Как распределяются деньги, полученные от продажи дома, купленного на маткапитал?
Был куплен дом с использованием маткапитала. На тот момент маткапитал был 280 тысяч. Дом продали и положили на счет двоим детям в соответствии с долями по 600 тысяч. Сейчас старшей дочери исполнилось 18 лет, с счета деньги сняли, бывший муж грозится подать на раздел этих денег.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Он претендует на разницу между затраченным маткапиталом и итоговой суммой которую положили на счет
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Это детские деньги, мат капитал для детей, по факту это доход детей.
Дети имею право на этот доход.
См
Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 31.07.2023)
СК РФ Статья 60. Имущественные права ребенка
3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.
Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
СпроситьСкажите могут ли приставы сделать запрет на регистрационные действия недвижимости если дом куплен средствами мат. капитала и является одним жильем. Собрались делать продажу дома а у нас написано запрет.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201908/20/30x30/4ffb9e73d35d314744a085c79468cebd.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Х.png)
Если действия не направлены на принудительную реализацию единственного жилья (подлежит реализации чрезмерно обширное жилье), то пристав вправе устанавливать запрет на регистрационные действия имущества, тем более это осуществляется посредством электронного документооборота.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Могут, к сожалению, наложить запрет на регистрационные действия, и даже могут наложить арест. Однако, если это единственное жилье, на него не может быть обращено взыскание в любом случае.
СпроситьПродали дом куплинный под мат. Капитал. Положили долю не совершенно летнего ребёнка в банк на его сбер счет до) ости жения 18 лет. Вопрос: на что можем потратить эту сумму? Либо только на покупку ему желья?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
Не только: на одежду, обучение и т.д.
Только надо разрешение от органов опеки получить.
А тут и начнётся главный квэст.
СпроситьМогу ли я продать дом купленный на материнский капитал? Нужно ли разрешение опеки? В каком случае они могут отказать если у меня есть еще квартира где прописан этот ребенок.
Дом куплен под материнский капитал но детям части еще не выделены могу ли я его продать что бы купить другой без разрешения органов опеки.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
так делают иногда - но большой риск, что сделку опека (в судебном порядке) не признает недействительной, как нарушающей права ребенка
СпроситьМне вот интересно, а как быть если мой сын женится на женщине с ребенком? При рождении малыша у папы-он первенец, а у мамы - это второй ребенок. Маме положен материнский капитал, а папе выплаты на первенца? Или вся пляска от мамы?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/25/30x30/582092.jpg)
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в Вашей ситуации матери положен капитал, а супругу - доля
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201510/22/30x30/126762.jpg)
Здравствуйте,
Нет, в таком случае полагается выплата только маме на второго ребенка + материнский капитал за рождение 2 ребенка.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Сертификат на материнский капитал выдается женщине родившей второго или последующего ребенка. Отец к сертификату никакого отношения не имеет.
СпроситьЯ и не говорила о том, что мой сын получит материнский капитал если он женат. Понятно, что это полагается женщине. Но семья относится к малообеспеченным семьям. И родившийся ребенок будет для сына первым. Меня интересуют выплаты при рождении первенца. Будут ли они полагаться вот такой смешанной семье. ? Или все же все зависит от того, какого по счету ребенка рожает женщина.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/25/30x30/582092.jpg)
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в Вашей ситуации не будет ему ничего полагаться - если только по месту работы с НДФЛ уменьшение сделать
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьУ матери куплен дом под мат. капитал. Когда дело дошло до продажи дома она сказала что она мне ничего не должна... То есть мы хотели продать его и поделить деньги. Как это не должна там моя доля и я там прописана. Что она будет должна мне в случае продажи дома? И если при покупке дома мы с моим мужем уже были в браке считается ли он в этом доме?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202401/13/30x30/bdabd31ca816733bb2454c414aab1c55.jpg)
- когда приобретается дом (квартира, доля) на средства маткапитала, то обязательно выделяются доли всем - супругам, детям...;
- если это не сделано, то надо обратиться в суд с иском об определении долей (как правило, доли у всех равные);
СпроситьЗабрали ребенка органы опеки, как распределяуться мат капитал.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Материнский капитал не распределяется, он направляется на цели, предусмотренные законом
СпроситьЯ хочу продать дом купленный под мат капитал, разрешение на продажу есть. В течении какого времени после продажи, я должна приобрести другое жилье?
Заранее спасибо
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/13/30x30/350961.jpg)
Добрый день! Действующее законодательство не устанавливает срок покупки жилья детям, но на практике органы опеки считают, что жилье должно быть приобретено в течение года.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/16/30x30/423e140046e93d562c3175c12f1a872d.jpg)
Здравствуйте в 2007 г получил от отца дом по наследству... в 2014 женился родилась дочь... в 2017 продал его и на эти же деньги купил квартиру... сейчас разводится с женой... могу ли доказать что квартира моя и куплена на деньги от продажи дома от наследства? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/07/30x30/340684.jpg)
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Да, конечно можете доказать, предоставьте в суд документы подтверждающие факт продажи дома
Спасибо за обращение на сайт.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/22/30x30/329033.jpg)
Здравствуйте, в суде вы можете предъявить все доказательства и суд уже оценив все в совокупности будет давать оценку данным обстоятельствам и вынесет соответствующее решение.
СпроситьВ 2013 году был куплен дом под материнский капитал. Хотим продать его сейчас за 900 тыс. руб. Каким налогом будет облагаться доход с продажи дома?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/05/30x30/310887.jpg)
Добрый день! Никаким налогом облагаться в данном случае ваш доход не будет, так как в собственности недвижимость находилась более трех лет и сумма дохода менее 1 млн. рублей. Удачи Вам!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/29/30x30/95eb45be4345426ee6584776f460dccf.jpg)
Здравствуйте.
Если право собственности на дом зарегистрировано в 2013 году, то налогов платить не будете, т.к. он у вас в собственности более трех лет, даже если был бы менее трех лет, то тоже налогом не облагался бы, т.к. сумма продаваемого дома менее 1 000 000 руб.
СпроситьДом был куплен под материнский капитал. Семья состоит из 4 чел и поэтому поделен на 4 части.2 года назад развелась с мужем. Может ли он продать свою долю дома.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201811/02/30x30/545758.jpg)
Доброго времени суток. Да, может продать свою долю, в том числе и Вам.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Может ли родная сестра по доверености оформить куплю продажу дома купленного под материнский капитал.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
Если я сейчас куплю дом на мат капитал, а за время проживания планирую построить свой и продать этот, куда я должна буду деть деньги с продажи? И могу ли я вложить их в новый дом?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202107/05/30x30/65cf07d8807b772436a0dd262f7664be.jpg)
При продажи Вы должны будете получить разрешение органов опеки, соответственно если они дадут разрешение на использование денежных средств в новый дом, то вложите в новый дом.
СпроситьКупила дом на материнский капитал в апреле. Сейчас по обстоятельствам вынуждена его продать. Органы опеки выдадут ра 3 решение если нет почему? Другое жильё есть только жилплощадь меньше но есть и работа и школа с садиком.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/200603/26/30x30/40838.jpg)
Вы должны первоначально выделить доли детям в жилье, который приобрели с использованием материнского капитала. Опека даст разрешение на продажу дома, если детям будут выделены доли в другом жилье, не меньшие. Если жилье, которое получено Вами как сиротой, оформлено в собственность, сможете в нем доли выделить. Но первоначально в опеке проконсультируйьтесь
СпроситьОбьясните подробно какие документы нужны для продажи дома, купленного под. мат капитал! Деньги я хочу положить детям на счет!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201303/13/30x30/43637.jpg)
Здравствуйте, Любовь! Все как обычно, при купле-продаже, никаких особых документов не нужно. Но имейте в виду, что в новом жилье Вашим детям должны быть выделены аналогичные доли, иначе опека не даст добро на продажу.
СпроситьЕсли продать дом купленный за мат. капитал, полученные средства делять на всех!? или только между детьми? А куда тогда деются доли родетилей, и обязаны мы ложить свои доли а счет детей!?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/20/30x30/540938.jpg)
Анастасия, каждый будет получать расчет за свою долю, денежными средства детей распоряжаются родители, с разрешения опеки.
СпроситьДа это я знаю что опека, просто поначалу мне объяснили что все полученные деньги делять только на доли детей! Вот такие юридические ответы мне дали! ( ( (
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/20/30x30/540938.jpg)
Каждый собственник получает денежные средства за свою долю, лишить его не кто не может.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
На нашем сайте таких ответов вам никто не давал. Поэтому пеняйте на тех, кто дал такие ответы и кого вы спрашивали.
СпроситьЯ про ваш сайт не чего не писала, прочитайте еще раз, вы не одни в интернете юристы, и я не как не хотела задеть вас, а просто спросила!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Можно ли оформить право собственности с обременением и как это сделать правильно, если мы получили от опеки разрешение на продажу дома купленного на материнский капитал, что бы купить другой дом, но продажа дома это не быстро, чтобы купить другой дом мы с продавцом договорились, что деньги передадим только после продажи дома купленного на мат. капитал. Как правильно нужно оформить куплю-продажи? Можно ли сделать куплю продажи с обременение и как это сделать правильно? Спасибо заранее!
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/01/30x30/672f2a75c9ab8d0c8b7435288e8f4edc.jpg)
Здравствуйте, Татьяна! Да, конечно можно заключить договор купли - продажи с обременением. В договоре нужно прописать все условия по расчету. Дом будет в ипотеке в силу закона, пока расчёт не будет произведён полностью.
СпроситьКак правильно отразить в договоре купли - продажи с обременение с правом пользования жилым домом до полного его погашения долга за дом, если у нас словесный договор о том, что оплату произведем в то время, как будет продан дом купленный на материнский капитал (разрешение уже получено из опеки). Где нужно составлять договор у юристов или самостоятельно так как в доме купленный на мат. капитал есть доли у детей, а продавец является 1 собственником, Можно ли оформить договор купли продажи без сроков? Заранее спасибо!
Здравствуйте, Татьяна
Такой договор нужно оформлять у нотариуса. Все изложенные вами условия можно включить. Собственно такой договор стандартный. И у нотариусов есть готовые формы. Только их внимательно вычитайте.
Желаем Вам успеха, удачи и всех благ!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/25/30x30/582092.jpg)
Доброго времени суток, уважаемый гость.
Обязательно к нотариусу придется обращаться, так как тут сделка с долями
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьУ меня такой вопрос: я хочу продать дом в селе и добавить материнский капитал, чтоб хватило купить квартиру в городе, но бывший муж говорит, что не даст потратить материнский капитал, что будет делить на двоих. Я думаю что это ни как не может быть?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252440.jpg)
Материнский капитал является мерой государственной поддержки и не является совместно нажитым имуществом. И, соответственно, разделу между супругами не подлежит.
Материнский капитал возможно использовать только строго на конкретные, указанные в законе, направления.
Спросить