Спор между садоводом и председателем ТСН - оплата электричества напрямую сбытовой компании или через ТСН?
Садовод в ТСН хочет оплачивать за потреблённое электричество прямо в сбытовую компанию минуя ТСН. Я как председатель против. Трансформатор и опоры принадлежат ТСН.
Любые споры разрешаются в судебном порядке. Как суд решит, так и будет.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
Спросить
Собственник земельного участка имеет право самостоятельно заключить прямой Договор электроснабжения.
Не забудьте в свой прямой Договор электроснабжения с поставщиком вносить корректировки для уменьшение объема потерь, из-за уменьшения объёма поставки (расчет).
Если не согласны, как председатель дайте письменный отказ садоводу с указанием оснований почему ему отказано, пусть в суде садовод доказывает свою правоту.
Спросить
Если садовод сможет доказать, что он потребитель, т.е. ввел в эксплуатацию энергопринемающее устройство надлежащим образом - то имеет право заключить прямой договор с РСО.
Другой вопрос, как РСО к этому отнесется - с одной стороны закон обязывает поставлять электроэнергию напрямую, с другой стороны могут придумать массу вариантов отказать.
В любом случае, вы как ТСН, что-то кому-то в этой ситуации запретить не можете.
Спросить
Председатель ТСН - это председатель ДСМ, о председатель правления ТСН это председатель правления ТСН. Именно в этом и весь смысл.
СпроситьЯвляюсь индивидуальным садоводом. Председатель требует платить в ТСН, мотивируя, что я нахожусь на территории садоводства. Кто такую территорию установил? Межевание и проекта планировки нет. Есть желание незаконного обогащения. Любыми способами, в т.ч. и с помощью использования админресурса. Как быть?
Вы в любом случае, если на этой территории действительно имеется ТСН оплачивать общие расходы.
С уважением.
Спросить
Можете, однако если не хотите правовых последствий, данный вопрос следует обсудить на очной консультации. Звоните, поможем разобраться.
Спросить
Спор между жильцами и председателем ТСН - кто должен заключать договор с обслуживающей организацией?
Собственники каждого подъезда за свои деньги установили домофон несколько лет назад, деньги за обслуживание не платили, только разово. В 2015 году организовали в доме ТСН и председатель заключила договор с обслуживающей организацией, обслуживали очень хорошо, но многие жильцы не платили за домофон, плата была включена в квитанцию, а ТСН платил по счету обслуживающей организации. В 2019 году председатель договор прервала с этой организацией, предупредив жильцов об этом, организация сама начала заключать договор с жильцами, но произошолд скандал, некоторые жильцы вменяют в обязанность ТСН заключать договор с прежней обслуживающей организацией, а председатель против, кто прав? И как поступить председателю?
За свой счёт сделал крышу над своим подъздом 5 ти этажного дама 38 тыс руб. председатель тсн хотят чтоб я платил им деньги за кап ремонт общего и мущества 700 руб в месяц.
Правильно хочет. То что вы что - то делали за свой счет никак не влияет на обязанность по оплате капремонта. Эти суммы зачесть не получится.
Спросить
Здравствуйте Юрий Иванович. С вас правильно требуют оплату капремонта. Но вы можете предъявить ТСН иск о неосновательном обогащении.
СпроситьМожно ли приостановить регистрацию в налоговой нового председателя ТСН?
Собственники жилья обнаружили нарушения в проведении собрания.
Какую форму заявления в этом случаем заполнить?
Спасибо!
В нашем доме поменяли председателя ТСН, в результате бывший председатель завалил мусором подъезд. Как зафиксировать на скрытую камеру? Куда обратиться?
Добрый вечер, Татьяна Валентиновна.
Если Вы не довольны работой правления ТСН, то вправе обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области, так как именно она занимается надзором за соблюдением жилищного законодательство.
С уважением,
Губернаторов Д.Н.
СпроситьМагазин расположен в жилом доме, во дворе МКД проходит выгрузка непродовольственных товаров, два три раза в неделю. Председатель ТСН этого дома против выгрузки, с фасада выгрузка не возможна, ссылаясь на нарушение саннорм. Работаем уже год. Все было в порядке и в друг... Что делать?
ЖК РФ 20 декабря истек срок полномочий председателя ТСН, может ли правомочное правление ТСН протоколом пролонгировать полномочия председателя до 1 февраля, до перевыборов?
Статьей 147 ЖК РФ пунктом 3 регламентировано: "правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества".
Необходимо смотреть Устав.
СпроситьОтец без согласия матери выписал ребенка. Сейчас ребенку 11. Квартиру он приватизировал, видимо, после этого и выписал. С отцом ребенка мы в разводе 10 лет. Встал вопрос о получении справки с места прописки, узнали, что сын не числится по данному адресу. Прошу бумагу о том, что не числится, не дают и ее. У них образовано ТСН. Насколько законны слова и действия председателя ТСН и что делать? Хотела лишить бывшего род. прав. За неуплату алиментов и неучастие в воспитании, требуют справку с места регистрации ребенка. Получить нельзя ни одну, ни другую.
Сначала выписали ребенка, потом скорее всего приватизировали. Когда было зарегистрировано право собственности на квартиру можно узнать запросив сведения из росреестра. (если право собственности зарегистрировано после рождения ребенка, значит ребенок однозначно выписан на данный момент). Далее не тянуть время и обращаться в суд о признании сделки недействительной (приватизации), и добиваться выделения доли в праве собственности в квартире несовершеннолетнему.
СпроситьУже полгода не можем сменить председателя ТСН. Два раза проводили собрание собственников жилья с соблюдением всех требований и выберали нового председателя большенством голосов. Но старый председатель каждый раз перерегистрируется в ЕГРЮЛ без собрания и без голосов собственников. Обращались в полицию, прокуратуру, все бесполезно. Как прекратить этот беспредел? Каким путем пойти?
Законность требования ТСН оплаты за обслуживание собственного газопровода от абонента ПАО Газпром, который по Договору с абонентом обязался поставлять газ абоненту без каких либо дополнительных условий?
Здравствуйте. Требование незаконно. Обращайтесь с жалобой в прокуратуру.
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьТСЖ сменило правовую форму на ТСН, а также сменило название. Необходимо ли снова проводить собрание по выбору председателя ТСН.
Может ли быть председателем ТСН супруг собственника жилья в МКД, проживающий постоянно в этом МКД и зарегистрирован здесь же, но не имеющий права собственности (квартира прибреталась до вступления в брак)?
Может ли председатель товарищества собственников недвижимости в дачном поселке быть ИП и вести предпринимательскую деятельность (автосервис) на территории дачного поселка на своей личной земле. Спасибо за ответ.
ИП может быть председателем ТСН. На открытие автосервиса нужно получить разрешение местной администрации и в, зависимости от вида оказываемых услуг, согласовать с другими инстанциями.
Спросить
Если индивидуальный предприниматель изменил вид разрешенного использования своего земельного участка, то соответственно он имеет право вести такую деятельность на территории дачного поселка.
Спросить
Он вправе зарегистрироваться, как ИП.Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
СпроситьПредседатель тсн без проведения очного общего собрания собственников объявила о проведении заочного собрания и голосования. Можно ли на этом основании оспорить принятое решение (ссылаясь на ст.47 ЖК РФ)?
Вы: Между Вами и ТСН должен быть заключен договор на пользование электроэнергией. Факт оплаты напрямую сбытовой компании не свидетельствует о том, что Вы пользуетесь электричеством на бездоговорной основе.
Пожалуйста, уточните. "не свидетельствует... о бездоговорной основе"?
К случаям бездоговорного потребления электрической энергии отнесены:
- самовольное подключение энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства;
- потребление электрической энергии в отсутствие заключенного в установленном порядке договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках.
СпроситьПроконсультируйте меня. А проблема такая-пожилая женщина 1939 года рождения, не хозяйка квартиры, в правлении по доверенности сына, по выбору правления, без голосования жильцов, стала председателем ТСН, имеет ли она на это право?
Может ли председатель правления товарищества совладельцев недвижимости на период своего отсутствия выдать доверенность на представление интересов ТСН члену правления ТСН?
Здравствуйте!
На время своего отсутствия Председатель вправе назначить ответственное лицо, выдав ему доверенность и наделив его опеределенными полномочиями. Однако данные действия также должны быть прописаны в Уставе.
СпроситьПравомерно ли председатель ТСН вывешивает в интернете списки с номерами квартир должников по квартплате. В этом списке есть должники и с долгом в 1-2 месяца тоже. В интернете закрытая группа для общения жильцов дома, а на собрании устно озвучиваются фамилии и номера квартир к ним. Спасибо!
Правомерно ли председатель ТСН вывешивает в интернете списки с номерами квартир должников по квартплате. В этом списке есть должники и с долгом в 1-2 месяца тоже. В интернете закрытая группа для общения жильцов дома, а на собрании устно озвучиваются фамилии и номера квартир к ним.
---да правомерно. Т.к. это только номера квартир. А вы платите вовремя.
Спросить
