Вопросы, возникающие после акта о заливе - возможность запросить дополнительные документы у УК, действительность отчета независимой экспертизы, указание ответчика в исковом заявлении, возможность взыскания расходов на адвоката

19.12.2012, 12:58

• г. Москва

В акте о заливе комиссия УК указала в кв.№... (соседей) вышел из строя регулятор давления холодной воды, житель кв №... (соседа) самостоятельно отремонтировал регулятор давления холодной воды. И отдали нам со словами - виноваты соседи.

Позже, изучив нормативные акты, мы выясняем, что регулятор причислен к инженерному оборудованию, за которое собственник не несет бремя содержания и которое не обязан содержать.

В связи с этим возникают вопросы:

1. В акте о заливе нет четкой формулировки о виновности соседа (т. е. он самостоятельно устранил аварию, либо ранее самостоятельно произвел действия, приведшие к заливу) - можно ли запросить приложение (либо другой документ) с более детальным описанием причины залива у УК?

2. Мы приглашали независимую экспертизу для оценки ущерба и направляли телеграмму только (!) соседу. Если виновником окажется УК - отчет незав. Экспертизы будет недействителен?

3. Если мы не знаем кто реальный ответчик: сосед или УК - кого указывать в исковом заявлении?

4. Если сосед докажет свою невиновность (т.е. установлена будет вина УК) и направит исковое заявление о возмещении услуг адвоката (с нас), сможем ли мы впоследствии эти расходы взыскать с УК?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Якушева О.В. 5.0

19.12.2012, 13:03,

г. Москва

Вы вправе предъявить иск к соседу, УК указать 3-л лицом.

Для более правильного ответа нужно изучить ваш акт.

Спросить

Адвокат

Быков А.К. 4.6

19.12.2012, 13:04,

г. Москва

Лучше указать в качестве ответчиков и управляющую компанию и соседа, и взыскивать сумму иска солидарно, а не собсидиарно. По ходу прю.цесса, когда выяснится кто же все таки виноват, то-либо изменить исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, или суда сам решит с кого взыскивать. Удобнее с управляющей компании, т.к с юридического лица легче взыскать чем с граждан. За более подробной информацией Вы можете обратиться лично ко мне на консультации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59