Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как узнать заложена квартира или нет? Залог может быть скрытый? Или он обязательно должен быть видимым в открытом доступе.

10.10.2023, 07:00
• г. Ярославль

Как узнать заложена квартира или нет? Залог может быть скрытый? Или он обязательно должен быть видимым в открытом доступе.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Не может быть ни какого скрытого залога Залог подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Если нет такой регистрации, то нет и залога. Через Росреестр можно узнать о залоге квартиры

Спросить

Здравствуйте. Это общедоступные сведения. Запросите выписку из ЕГРН в Росреестре. Не могут быть скрыты данные об обременениях. Залог подлежит государственной регистрации (ст. 339.1 ГК РФ). Залог - это обременение (ограничение) прав, сведения о котором вносятся в ЕГРН в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости". Даже если выписку об объекте запросит лицо, не являющееся собственником, в любом случае, даже без указания правообладателя, в выписке будут содержаться сведения о существующих обременениях в отношении объекта. Это предусмотрено ст. 62 вышеназванного закона (выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта).

Спросить

Он должен быть зарегистрирован в Росреестре, иначе никаких последствий не влечет и не может считаться существующим.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России