Соседи против строительства веранды из дерева - есть ли у них право на запрет?
Скажите, мы построили веранду из дерева. А соседи хотят чтобы мы построили из метала. Собирают собрание, с повесткой «обсуждение самозтсроя из дерева». Имеет ли права запрет то строить из дерева.
Мало иноформации, но в любом случае вы имеете право возражать, приводить свои доводы в защиту постройки.
Спросить
В сельской местности на участке в 15 соток 3 года назад на участке ИЖС построен дом (край до забора соседей более 3 м). Соседский участок без построек, более 30 лет, их дом на другом участке. Мой дом из кирпича. Соседям не нравится высокая крыша дома - чердак. Сейчас я пристраиваю кирпичную веранду к дому для размещения там котла и проведения отопления дома. Пользовать ее планирую для переодевки с улицы - как прихожую и для размещения там котла для отопления. Теперь соседи говорят, что веранда на расстоянии 1,5 м от забора с их участком и угрожают обращаться в инстанции и требовать разрушения строящейся веранды. Подскажите - кто прав и можно ли чем-либо помочь (сделать отдельную, а не общую крышу веранде, стены сделать открытые столбами - типа технического хозяйственного помещения - или это не играет роли?)? Или котел для отопления придется в любом случае переносить в дом? Благодарен за совет.
Не имеют право. Минимальное расстояние от забора должно быть 1 метр для обслуживания.
СпроситьТакая ситуация-в многоквартирном доме (5-ти этажн.) соседи с 1-го этажа пристроили веранды в 3-х квартирах. Наша квартира на 2-м этаже. Крыша этой веранды прямо под окном, покрыта битумом, нагревается летом и ужасно пахнет.
В данный момент веранды не оформлены, но мы наблюдаем активность этих соседей, якобы в оформлении этого самостроя. Подскажите могут ли соседи без нашего согласия оформить это жилье? Мы бы хотели чтобы они снесли эти пристройки. Что нам делать?
Если мы не дадим своего согласия на оформление этих пристроек, могут ли соседи их оформить с согласия других собственников этого дома?
Спросить
Да, перед строительством указанных надстроек соседям необходимо было заручиться вашим согласием (так сказать согласие жильцов многоквартирного жилого дома), - однако я так понимаю указанные требования ими соблюдены не были или специально были нарушены (возможно они попытаются узаконить указанную постройку либо в законном порядке либо через суд) - без вашего участия! В свою очередь вы так же можете обратиться в суд о сносе указанной постройки, как незаконной!
СпроситьИмею общий дом с соседом, окно его веранды выходит на мой участок, на веранде есть второе окно, обеспечивающее достаточную освещённость и выходящее на его участок. Какие согласования требуются для строительства веранды, примыкающей к веранде соседа и закрывающей его окно? Если он возражает, как решить вопрос без его согласия?
Спасибо.
без согласия решить вопрос проблематично.
Вы должны согласовывать все строения, которые затрагивают его интересы, если не определен порядок пользования землей и в следствии этого Вы свободны в ее использовании под застройку(при соблюдения снипов и прочего)
СпроситьОкно соседа смотрит в мой двор. Теперь он говорит что не разрешит мне строить 2 этаж, мотивируя это тем что мы закрываем его окно, хотя мы отступаеи 2 метра. Будьте добры, подскажите, как быть? Кто прав? И могу ли я за это подать в суд.
Добрый вечер. Вам необходимо вызвать техника чтобы он на посмотрел ваш план строительства чтоб не было нарушение По нормам СНиП. Всего хорошего приятного вечера вам.
Спросить
--- Здравствуйте, пока никто из вас не прав, вы без разрешения на строительство ничего не можете строить а как его получите, спокойно и стройте второй этаж. Удачи Вам и всего хорошего. 
Я заказ строительство веранды по договору со строителем 1 месяц. Строитель просрочил за 3 месяца сделал 1/4 объема, т.е. фундамент наполовину. Я расторгла договор. Сама доделал фундамент, залила. Судья назначает экспертизу, мой юрист сказ что экспертиза не нужна, главное просрочка. Судья сказ недоказано. Я намерена обжаловать, но строитель мне намерен доделать веранду. Стоит ли доверять строителю опять? Могу ли я паралельно обжаловать судебное решение и заключить доп соглашение со строителем на продолжение работ. И если высшая инстанция в мою пользу решит я напишу заявление в суд о приостановлении рассмотрения дела до окончания работ строителем.
Подайте заявление в суд о перенесении рассмотрения дела на другое число и пусть строитель доделывает работу. После этого иск сможете отозвать. ПРиостановление рассмотрения дела по Вашим основаниям законом не предусмотрено.
Спросить
Я намерена обжаловать, но строитель мне намерен доделать веранду. Стоит ли доверять строителю опять? Могу ли я паралельно обжаловать судебное решение и заключить доп соглашение со строителем на продолжение работ.
Рая,
в данной ситуации (если вы договариваетесь с подрядчиком)-подавайте жалобу, а в суде приходите к мировому соглашению.
СпроситьХОЧУ поставить забор за свои деньги. Соседи против, их забор высокий, сплошной, гнилой. У МЕНЯ ГИБНУТ ДЕРЕВЬЯ, в тени ничего не растет.
Доброго времени суток
Забор должен быть не выше полтора метра и не сплошной.
Наверное в суд придется идти, если договориться не можете
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Не имеют они право ставить сплошной забор - если откажут снести - в суд обратитесь. По СНИП забор не выше 1.5 метров, несплошной, свето-воздухо - пропускаемый.
Спросить
Здравствуйте! По требованию СНиП забор нужно устанавливать в трех метрах от дома, от хозяйственных построек забор должен отстоять на 4 м. Также имеются ограничения по отношению к зеленым насаждениям, например он должен располагаться на расстоянии равным 4 м от высокорослых деревьев, а от кустарников – 1 м. По условиям, относящимся к санитарно-бытовым, расстояние до границы со смежным участком должно быть равно 1 м. Высота забора не должна быть выше 1 м, чтобы на соседний участок не падала тень.
Спросить
Уважаемая Анна
Если с соседями решить мирно не получается данный вопрос, в суд обращайтесь.
Определённые норма и правила есть для установки забора, если соседями они нарушены можете требовать в суде устранения нарушения Ваших прав, соседями. Возможно за свой счет не придётся ничего возводить.
Удачи вам и всего хорошего
СпроситьУ нас в поселке вдоль улицы проходит поселковая магистральная газовая труба малого давления к которой подключаются дома стоящие на улице. Дело в том, что труба проходит в 1 метре от забора внутри моего участка. Труба проходит над крышей гаража и одной отдельно стоящей жилой комнаты. Я решил над гаражом и этой комнатой сделать веранду. Для этого мне необходимо поднять стены на 1 метр и тогда газовая труба окажется внутри гаража и жилого помещения. Прочитал по СНИПам, что трубу можно спрятать в съемный короб (для обслуживания), а также внутри этого короба сделать вентиляцию (если будет утечка газа то в помещении он концентрироваться не будет). Можно ли так делать? Если нет могу я заставить газовую компанию обогнуть мои здания за их счет?
С согласия собственника трубы - можно, закон, сам по себе, не запрещает. Были бы соблюдены технические нормы.
СпроситьЧерез наш земельный участок проходит газовая труба в многоквартирные дома. Хотим построить веранду, но трубу надо поднять на метр. Газовики говорят что могут поднять, но за наш счёт. Как можно добиться что бы это было бесплатно,
Заключила с ооо договор на постройку веранды. Оплатила предоплату, возвели стены и на этом все закончилось. Подала в суд иск по зашите прав потребителя о расторжении договора и о взыскании уплаченой по договору суммы денег. Было назначено уже 2 заседания суда, но ответчик так и не явился. Подскажите пожалуйста какие мои дальнейшие шаги по возвращению оплаченой суммы? Уставной капиталл в ООО 10000 рублей, имущества нет.
Здравствуйте. Ходатайствуйте рассмотрение без ответчика, если он надлежащим образом уведомлён. А потом к приставам. По другому никак
СпроситьАдминистрация детского сада 616 заключила договор о постройке веранды и двух беседок из дерева с частной строительной фирмой со сроком исполнения работ 1 сентября 2003 г. Указанные строения предназначались для укрытия детей во время гуляния в ненастную погоду. Поскольку в обозначенный срок заказ не был выполнен, заказчик заявил исполнителю о своем решении подать в суд иск с целью возмещения неустойки, убытков и морального ущерба. В ответ исполнитель предложил детскому саду отступное в размере стоимости работ.-Определите, кто выступает на стороне кредитора и должника.-Выделите основание возникновения обязательства?-Был ли использован способ обеспечения (прекращения) обязательства?-Решите данную ситуацию.
Планируем пристроить к частному дому веранду (на фундаменте). Требуется ли для пристройки веранды разрешительная документация кем-либо согласованная на строительство?
Скажите, пожалуйста, мы с мужем имеем в собственности частный дом 1 этажный, можно ли за счет средств материнского капитала построить веранду 18 кв.м.?
можете потратить только на реконструкцию--увеличить жилплощадь.
Все зависит от возраста ребенка---получите разрешение на (реконструкцию)строительство в администрации.
если нет 3лет, тогда оформляйте займ или кредит на строительство--потом погасите МК.
если 3 года--напрямую обращайтесь в ПФ --с начало получите 50%, через 6 месяцев 50%.
Спросить
У меня в сельской местности на участке в 15 соток 3 года назад на участке ИЖС построен дом (край до забора соседей более 3 м). Соседский участок без построек, более 30 лет, их дом на другом участке, построек у них на этом участке не имеется. Мой дом из кирпича. Соседям не нравится высокая крыша дома - чердак. Сейчас я пристраиваю кирпичную веранду к дому для размещения там котла и проведения отопления дома, разместив 2 окна в стене в направлении забора. Пользовать ее планирую для переодевки с улицы - как прихожую и для размещения там котла для отопления. Теперь веранда на расстоянии 1,5 м от забора с соседним участком и они угрожают обращаться в инстанции и требовать разрушения строящейся веранды. Подскажите - кто прав и можно ли чем-либо помочь (сделать отдельную, а не общую крышу веранде, стены сделать открытые столбами, а не сплошной стеной с окнами - типа технического хозяйственного помещения - или это не играет роли?)? Или котел для отопления придется в любом случае переносить в дом? Благодарен за совет.
Соседи не правы, я вам уже отвечала, минимальное расстояние от забора на сегодняшний день должно составлять не менее 1 метра. если будут проблемы обращайтесь.
СпроситьДом постройки 1992 г у,соседа 80 см от забора недавно построен сарай, под дом течет вода с крыши сарая, решили продлить веранду в сторону не затененную соседской постройкой, сосед сразу возмутился и твердит 3 м от границе, могу ли я продолжать строительство., или нет.
Мои соседи пристроил веранду к таунхаусу и боковая часть крыши нависает теперь над моим участком. Теперь, если мы соберемся строить сами веранду, то их часть их крыши будет нам мешать. Как нам поступить в данной ситуации?
Добрый день! Можете обратиться в администрацию района с жалобой, так как соседом нарушены СНИПы возведения данного строения. Отдел архитектуры и градостроительства несет им предписание, если не переоборудую или не снесут, можете обращаться в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Можете обратиться в суд с заявлением.
К РФ Статья 261. Земельный участок как объект права собственностиСпросить1. Утратил силу. - Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
(в ред. Федеральных законов от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
Как разрешить ситуацию. Родители собрали деньги на строительство веранды на участке детского сада. Веранду будет строить один из родителей, т.е. частное лицо. Как можно документально оформить эту ситуацию?
Мы построили магазин на своем участке и не отступили от межи три метра (купили участок с фундаментом по меже). Дошло дело до получения разрешения на строительство, а соседи против! Нам отказали в получении разрешения.. что делать?
Мне принадлежит часть дома и доля участка в 11 соток. Порядок пользования домом и участком определен судом. Я собираюсь возводить веранду на месте моей, демонтированной, ранее существовавшей веранды, в измененных границах. Пристройка будет производиться к моей части дома, располагаться на моей части участка, на отдельном от дома фундаменте, без нарушения норм. Материал-металлические сэндвич панели на металлическом каркасе. От соседского забора внутри общего участка 1 м, от соседского гаража 5 м (ПЗЗ-6 м, стены обоих строений без окон - минус 20%, укладываюсь в норму) солнце не загораживает, как и раньше.
Залит фундамент, но, сосед по долевой из вредности требует в судебном порядке сноса конструкции. Слышал, что можно подать встречный иск о нечинении препятствий к возведению веранды. Вопрос что нужно указать после слов прошу. Еще советовали сделать проект пристройки и экспертизу проекта заказать, что не представляет опасности. Посоветуйте пожалуйста как лучше поступить. Спасибо за подсказку.
Добрый день!
Если у Вас дом и земельный участок находятся в долевой собственности то нужно сначала заручиться письменным согласием на пристойку у другого собственника. В противном случае он может через суд обязать Вас снести данную пристройку.
Ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
СпроситьДобрый день. Купил дом, все в собственности. Дом построен по границе с соседом. В этом году решил построить мансарду. Сосед грозится в судебном порядке снести, якобы к нему будет падать снег и т.д. и вообще что нужно было взять у него разрешение. Прав ли сосед? Фото старой и новой крыши прилагаю.
Здравствуйте!
Мансарда к дому по проекту оформлена или ничего не оформляли, оставили все на потом?
Вы оформили разрешение на строительство, пристройку в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ?
По правилам СНиП минимальное расстояние строения от забора должно быть не менее 3 м, также учитываются местные нормативы. За нарушение этих норм предусмотрена административная ответственность.
У Вас оно соответствует? Обратите на это внимание.
Спросить
