У квартирантов умер ребенок. Договор безвозмездной аренды. Квартира принадлежит несовершеннолетнему сыну 15 лет. Что грозит?
У квартирантов умер ребенок. Договор безвозмездной аренды. Квартира принадлежит несовершеннолетнему сыну 15 лет. Что грозит?
Квартира в безвозмездной "аренде" или всё таки на праве собственности принадлежит несовершеннолетнему?
Грозит уголовная ответственность, если родители виновны в смерти. Например,
Ст.110 УК доведение до самоубийства - до 15 лет лишения свободы.
Спросить
Судебные приставы имеют право наложить арест на квартиру должника по кредитным задолженностям, если квартира является единственной собственностью и у должника 1/2 доля, а 1/2 доля принадлежит несовершеннолетнему сыну? В квартире они не прописаны.
Мой несовершеннолетний сын имеет 3 комнатную квартиру, подаренную ему бабушкой. Мы с ним прописаны по другому адресу. В квартире проживает бабушка. Нам ни разу не приходили квитанции за кап ремонт, теперь выясняется, что мы обязаны платить, но нам нужно написать заявление. Зачем? Если за кап ремонт обязаны платить все. И должна ли я погашать задолжность.
За кап. ремонт надо платить согласно ст. 154 и 158 ЖК РФ- каких либо дополнительных заявлений писать не нужно.
СпроситьЖиву один в своей квартире. Ко мне часто на неделю-другую заезжает брат пожить. Я беспокоюсь, что если меня не будет дома, и придет участковый (соседи из-за сабвуфера один раз вызвали днем, могут повтоорить) а у него не будет никакого документа, что он законно находится в квартире. Но делать ему регистрацию временную я тоже не могу, так как из за того что он неделю поживет, я не смогу получать жилищную субсидию. Можно ли какой договор с ним заключить, чтобы он имел право находиться в квартире и показать его стражам порядка. Типа договора безвоздмездной аренды комнаты.
Да, именно такой договор и можете заключить -договор безвозмездного ПОЛЬЗОВАНИЯ комнатой.
Хороших выходных, Павел
Спросить
Проживаю с дочерью и женой в квартире соц. найма, квартиросъёмщик - тётя, с ней прописан её сын (фактически не проживают). Для оформления поступления ребёнка в 1 класс необходим договор безвозмездной аренды. Имеет ли права родственница заключать его как ответственный квартиросъёмщик? Нужно ли согласие ЖЭКа?
Несовершеннолетний сын является владельцем доли в трехкомнатной квартире. Может ли сын прописать мать на свою площадь и как правильно это сделать?
Может с согласия остальных собственников...
Если другие не возражают, то нужно обращаться в местный орган, который ведает вопросами прописки...
СпроситьКогда приватизировал квартиру сын был несовершеннолетним. Сейчас хочу чтоб вся квартира была на меня. Как лучше поступить: сын продаст мне, оформит отказ или... как?Какие документы придется оформлять в конкретном случае.
Для зачисления в щколу внука, которые приживают со мной неообходимо заключить договор безвозмездной аренды.
1. ФОРМА ДОГОВОРА
2. УКАЗЫВАТЬ В ДОГОВОРЕ В КАЧЕСТВЕ ССУДОНАНИМАТЕЛЯ КРОМЕ ДОЧЕРИ ВНУКА.
3. НУЖНО ЛИ ЗАВЕРЕНИЕ ДОГОВОРА У НОТАРИУСА.
Форма договора аренды типовая только без указания арендной платы , договор заключен должен быть с совершеннолетним , заверять у нотариуса не надо
СпроситьМой несовершеннолетний сын после смерти отца получил по закону 2/9 доли 1 комнатной квартиры, общей площадью 39 кв.м, принадлежавшей отцу направе собственности по договру купли продажи.
Сейчас сыну 19 лет. Возник вопрос о продаже этой доли.
Как реально возможно это сделать?
На контакт и простое общение как собственник осталльных 7/9 долей (первая жена отца), так проживающий в этой квартире (сын от первого брака отца моего сына), не идут.
Спасибо!
Вашему Сыну надо направить письменное уведомление о продаже доли другому собственнику. В уведомлении указать цену и условия продажи. Уведомление отправьте заказным письмом с уведомлением. Если через месяц другой собственник не выкупит 2/9 доли, или вообще не отреагирует, можете продавать долю любому лицу, но только не менее той цены, которую предлагали другому собственнику.
Спросить
Лариса, совершенно понятно, что вряд ли вы найдете покупателя на 2/9 доли - кто на это согласится? если люди приобретают жилое помещение то для того, чтобы там жить, а не владеть;
- скорее всего у вас будет судебный порядок, если первая супруга вашего мужа не выплатить вам компенсации согласно рыночным ценам...
СпроситьФизлицо-владелец квартиры. Сдает её ИП под парикмахерскую. Как правильно заключить между ними договор безвозмездной аренды, если физлицо тоже ИП.договор для налоговой. На налогообложение ИП не влияет (ЕНВД по единице работников)
Можно ли обменять квартиру на квартиру с долго, если 1/2 часть квартиры записана на несовершеннолетнего ребенка. Хозяйка квартиры с долгом просит выплатить нас его, так как обмен с 1 комнатной на 3 комнатную.
У меня есть квартира в которой собственники мои несовершеннолетние летние дети. Могу ли я сделать временую регистрацию своему знакомому.
Любые действия с квартирой в собственности несовершеннолетних можно проводить только с согласия органов опеки, в том числе и регистрировать кого-то.
Спросить
Образец договора безвозмезной аренды квартиоры где искать, подскпжите. Срасибо. Обезопасит ли это соственника должника по кредиту от ареста мущества?
Договор аренды (недвижимого имущества) или найма жилого помещения можно найти в интернете в свободном доступе. Но помните, что это не освобождает Вас от принятых обязательств и их последствий за неисполнение, включая такие обеспечительные меры как арест. Арест на квартиру может быть наложен даже если это Ваше единственное жилье.
СпроситьМеня зовут Ольга. Я инвалид 1 –ой гр, снимаю благоустроенную квартиру безвозмездно, оплачиваю только ком услуги э/энергию и кап ремонт.
Договор составляем только для того, чтобы мне была помощь от соц защиты в уплату ком услуг.
Помощь получала в среднем по 2 тыс рублей в мес. Но в марте я не получила помощь, позвонила в соц защиту, а мне сказали, что договора надо переписывать, они составлены неправильно, необходимо указать какую-нибудь плату, т к «безвозмездно» писать нельзя. Вопрос: почему нельзя писать безвозмездно, если это действительно безвозмездно?
Здравствуйте.
Нет такого в законе.
Работники соцзащиты лгут.
Договор безвозмездного пользования прямо предусмотрен Гражданским кодексом России.
СпроситьМожно ли сдать в аренду квартиру, которая в свою очередь передана по договору безвозмездной аренды?
Я живу в другом городе и подписал с отцом договор безвозмездного использования моей квартиры. Он хотел бы ее сдать. Возможно ли это? Или договор безвозмездного использования не предполагает сдачи по сути в субаренду?
У меня здание на несовершеннолетнего сына, хочу сдать в аренду, половину здания сказали что между мной и сыном надо заключить договор о безвозмездном пользовании, а я в субаренду сдам, я и.п в опеки разрешение незнают какое довать, и арендаторы просят договор о безвозмездн. Пользовании им зачем он.
По наследству квартира досталась 2/3 доли моим детям несовершеннолетним, а 1/3 доли совершеннолетнему ребенку от первого брака. Мне предлагают сдавать квартиру в аренду официально, оформляя договор найма у нотариуса и оплачивая 13% налога. Как мне заключить такой договор, если дети несовершеннолетние, попросит ли нотариус разрешения опеки, заставит ли опека класть деньги на счет детей и как в таком случае оплачивать налог, т.е. я сама из своего кармана ежемесячно плачу или я смогу через органы опеки снимать деньги со счета на оплату налога? В опеке была - сказали что с таким случаем не сталкивались.
На распоряжение имуществом несовершеннолетнего (в том числе и на сдачу его имущества в наем) требуется согласие органа опеки и попечительства. На каких условиях это будет делаться должен определить орган опеки, с учетом имущественных интересов ребенка.Налог будут оплачивать родители несовершеннолетних.
Плохой совет:
Заключите договор найма в простой письменной форме без нотариального удостоверения, закон это позволяет.
С уважением
Спроситьего заключение?
Уважаемая Анна!
Следует согласиться с ответом фирмы "Лигал Траст" и также порекомендовать Вам заключить договор безвозмездного пользования имуществом, по которому одна сторона передает другой стороне во временное безвозмездное пользование имущество,а вторая сторона обязуется вернуть то же имущество и в том же состоянии с учетом нормального износа после истечения срока договора (ст.689 ГК РФ). По данному договору сторона, получившая имущество обязана осуществлять ремонт и нести все расходы по содержанию имущества, а также нести ответственность за сохранность имущества(ст.695 ГК РФ).На нее также возлагается риск случайной гибели или повреждения имущества (ст. 696 ГК )
Спросить
Договор безмозмезной аренды не предусмотрен действующим законодательством (это неправильно из существа аренды). В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество ЗА ПЛАТУ во временное пользование или во временное пользование и распоряжение.
Вы можете заключить договор безмозмезного пользования имуществом, который предусмотрен главой 36 ГК РФ.
Можно ли выписать отца из квартиры и прописать его в другом месте, без его согласия. Квартира в единоличной собственности моего несовершенного сына. В данный момент моего отца посадили в тюрьму на 6 лет. Квартиру хочу продать, для него есть возможность прописки в др.месте. Спасибо.
Какие действия необходимо произвести для продажи квартиры, находящейся в России и принадлежащей несовершеннолетнему ребенку (14 лет), если он имеет ВНЖ и проживает и учится в европе?
1) Присутствие на сделке самого несовершеннолетнего или его представителя по нотариальной доверенности. А также законного представителя, - родителя.
2) Разрешение органов опеки.
Опека даст разрешение только в том случае, если будет подписано родителями обязательство о приобретении на имя ребенка другой недвижимости,-не меньшей площади.
Спросить
Опека заявила, что если ребенок живет и учится в другой стране, то разрешение должен давать консул. Консул, как и вы заявляет, что разрешение должна давать опека, так как консул не наделен такими полномочиями.
СпроситьВ Консульстве доверенность оформляется, но никак не разрешение на продажу. Разрешение необходимо от органов опеки.
Спросить
