Уважаемая Марина! Собственник комнаты не должен спрашивать предварительного согласия соседей на сдачу комнаты, но он не имеет права ущемлять права других собственников, поэтому если соседи против, то они через суд смогут добиться расторжения договора и выселения арендатора, если докажут, что их права ущемлены. Например, населённость квартиры резко возросла, им приходится стоять в очереди в туалет или ванную, арендаторы их оскорбляют, нарушают правила проживания в коммунальной квартире, шумят, не производят уборку мест общего пользования и. т. п. Таким образом лучше договориваться с соседями и помните, что если арендаторы-граждане РФ не имеют регистрации по месту жительства в Москве, то они могут жить без регистрации не более 90 суток. Договор коммерческого найма(аренды) на срок от года и более требует обязательной госрегистрации, иначе он ничтожен. Помните, что с полученной оплаты нужно платить подоходный налог, иначе соседи могут сообщить в налоговую инспекцию о неуплате Вами налогов.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

У меня в собственности комната в комунальной квартире.

Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?

Владелец комнаты в коммунальной квартире - право на сдачу в аренду без согласия соседей

Могу ли я сдать свою комнату в аренду без согласования с соседями?

Комната, что у меня, что комнаты у соседей не приватизированы.

Можно ли собственнику комнаты в коммунальной квартире сдать эту комнату в аренду без согласия соседей?

Возможность сдачи комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей и насколько она распространяется

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?

Могу ли я без согласия соседей сдать комнату в коммунальной квартире, комната в собственности?

Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности

Могу ли я сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей, комната в моей собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59