Как распределить долевую собственность в квартире между дочерью и мужем матери?
Можно ли дочери подарить 1/3 общей долевой собственности в квартире своей матери, а другую 1/3 мужу матери. Дочери в квартире принадлежит 2/3. ЕЩЁ В ЭТОЙ КВАТИРЕ 2 СОБСТВЕННИКА, ИМ ПРИНАДЛЕЖИТ ПО 1/6, НО ОНИ ТАМ НЕ ПОЯВЛЯЮТСЯ И НЕ ПЛАТЯТ КОММУНАЛ НЫЕ ПЛАТЕЖИ УЖЕ С 2000 ГОДА.
Здравствуйте, уважаемая Елена!
Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним именно с Буквы Закона.
Во-первых, все юридические вопросы, связанные с дарением имущества собственником, регулируются статьями 572-581 Гражданского кодекса РФ или кратко - ГК РФ, с которыми Вы можете сами внимательно ознакомиться.
Во-вторых, как можно сделать долевому собственнику жилья, чтобы он сам оплачивал отдельно в квартире за коммунальные услуги от других долевых собственников жилья по отдельным квитанциям, более подробно можно ознакомиться здесь Подробнее ➤
В-третьих, как получить долевым собственникам квартиры несоразмерную долю другого собственника в квартире через суд, смотрите внимательно положения статьи 252 ГК РФ.
Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на этот юридический вопрос Вы можете получить у конкретного юриста, предоставив ему более полную информацию о своей проблеме.
Желаю удачи.
Спросить
При дарении согласие сособственников не нужно и нет необходимости их уведомлять о дарении.
Долги всё равно останутся на бывшем собственнике после сделки.
Определите по суду порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи и будете платить каждый за себя. При наличии долей долги взыскиваются с каждого собственника согласно их доли в праве собственности, а не солидарно.
Если вы оплачиваете ЖКУ, то взыскивайте с них часть денег за 3 года - отопление, содержание здания, ОДН вода, ОДН электроэнергия, вывоз ТБО. т.к. остальные услуги вы потребляли (вода, водоотведение, электроэнергия, газ).
зачем лишаться квартиры, если 2 других собственника не живут и вы пользоваться всей квартирой можете спокойно.
Если муж мамы вам не отец, то он будет налог 13 % платить от стоимости доли.
Спросить
Здравствуйте. Есть приватизированная квартира, долевая собственность — я, мать и отец, у каждого по 1/3 доли. Других родственников нет и других детей кроме меня у родителей нет. Умер отец, теперь мы живем в квартире вдвоем с мамой. Какие требуются юридические действия, чтобы разделить между нами эту треть квартиры, которая принадлежала отцу? Или ничего делать не нужно?
Можно обратиться к любому нотариусу с документами
после этого все оформит росреестр.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очередиСпроситьСм. также:
ч.1 ГК РФ, ч.2 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Вам нужно вступить в наследство, только в этой 1/3 есть еще супружеская доля мамы, а остальное будете делить пополам. Обратитесь к нотариусу по вашему адресу, он вам подробно все разъяснит.
Спросить
Вам нужно к нотариусу обратиться и принять наследство, если соблюдать закон. Но если споров между Вам нет, то многие и так живут, квартиру не потеряете.
Спросить
Поскольку вы фактически приняли, так как соовместно проживали, наследуемое имущество, долю в квартире, вы вправе в любое время обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на наследуемое имущество. Удачи.
СпроситьУмерла мать. Наследственное имущество дом и квартира. Детей было четверо, один умер. У него остались два сына. Завещание было оформлено на одну дочь. Две остальные уже нетрудоспособного возраста. Как будет разделено имущество?
Здравствуйте, нетрудоспособные дети также будут и есть долю в наследстве. Независимо от завещания.
СпроситьКвартира приватизирована в долевой собственности поровну на мать и дочь, которые проживали вместе. Мать оставила дарственную на свою долю сыну, который тоже проживал периодически в квартите по несколько месяцев в году в связи с работой /зарегистрирован он в другом городе/.Сестра и брат оба пенсионеры После смерти матери сестра не впускает в квартиру брата, Сестра считает, что брату полагается 1/4 часть квартиры, так ли это?
Снежана, не совсем понятно выражение ( " мама оставила дарственную на свою долю сыну") если мама при жизни подарила свою долю сыну, то он является собственником 1/2 доли квартиры и соответственно имеет право там проживать.
Если мама оставила завещание или какой-либо другой документ после смерти, то у сына доля будет меньше, так как дочь, являясь пенсионером будет иметь обязательную долю.
Ну какую бы сын долю не имел в квартире, он имеет право как собственник проживать в ней, независимо от доли.
Таким образом, если ему чинятся препятствия в проживании, ему необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий в проживании и о вселении в квартиру.
С, уважением
адвокат Носкова Л.Н.
СпроситьКак лучше распределить собственность между матерью 73 года и дочерью с 17 летним сыном? На кого лучше приватезировать квартиру?
---лучше на всех в ней зарегистрированных. т.к у всех жителей квартиры. должна быть ГАРАНТИЯ на проживание в дальнейшем в данной квартире. (отказ от приватизации даёт такую гарантию, но не во всех случаях. допустим при выселении из квартиры, её можно утратить)
СпроситьКвартира в долевой собственности 50/50, собственники мать и дочь. Дочь оформила брак и хочет жить с мужем на своей половине квартиры. Мать против вселения, на размен жилплощади не согласна.
Может ли дочь, как собственница 1/2 квартиры, прописать мужа?
Если нет, то какие еще способы там поселиться?
Прописать мужа без согласия не может. Может продать свою долю или подарить мужу часть от своей доли и тогда как собственник он сможет прописаться.
Спросить
Проживают не в доле, а в квартире. Вселить мужа она не сможет без согласия матери. Если она ему подарит часть своей доли, то он сможет вселиться сам.
СпроситьМуж в браке получил по наследству от матери квартиру.
Жена через 2 года умерла.
Вопрос: полученная по наследству мужем квартира в браке делится по 1/2 на каждого, может ли дочь умершей жены оформить на себя наследство матери без разрешения мужа или муж является наследником 1/2 доли?
Здравствуйте.
Квартира, полученная по наследству, не является совместно нажитым имуществом, поэтому дочь умершей жены не может на нее претендовать.
Спросить
Умершая жена не имеет никакого отношения к наследству мужа. Нет там её доли. Следовательно - и наследства нет.
Спросить
Полученная по наследству в браке квартира не относится к супружескому имуществу (ст 36 СК РФ). Это личное имущество супруга. Дочь умершей на унаследованную супругом квартиру претендовать не может.
Спросить
Полученное одним из супругов имущество не является совместно нажитым имуществом и другой супруг не имеет права на выделение супружеской доли. Дочь и муж являются наследниками 1 очереди, поэтому всё наследство будет разделено между ними поровну.
Спросить
Максим Станиславович, добрый день.
Полученная по наследству мужем квартира в браке делится по 1/2 на каждого,
Нет, она не делится, а принадлежит только мужу и является его личным имуществом согласно ст. 36 Семейного Кодекса РФ.
может ли дочь умершей жены оформить на себя наследство матери без разрешения мужа или муж является наследником 1/2 доли?
Дочь является наследником первой очереди по закону после смерти своей матери и будет претендовать на долю в открывшемся наследстве (но только на имущество своей матери, а не на квартиру, полученную мужем матери по наследству).
СпроситьКупили квартиру в ипотеку. Собственность оформлена след. Образом: 1/4 на моего мужа и 3/4 на мою маму. Сейчас ожидаем второго ребенка. Хотим погасить часть ипотечного кредита с помощью мат. капитала. Можем ли мы это сделать или нужно что-то переоформлять?
Вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд для одобрения. После рождения ребенка.
СпроситьВ каких долях делится наследство деда между наследниками: дочь и два внука? У деда было двое детей сын и дочь, сын умер, у него остались двое детей.
Виктория, здравствуйте!
Пополам между дочерью (1/2) и детьми сына (по 1/4).
Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, и делится между ними поровну (п. 1 ст. 1146 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте.
СМ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
ГК РФ Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Т.о.,
доля сына делится между его детьми (внуками наследодателя) в равных долях.
С уважением.
СпроситьКвартира приобретена в долевую собственность между мужем и женой 50 и 50%, муж в квартире не прописан, есть дети и они прописаны вместе со мной, подскажите пожалуйста при разделе имущества дети участвуют в доли или нет?
При разделе имущества между супругами дети НЕ участвуют ни в доле. Ни в разделе ст.34 СК РФ, но сохраняют проживания в квартире и после развода.
Спросить
Здравствуйте, если квартира уже поделена на доли - то у вас долевая собственность, которая разделу между супругами не подлежит, она УЖДЕ разделена. Дети прав на имущество родителей не имеют ст. 60 п.4 СК РФ.
СпроситьМоя мама собственница 3 х комнатной квартиры. Прописаны еще дочь и сын. Что нужно сделать собственнице (маме) чтобы в наследство оставить дочери 2/3 квартиры, а сыну 1/3?
Такое распределение долей возможно - либо при дарении при жизни собственника и сохранении права пользования дарителем, либо составление завещания на наследников в указанных долях.
СпроситьДобрый день.
Варианта два:
- при жизни составить завещание, в котором определить доли (но завещание оспоримо в последующем);-составить договор дарения и подарить каждому из детей долю, которую считаете нужным (делается в обычном письменной форме).
В дарении можно прописать условия отмены и право пожизненного проживания дарителя.
Спросить
Обратиться к нотариусу составить завещание с распределением долей, либо оформить дарственную.
Спросить
Написать завещание. А лучше не в долях а в долях с соответсвие с площадью комнат
СпроситьУ меня в собственности квартира, приобретенная до второго брака, второго мужа я прописала в эту квартиру, там же прописаны дочери от первого брака, внучки, мама. Как лучше поступить подарить квартиру дочерям или оставить завещание дочерям? И какие права у моего мужа на эту квартиру после моей смерти? Квартира ЖСК куплена в 1983 году, замуж вышла в 2013 году.
Здравствуйте! Ваш муж также как Ваши дочери и мама является наследником первой очереди к Вашему имуществу, то есть в случае Вашей смерти при отсутствии завещания Ваша квартира будет делиться в равных долях на Ваших дочерей, МАМУ И МУЖА.. Если Вы оставите завещание, то бедет действовать ст. 1149 ГК РФ:
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
То есть, если Ваш муж будет пенсионером, у него будет обязательная доля в наследстве. Если Вы не хотите, чтобы он наследовал после Вас, переоформите имущество при жизни по договору дарения дочерям.
Спросить
Подскажите пожалуйста, после дарения квартиры дочерям, у них будет право выписать моего мужа из подаренной им квартиры?
Спросить
Добрый день, Ирина! Если вы подарите квартиру дочерям, то после регистрации права собственности, они имеют право делать с квартирой что угодно, в том числе и снять вашего супруга с регистрационного учета. Всего Вам доброго!
СпроситьХочу продать дом купленный на материнский капитал, доли расписаны навсех муж, я,и двое детей. Мы хотим купить сад. Живём мы в своей 3 комнатной квартире. Можно ли продать?
Можно продать с согласия опеки. Они для этого потребуют выделение долей детям в вашей 3 комнатной квартире.
СпроситьИмущество (две комнаты в общежитии) были приватизированы в равных долях на троих человек. (мать, дочь и внук). Но на каждую из комнат отдельное свидетельство. Мать умирает при этом двое наследников по закону дочь (у которой имеется доля) и сын. В каких долях приходится каждому имущество.
В отсутствие завещания наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг (в зарегистрированном браке) покойного, что прямо установлено ст. 1142 Гражданского кодекса РФ. Все эти лица наследуют в равных долях.
Спросить
Здравствуйте!
Каждый наследует каждую долю долю матери в равных долях (ст. 1142 ГК РФ).
СпроситьВ трехкомнатной квартире три доли собственности, у матери, дочери и сына. Мать и дочь по настоянию сына покупают у него долю по рыночной стоимости. Сын настаивает на том, чтобы сделать дарственную на мать (у дочери к матери имущественных претензий нет), не оформляя купли-продажи. При этом деньги получит полностью. Как лучше поступить? Нет ли для нас (матери и дочери) здесь подводных камней? Лучше оформить сделку купли-продажи? Собственность 6 лет.
Предлагаемый сыном вариант - фиктивная сделка. В случае возникновения проблем - вы не сможете доказать факт передачи денег. мое мнение - оформляйте договор правильно - куплю-продажу.
СпроситьКвартира в долевой собственности 1/3 сын и 2/3 мать. У сына трое детей. Может ли бабушка написать завещание своей доли на внуков? Может ли сын оспорить завещание?
И завещание бабушка может написать, и оспорить сын его может, при наличии на то обстоятельств.
Спросить
Добрый день. Бабушка вправе завещать кому хочет. Сын сможет претендовать на часть наследства если на момент смерти матери будет нетрудоспособным.
СпроситьМой вопрос заключается в следующем, мой муж и наша несовершеннолетняя дочь имеют право собственности в трехкомнатной квартире, кроме того собственниками являютсяего мать и сестра, решить вопрос с распределением жилья мы не можем, т.к сестре нужны деньги за свою долю, матери отдельная квартира, муж продавать не хочет, ахочет переехать туда жить. Подскажите какая часть квартиры пренадлежит ему и может ли он проживать с дочерью и старшим сыном в одной комнате?
Собираюсь покупать квартиру, в которой собственники мать и дочь с долей собственности у матери 4/5 у дочери 1/5. Надо ли обращаться к нотариусу? Какая функция у нотариуса при продаже долевой собственности? С уважением Людмила.
Здравствуйте! Да, со 02.06.2016 г. при продаже долевой квартиры нотариус стал обязательным. После составления договора купли-продажи сможете обратится в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьМать и дочь купили квартиру в долевую собственность (1/2 каждой). По документам оплата произведена в неравных долях. Как быть при получении налогового вычета?
Доброго времени суток! Налоговый вычет будет предоставлен согласно договора купли-продажи и суммы которая была уплачена, но не более суммы половины стоимости.
Спросить
Каждый из них получит налоговый вычет в пределах своих расходов при приобретении жилья. Предоставите каждый документы, подтверждающие оплату со своей стороны.
Спросить
Здравствуйте.
Налоговый вычет будете получать исходя из той суммы, которая указана в договоре купли-продаже. И если там сумма равная, тот и получать будете исходя из этой суммы. Не будете же вы в налоговой говорить, что вы оплатите больше или меньше. Налоговая смотрит на договор.
СпроситьУ меня умерла мать, гражданка узбекистана в 2010 году. Квартира с мужем была куплена в браке также в узбекистане. Есть мать (моябабушка) пенсионерка 70 лет, и есть я дочь. Как будет делится наследство если мужу положена 1/2 доля квартиры, её матери как нетрудоспособной (она пенсонерка) обязательная доля составляет 1/2, а что остаётся мне, как её ребёнку. Мама в этой квартире, которую делим не проживала, там жила бабушка. Мама жила с папой в другой квартире.
Добрый день!
Если квартира в Узбекистане, то нужен юрист по наследственному праву Узбекистана.
Спросить
