Охранная зона на участке - возможные проблемы в связи с отступом для строительства
На территорию участка заходит охранная зона, на 2 метра от границы, отступ для строительства 3 м,получается охранная зона на участке, но дом будет за ее пределами, не возникнет ли проблем в дальнейшем?
Покупаю участок в кадастровом паспорте которого в графе особые отметки написано: Земельный участок частично входит в Зону: Охранная зона ВЛ/КЛ 10 кВ ПС Оптика РТП 71. Что означает сия запись? Как это отразится на постройке жилого дома?
Это означает, что на Вашем участке есть охранная зона, в пределах которой строительство запрещено. Лучше воздержитесь от такой покупки
СпроситьУ нас участок, хочу строить дом. Получил градостроительный план, в пятно застройки я попадаю но по пятну застройки проходит охранная зона вл 6 кв. Когда я сдавал документы разрешения на строительство мне отказали и сказали согласовывать с энергетиками, они могут дать согласие? Или через суд как то можно добиться. Ведь когда участок межевали не было охранной зоны.
Добрый день. Вы имеете право согласовать строительство с энергетиками (ОАО "МРСК_УРАЛА") путем написания и подачи заявления с приложением выкопировки на участок, кадастровой выписки на участок, выписки о праве собственности на участок, а также информации о характеристиках дома (при наличии можно приложить проект).
СпроситьЯ купил участок, потом продал, а при получении разрешения на строительство новым собственником, выяснилось, что участок в охранной зоне магистрального газопровода! На меня хочет подавать в суд новый собственник! Что делать? В свидетельстве и кадастровом паспорте обременений нет! Вернуть участок предыдущему собственнику — не выгодно, т к при покупке указывалась меленькая сумма — 30 тыс руб.
На меня хочет подавать в суд новый собственник! Что делать?
---имеет полное право. а вы доказывайте в суде. что на участке не было обременения
Спросить
Антонина Васильевна, спасибо, а как? Предъявляя свидетельство о гос регистрации и кадастровый паспорт? Этого достаточно?
СпроситьЗжравствуйте, как узаконить дом если на участке охранная зонаЛЭП.
Труба высокого давления газа проходит по границе участка. Подали заявку по программе соц. газификации. Газпром сделал тех. условия, подписали договор. Проект газификации не был согласован, т.к. Газпром заявил о невозможности установки ШРП за пределами участка из-за проходящей недалеко ЛЭП. Нам было предложено врезаться в трубу высокого давления на границе участка (за счёт средств Газпрома) и поставить ШРП на нашем участке (за наш счёт). Однако, вентиль на трубу высокого давления находится в охранной зоне ЛЭП. Правомерно ли заставлять собственника устанавливать ШРП на нашем участке?
В Вашей ситуации для начало неплохо разобраться в техническом аспекте. А общее правило такое: никого заставлять нельзя.
СпроситьКупил участок в ипотеку а на нем оказывается охранная зона лэп 0,4 кв делит участок по диагонали электричества там нет давно но охранная зона зарегистрирована, в электросети сказали убрать 80 тыс заплатить. Как быть как банк пропустил такой участок ИЖС 4,5 сотки из них 2 сотки охранная зона.
Уважаемый Денис! Рекомендую предметно подумать об установлении частного сервитута. Тема не простая и предполагает обязательную досудебную подготовку предстоящего Вам судебного спора. Рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию. Полезная ссылка: Подробнее ➤
СпроситьУ меня участок под ижс, получил град. План. Две трети участка попадают в охранную зону железной дороги. Что делать?
Здравствуйте обращайтесь в администрацию района решается вопрос о выкупе у вас этой части участка за компенсацию Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте. Приобретаем участок. В выписке нет отметок. В градостроительном плане указано: Ограничение прав на часть земельного участка охранная зона лэп, по факту через участок проходят провода. Чем это ограничение грозит? Можно ли строится на таком участке?
Здравствуйте! Если в градостроительном плане указано: " Ограничение прав на часть земельного участка охранная зона лэп", то могут отказать в выдаче разрешения на строительство.
Спросить
Добрый день. В охранной зоне ЛЭП в пределах расстояний от ЛЭП по СНИП строительство запрещено. Право собственности на дом не зарегистрировать.
Спросить
Земля ИЖС с адресом, можно ли узаконить дом построеный в охранной зоне ЛЭП, отступил 10 метров, линия 35 кв охранная зона 20 метров.
Здравствуйте!
Нужно ознакомиться с планом участка и выпиской ЕГРПН. В любом случае через суд.
Спросить
кому принадлежит охранная полоса,тот и дает разрешение на посадку деревьев, кроме того, необходимо разрешение ГИБДД в целях соблюдения безопасности движения
Спросить
На участке ИЖС вы можете построить дом, коттедж или дачу по индивидуальному проекту для постоянного проживания. Можно поставить хозпостройки, разбить сад и огород. Такому участку присваивается почтовый адрес и предоставляется возможность получить постоянную регистрацию. Земля ИЖС может находиться в пределах населенного пункта, за городом, на территории дачного или коттеджного поселка, садового товарищества.
СпроситьКупили участок, заказали ландшафтный проект. Построили баню и беседку, весной хотели начать строительство дома, но получив градостроительный план земельного участка, оказалось, что земли у нас не хватает для строительства дома, т.к вдоль нашего участка проходит ЛЭП и охранная зона составляет 9 метров. Подскажите пожалуйста что нам делать? Рядом стоящие дома не относятся к этой категории, а нам привязали все стандарты.
Юлия,вам необходимо обратиться в городскую Архитектуру и получить на руки отказ в разрешении строительства дома, а потом этот отказ обжаловать в суде, других вариантов просто нет.
Сама попала в недавнем в такую ситуацию, но суд выиграла. Так что если есть желание возможность то высылайте градостроительный план в отсканированном виде на ук. ниже эл. адрес, помогу составить соответствующий иск.
СпроситьУ меня вопрос на тему газопровода. Можно ли получить на газовую трубу получить право собственности? И какие имеются стандарты прокладки газовой трубы, интересует охранная зона наземной трубы и как близко можно её проводить к жилому дому-котеджу?
На моем зем. участке под ИЖС проходит воздушный газопровод для использования газа в бытовых нуждах. На каком расстоянии от трубопровода я могу построить индивидуальный жилой дом? Сколько метров составляет охранная зона? В каком документе это прописано?
Это должно быть прописано в договоре сервитута. Обратитесь в администрацию для получения разрешения на строительство. Границы в разрешении будут указаны
Спросить
Юлия Геннадьевна!
Я нашла в СП 62.13330.2011* Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 (с Изменением N 1) в прил.Б информацию о том, что расстояние не нормируется. Я получила градостроительный план, в нем тоже нет зоны обременения. Разрешение на строительство выдается в соответствии с градостроительным планом.
В любом случае спасибо за ответ. Отступлю на всякий случай 3м.
СпроситьВ 2014 ГОДУ МНОЙ БЫЛО КУПЛЕНО НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЛЁЙ У ОЭС (ВСЁ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ) В 2016 ГОДУ УСТАНОВИЛ НА УЧАСТКЕ СВОЕЙ ЗЕМЛИ МЕТАЛИЧЕСКИЙ ГАРАЖ РАЗБОРНЫЙ! КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ-ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОМ БАЗЫ! ПОСЛЕ УСТАНОВКИ ОКАЗАЛОСЬ ЧТО ОЭС В 2015 ГОДУ ЗАРЕГИСТРИРОВАЛ ОХРАННУЮ ЗОНУ 2 Х ПОДЗЕМНЫХ КАБЕЛЕЙ КОТОРЫЕ ОКАЗЫВАЕТСЯ ПРОХОДЯТ ПОД МОИМ ГАРАЖЁМ И В МОЕЙ ЗЕМЛЕ! УГРОЖАЮТ СУДОМ, ЕСЛИ НЕ УБЕРУ ГАРАЖ кАКИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ СУДА? СПАСИБО.
Если земля по документам Ваша, то это они вам должны платить за то, по вашей территории проходит кабель
Спросить
Охранная зона и возможные постройки на участке под ИЖС рядом с законсервированной нефтяной скважиной
Есть участок под ижс. В стороне от уч-как находится законсервированная нефтяная скважина. Мой вопрос: сколько метров охранная зона, и что я могу построить на охранной зоне?
Здравствуйте!
Взависимости от класса опасности, охранная зона можетсоставлятьот 300 до 1000 метров. Разумеется на ней ничего строить нельзя.
СпроситьСуществует охранная зона от границы земельного участка частного домовладения?
Приобретаю земельный участок в Лен. области; в свидетельстве о гос. регистрации права существуют ограничения (обременение) права: охранная зона ЛЭП 18,0 кв.м. Вид права: Собственность. Присвоен кадастровый номер участка. На сколько возможна покупка данного объекта? Заранее благодарна, Елена.
