Как получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию при истечении срока договора аренды земельного участка

50₽ VIP

Максим. а Вы подайте заявление и узнаете, или Вы предлагаете за Вас это сделать?

Уважаемый Максим, г.Белоярский !

ОСНОВНЫМ документом в вашем случае является письменное РАЗРЕШЕНИЕ на строительство данного Объекта, выданное Администрацией муниципального образования.

Вероятней всего у вас ОТСУТСТВУЕТ такое Разрешение на строительство, поэтому у вас могут возникнуть БОЛЬШИЕ проблемы при вводе данного Объекта в эксплуатацию.

Мне приходилось заниматься подобными вопросами, поэтому рекомендую вам обратиться за помощью на месте к квалифицированному юристу.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 18.12.2012г

13:46 моск.

Обратитесь к ОМС о продлении договора аренды земельного участка, либо на заключите новый. Это может послужить формальным основанием для отказа.

Уточняю, что все документы по ст. 55 ГрК в порядке, кроме просроченного договора аренды (хотя он же является правоустанавливающим документом). Продлить договор аренды не в моих интересах, т.к. арендная плата увеличится из-за увеличения кадастровой стоимости земельного участка. А по ст. 621 ГК РФ договор возобновлен на тех же условиях (арендная плата остается прежняя). Как я и предполагал мне отказали в выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Правомерно ли это?

Уважаемый Моисеев Владимир Николаевич, г. Уфа!

Уточняю для Вас, что ВСЕ ДОКУМЕНТЫ согласно п. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ (в перечень таких документов входит РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО) оформлены в установленном законном порядке, кроме правоустанавливающего документа на земельный участок. Отказ в выдаче разрешения на ввод я получил из-за отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок!!!

Уважаемый Лукин Валерий Николаевич, Адвокат г. Москва! Объясните, зачем мне продлять договор, если согласно п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, при отсутствии возражений со стороны арендодателя. Возражения отсутствуют!