Магу ли я строить дом в Раменском раене на 3 сотках земли
Магу ли я строить дом в Раменском раене на 3 сотках земли
Решение Совета депутатов Раменского муниципального района МО от 22.02.2006 N 2/7-СД
В соответствии с п. 1 ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции Закона Московской области от 21.09.2004 N 120/2004-ОЗ), с учетом требований Градостроительного кодекса РФ и руководствуясь Уставом Раменского района, Совет депутатов Раменского района решил:
1. Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности:
1.1. Для индивидуального жилищного строительства:
- на территории города Раменское, поселков: Кратово, Родники, Быково, Ильинский, Удельная, сельских населенных пунктов - 0,06 га.
1.2. Для ведения личного подсобного хозяйства:
- на территории города Раменское, поселков: Кратово, Родники, Быково, Ильинский, Удельная, сельских населенных пунктов (приусадебный земельный участок) - 0,04 га;
- вне границ населенных пунктов (полевой земельный участок) - 0,06 га.
2. Установить максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности:
2.1. Для индивидуального жилищного строительства:
- на территории города Раменское, поселков: Кратово, Родники, Быково, Ильинский, Удельная, сельских населенных пунктов - 0,40 га.
2.2. Для ведения личного подсобного хозяйства:
- на территории города Раменское, поселков: Кратово, Родники, Быково, Ильинский, Удельная, сельских населенных пунктов (приусадебный земельный участок) - 0,40 га;
- вне границ населенных пунктов (полевой земельный участок) - 1,0 га.
3. Установить предельные (максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для присоединения к смежному землепользованию:
- для индивидуального жилищного строительства - 0,06 га;
- для ведения личного подсобного хозяйства - 0,04 га.
4. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину (приобретенного гражданином) в установленном порядке до вступления в силу настоящего решения, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный пунктами 1, 2 настоящего решения, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.
5. Решение Малого Совета Раменского городского Совета народных депутатов от 28.02.1993 N 48/4 "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории Раменского района" признать утратившим силу.
6. Опубликовать настоящее решение в Бюллетене нормативных и правовых актов органов местного самоуправления Раменского муниципального района Московской области.
Глава Раменского района В.Ф. Демин.
Спросить
Здравствуйте, Юрий. Чтобы ответить на ваш вопрос нужно знать каким правоустанавливающим документом подтверждены ваши права на з.у. Являетесь ли вы единоличным собственником или это лишь часть в общей долевой собственности. Где находится участок. Если дадите более полную информацию, то и получите полный ответ. Что касается строительства дома, то тут могу сказать, что скорее всего нет.
СпроситьЗдравствуйте я купил 2/3 дома на участке 13 соток магу ли я огородить свою теряторию без межевание.
Здравствуйте. Конечно, можете.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
СпроситьЕсть дача 6 соток, владельца два я владею 5 сотками втором одной соткои, магу ли я свои 5 соток продать?
Да,конечно. У Вас долевая собственность на всё имущество?
Для начала Вам необходимо направить предложение о покупке Вашей доли собственнику 1/6 по той цене, за которую планируете продать, затем в случае отказа от покупки или игнорирования Вашего предложения Вы вправе продать эти 5 соток не ниже той цены, которую указывали в предложении для собственника 1/6 доли.
Спросить
Вам необходимо будет провести либо раздел земельного участка на 2 новых участка, либо выдел (из старого, который сохраняется, выделяется новый), если это возможно. Для этого проводятся соответствующие кадастровые работы (межевание, тех.план и т.д.), постановку земельных участков на кадастровый учет, регистрацию права собственности на вновь образованные участки (при разделе) или новый участок (при выделе). Только после этого сможете продать.
Спросить
Доброго дня. Есть общие правила распоряжения общим имуществом.
Так в соответствии с ч.1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Ч.2 этой же статьи указывает на то, что участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. сли остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Спросить
В современных условиях, когда цена земли в некоторых районах достигает запредельных сумм с несколькими нулями, строительство небольшого дома на маленьком участке может стать своеобразным компромиссом.
Обратитесь в своем регионе к кадастровому инженеру, более детально Вам подскажет как поставить дом, какие размеры соблюсти.
Спросить
Для строительства магазина должен быть соответствующим вид разрешенного использования участка под торговлю.
Спросить
Можно ли строить дом на 6 сотках земли в воронежской области с. новая усмань.
Здравствуйте! Смотрите ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
СпроситьУ меня 15 соток под лпх земли поселений в собственности, (хочу построить дом). Подскажите как лючше сделать, строить дом или переводить сначала землю под строительство.
Для вопроса возможности изменения правового режима земельного участка обратитесь в администрацию своего города.
Спросить
ЛПХ бывает двух видов: приусадебный земельный участок - если в черте населенного пункта, и полевой - за чертой. Судя по всему, у вас первый вариант. Разрешение на строительство дает местная администрация.
Спросить
Все зависит от правил застройки в этом муниципальном образовании.
Для проверки необходимо смотреть.
Или подать уведомление Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и получить ответ о строительстве.
СпроситьКупила 1/2 дома. У нас на двоих 3 сотки земли в аренде. Моей земли 1/2. Могу ли я арендовать еще 2 сотки для себя без согласия второго арендатора?
Вы можете арендовать для своих нужд хоть целый гектар. В этом запрета нет. Долевая собственность устанавливает определенные условия по использованию, распоряжению и владению именно тем, что находится в собственности.
Спросить
При наличии возможности - обращайтесь в администрацию с соответствующим заявлением и аргументами...
ОТКАЗ - обжалуйте в суд.
Спросить
Игорь, здравствуйте!
В соответствии с Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области № 219-РМ от 30.11.2005 года "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки оценки земель, относящихся к категории "земли поселений" на территории Раменского района Московской области" кадастровая стоимость определяется в различных суммах, в зависимости от цели использования (под жилой дом, гараж и пр.) и населенного пункта района. Все указанные в Распоряжении цены разместить здесь невозможно в силу большого объема, но я советую Вам найти возможность самостоятельно найти это Распоряжение. В случае, если Вам это не удастся, сообщите мне через мою страницу на сайте и я вышлю указанный документ на e-mail.
Рыночная же стоимость земельного участка в Раменском районе колеблется от 2300 до 3000 тысяч долларов США за сотку(100 кв. м).
Удачи!
Спросить
---Здравствуйте, не факт что можете продать, т.к. участок не может продаваться менее минимального размера. Мы рады ответить на ваши вопросы.
Спросить
Я получила за третьего ребенка 10 соток земли, а слышала что положено 15 соток земли, обнанули ли меня? Спасибо.
У товарища есть 2 сотки земли, он мне должен денег, денежный эквивалент равен 0.5 сотки, могу ли я нотариально получить права на 0.5 сотки его земли.
