е. я считаю, что с меня берут дважды плату за отопление или я не права? И это совсем не ОДН.
Я не согласна с таким расчетом, т.к. я считаю, что при вычитании из Гкал по общедомовому счетчику показаний по квартирным счетчикам получаются Гкал, которые пошли на отопление. Т.Е. я считаю, что с меня берут дважды плату за отопление или я не права? И это совсем не ОДН.
Да, верно Вы считаете.
СпроситьКак документально оформить переход с общедомового счетчика на отопление на счетчик, который установлен в квартире? Дом новый, счетчики стоят в каждой квартире (от застройщика), но начисление за отпление происходит по счетчику общедомовому, т.е. раскидывают на площадь квартир.
Спасибо.
Я живу в многоквартирном доме. В каждой квартире установлен индивидуальный счетчик учета отопления. Также в доме установлен и общедомовой счетчик учета. Плата за отопление берется исходя из показаний только общедомового счетчика. Правильно ли это?
В соответствии с пунктом 40 правил расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила), плата за любую коммунальную услугу, в том числе за отопление, должна разделяться на две составляющих: плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, и плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.
Спросить
