Нужна ли оценка квартиры для вступление на право собственности, после вступления на право наследства?
Нужна ли оценка квартиры для вступление на право собственности, после вступления на право наследства?
Если Вами уже получено свидетельство у нотариуса, то оценка не требуется, если нет, то оценку потребует нотариус.
СпроситьКак быстро надо регистрировать право собственности на квартиру после вступления в наследство по завещанию? Можно ли это сделать спустя несколько лет после вступления в наследство, и считается ли вступление в наследство наличием в собственности жилого помещения?
Да, считается наличием на основании статьи 1252 ГК РФ. Регистрировать можно когда угодно.
СпроситьПо вступлению в наследство в республике Башкортостан после смерти отца нас осталось мать дочь и сын, мать подаёт документы на права вступление в наследство, а мы с сестрой не заявляем свои права в ступление в наследство. На сколько я понимаю по закону если мы не подали права вступления в наследство нас автоматически признают что мы отказались и мать унаследует все наследство без проблем и нам не нужно будет писать отказ от наследства. Я правильно понимаю?
Уважаемый посетитель сайта! Нет, не правильно понимаете; вы должны написать заявления нотариусу о том, что отказываетесь от наследства.
СпроситьНичего не будет. И отказ от наследства и не подача заявления о принятии наследства влекут одинаковые последствия. Всё унаследует наследник, принявший наследство, то есть в Вашем случае, Ваша мать.
Спросить1.Если продавец имеет на руках документ "Свидетельство о вступлении права наследования", далее квартира ни где не регистрировалась. Документов о собственности нет. Может ли он продать квартиру?
2.Если продавец имеет долю квартиры только по "Свидетельству о вступлении права наследования" (вступление было в 2015 г), на вторую долю квартиры еще в наследство не вступил. Какие его действия?
После вступления на вторую долю при продаже он должен ждать 5 лет, чтобы не платить налог или, так как первая доля уже была получена до 2016 г., необходимо подождать 3 г? Или года для исчисления налога отсчитываются после оформления документов в собственность а не после вступления в наследство?
3. Существует ли сейчас закон на освобождение оплаты налога с продажи, если стоимость ее меньше миллиона?
Здравствуйте, без регистрации перехода права собственности в органах росреестра продать квартиру не получится.
Относительно уплаты налогов, то можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн рублей.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить1. имеет право.
2.если 1 половина в собственности более 3 лет, после принятия наследства на 2 часть налога не будет--ст.220 нкрф. 3 года считайте со дня смерти наследодателя 1 части.
3.налога у Вас не будет.
СпроситьДобрый день! Для того чтобы продать квартиру необходимо оформить всю квартиру в собственность. С момента регистрации отсчитывается три года. Но если вы планируете продать сразу, не дожидаясь истечения срока. То можно воспользоваться разовым вычетом до 1 млн. руб.
СпроситьНотариусу пишется два разных заявления: одно о принятии наследства и другое о вступлении в права наследства, или можно написать одно заявление о принятии наследства и вступлении в права наследства? Нотариус отказывается предоставить специальные бланки для принятия и вступления в права наследства. Для написания заявления достаточно свидетельства о праве собственности и свидетельства о наследстве? Заранее благодарна?
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ст. 1153, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)"
СпроситьДля установления факта вступления в наследство с последующим признанием права собственности при фактическом вступлении в наследство в 2003 году оценка недвижимого имущества для определения цены иска должна быть проведена по состоянию на момент фактического вступления в наследство (2003 год), или на момент подачи иска? В 2003 году дом стоил намного меньше, поскольку после этого был проведен капитальный ремонт.
Согласно ст.91 ГПК Статья 91. Цена иска
1. Цена иска определяется:
1) по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы;
2) по искам об истребовании имущества, исходя из стоимости истребуемого имущества;
3) по искам о взыскании алиментов, исходя из совокупности платежей за год;
4) по искам о срочных платежах и выдачах, исходя из совокупности всех платежей и выдач, но не более чем за три года;
5) по искам о бессрочных или пожизненных платежах и выдачах, исходя из совокупности платежей и выдач за три года;
6) по искам об уменьшении или увеличении платежей и выдач, исходя из суммы, на которую уменьшаются или увеличиваются платежи и выдачи, но не более чем за год;
7) по искам о прекращении платежей и выдач, исходя из совокупности оставшихся платежей и выдач, но не более чем за год;
8) по искам о досрочном расторжении договора имущественного найма, исходя из совокупности платежей за пользование имуществом в течение оставшегося срока действия договора, но не более чем за три года;
9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта;
10) по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности.
СпроситьДля вступления в наследство мне нотариус сказала, что необходима оценка БТИ и кадастровый паспорт на квартиру. По оценке БТИ стоимость моей 40-летней квартире 265000 рублей, а кадастровая стоимость аж...31700200!.. Скажите, пожалуйста, при определении цены на вступление в наследство эта фантастическая кадастровая стоимость как-то будет учитываться?
Здравствуйте! "0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;
0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти."
СпроситьС какого времени считается вступление в наследства после истечения 6 месяцев подали заявление на вступление, но свидетельство на право собственности получили через год были материальные трудности. Вот теперь не знаю с какого момента отсчитывается срок вступления в наследство.
По истечении 6 месяцев. Но вот мне не понятно, заявление на вступление в право наследования "по закону" подаётся до истечения 6 месяцев, а свидетельство выдаётся после истечения полугодового срока. Дата получения свидетельства никак не влияет на дату вступления в наследство. Если вы своевременно подали нотариусу заявление на вступление в право наследования, то дата возникновения права на наследство, будет исчисляться с момента истечения 6-месячного срока после смерти наследодателя.
СпроситьКасающийся управлением бизнеса умершего его наследниками и вступление в право наследства. Какие документы необходимы для управления бизнесом до вступления в наследство.
Учредителями доверительного управления наследственным имуществом, в том числе в случаях, когда к наследованию призываются несовершеннолетние и недееспособные граждане, могут выступать только нотариус либо исполнитель завещания.
Договор доверительного управления наследственным имуществом, в том числе в случаях, если в состав наследства входит доля наследодателя в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью либо доверительное управление учреждается до вступления наследника, принявшего наследство, во владение наследством, заключается на срок, определяемый с учетом правил пункта 4 статьи 1171 ГК РФ о сроках осуществления мер по управлению наследством. По истечении указанных сроков наследник, принявший наследство, вправе учредить доверительное управление в соответствии с правилами главы 53 ГК РФ.
СпроситьКак долго можно не вступать в права наследства? Отцом мне завещана квартира, после его смерти я заявила о вступлении в наследство, но квартиру на себя пока не оформила (прошло 2 года после смерти отца). Есть ли какие-то сроки для вступления в наследство?
если свидетельство о праве на наследство вы получили, то больше никаких сроков для вас нет.
СпроситьНет сроков для получения свидетельства о праве на наследство, выдается в любое время по истечении 6 мес. со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя). Главное в 6-месячный срок подать заявление о принятии наследства нотариусу.
СпроситьУважаемая Ирина! Разъясняю Вам, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации прав на него (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется путем подачи соответствующего заявления нотариусу (об этом, п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство определены ст. 1163 ГК РФ, положениями которой предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Следовательно, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, и наследник, принявший наследство, может обратиться за получением свидетельства о праве на наследство в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Выдача свидетельства о праве на наследство не является правообразующим фактом, а признается доказательством наличия права на наследуемое имущество, в т.ч. при государственной регистрации перехода права собственности на него к наследнику, принявшему открывшееся наследство.
СпроситьВступление в наследство предполагает наличие у нотариуса всех право приемников вместе или кто то может начать раньше процесс вступления в наследство? (право приемник живет в другом городе). И второй вопрос, если право приемник не как не заявил о вступлении в наследство и не написал отказ от наследства, что в таком случае будет?
Здравствуйте! Для вступления в наследство необязательно всем наследникам являться к нотариусу одновременно. Главное, чтобы каждый потенциальный наследник обратился с заявлением к нотариусу в течении 6 месяцев со дня открытия наследства.
Если наследник не подал заявление о вступлении в наследство и не написал отказ в течении 6 месяцев, он может восстановить в судебном порядке пропущенный срок и после этого обратиться к нотариусу для вступления в свою долю наследства. Удачи и добра.
Спросить