Требуется ли нотариальное согласие супруга при покупке 1/2 доли квартиры и возможные проблемы с Росреестром
Требуется ли при покупке 1/2 доли квартиры нотариально заверенное согласие супруга. Договор хотим поставить в простой письменной форме. Не вернёт ли документы Росреестр если нет согласия
Добрый день.
Согласие не нужно на покупку.
Договор обязательно нотариально удостоверенный.
Простую письменную форму не примет даже МФЦ, сделка с долей.
Спросить
Вы неправы. В ст 35 СК отдельно указано " По распоряжению императора сделки, подлежащие гос регистрации". Смысл в том, что при покупке жилья используются супружеские средства. В реальности я представляла интересы доверитеоей в таких сделка. Росреестр требует согласие..
СпроситьОпределение ВС РФ от 04.02.2016 № 308-КГ 15-13732. Ознакомьтесь.
Не нужно согласие.
Росреестр давно его не требует.
СпроситьЯ знакома с Законом. Определение суда семилетней давности не является источником права..
СпроситьРаспоряжение общими деньгами супругов не требует государственной регистрации. Согласие не нужно!
СпроситьСогласие нужно только при покупке по ДДУ, так как договора подлежат обязательной гос. Регистрации.
При покупке на вторичном рынке, договора не регистрируются с 1.10.2013 года.
С тех пор согласие и не требуется.
Спросить🤦♀️ почитайте внимательно ст. 35 СК и ст. 253 ГК, комментарии к ним и Разъяснения Росреестра.
Спросить
Обязательно нотариальное согласие супруга и обязательно нотариальное удостоверение сделки.
СпроситьСт 35 СК РФ:
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Коллеги, вы неправы.
Спросить
Татьяна, согласие супруга не требуется, а вот ДКП доли в квартире требует нотариального оформления.
Спросить
По умолчанию считается, что покупка имущества согласована между супругами. Потому не требуется согласия ни устного, ни письменного (ст. 35 СК РФ).Однако, сделка оспорима, если будет доказано, что один из них не согласен или не знал о ней.
Ранее согласие супруга (-и) было нужно только при продаже.
Положения пункта 3 (в редакции Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 310-ФЗ) применяются к отношениям, возникшим после 1 сентября 2022 г.
ст. 35 п.3
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Сделка нотариальная, т.к. приобретаете долю, договор купли продажи готовит нотариус.
Спросить
Мы с мамой покупаем квартиру в равных долях, после продажи аналогчной квартиры в др городе. Обязательно ли натариальное согласие моего супруга на покупку? Квартира оформляется с залогом в 200 т которые планируем выплатить в течение месяца.
Скажите если у нас с мужем есть земельный участок в долевой собственности (получали как молодая семья) при продаже нужно от одного супруга нотариально заверенное согласие?
Хочу купить у частного лица квартиру за наличный расчет. Нужно ли нотариальное согласия супруга? И как можно оформить сделку без этого согласия?
Требуется ли нотариально заверенное согласие на продажу дома супруга, если дом перешел в собственность одного из супругов по завещанию?
Скажите пожалуйста необходимо ли нотариально заверенное согласие супруги на продажу доли квартиры, если она принадлежит супругу на основании свидетельства о праве на наследство. Спасибо.
Почему требуют нотариальное согласие на вывоз ребенка турфирмы, которые оформляют шенген? Если по закону родитель не заявлял о невозможности выезда?
Хочу купить гараж, продавцы говорят, что если вы состоите в браке, то нужно долевое или разрешение от супруга на покупку заверенное от нотариуса, так ли это? просто нет ведь такого закона обязующего вписывать в покупку своего супруга
Продали квартиру где была доля ребенка с разрешения органов опеки (деньги положили на счет ребенка) Сейчас хотим купить ребёнку квартиру с использованием этих денег. Нужно ли нотариальное согласие супруга на использование денег ребенка и покупку ему жилья, с супругом в разводе.
Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга тети, если тетя хочет оформить дарственную на квартиру, которая принадлежит ей по наследству от её родителей в период их брака, на троюродную сестру. Не будет ли потом проблем с признанием сделки недействительной.
Мы покупаем квартиру в строящемся доме, т.е заключаем договор переуступки прав требования. Оформляем на на меня (муж). На регистрацию договора в юстиции, сказали принести нотариально заверенное согласие супруги. Я услышал, что с 1 марта 2013 г. оно не обязательно, но конкретных строк из закона для данной ситуации найти не удалось.
Нужно ли нотариально оформленное согласие супруга на продажу квартиры, находящейся в собственности жены. В квартире никто не прописан, у супруга жильё есть.
Нужно ли нотариально заверенное согласие супруги на покупку недвижимости по дду в строительстве от застройщика? Дду только на меня. Брачного контракта нет.
Требуется ли нотариально заверенное согласие супруга (и) на продажу квартиры, через 7 после расторжения брака? (приобреталась в совместном браке).
Мною приобретен 1/2 дома. Заключен с КУМИ договор аренды земли. Для регистрации договора аренды земли в Росреестре требуют нотариальное согласие супруга. Это обязательно или достаточно его присутствия при сдаче документов.
Скажите пож-та, требуется ли нотариальное согласие супруга при договоре аренды на землю если ее арендуешь на 49 лет, договор аренды был заключен 01.01.2013 г в регпалате, а там ее ни кто не запрашивал? Спасибо!
Заключается договор ипотеки на право аренды с банком. Необходимо ли для гос. регистрации договора ипотеки оформлять нотариальное согласие супруга на передачу право аренды в залог.
