Хочу жене подарить квартиру через дарственную. Не возникнет ли необходимость платить налог с такой сделки?

В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Марина, здравствуйте! Возможно, Вы и сотрудник Росреестра не поняли друг друга.. А, возможно, сотрудник просто ошибся. У Вас будет совершена сделка дарения. И так как Одаряемый (сын) приходится Дарителю (Вам) близким родственником, налог платить он не будет. Сколько времени квартира находилась в Вашей собственности - значения в данном случае не имеет.

С уважением,

Харченко О.В.

налог не платится

Добрый день. Если Вы не близкий родственник дарителя, то будете обязаны заплатить 13% от стоимости такого дара (ст. 217 НК РФ)

Нет, не надо платить.

Здравствуйте. Никаких налогов с этой сделки платить не надо.

Здравствуйте, Александр.

Если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками, то доходы в виде денежных средств или имущества, полученные в порядке дарения, НДФЛ не облагаются (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Источник: http://ppt.ru/news/120759

Начать с проверки оформления документов. Лучше с юристом. Если продается доля, то надо соблюсти требования ст. 250 ГК РФ. А если долю дарить, то эта статья не нужна, сразу можно дарить.

Возможно, Ваша проблема имеет иное, более подходящее Вам решение, но пока понять невозможно при отсутствии подробной информации.

Если доля такая, что покупать ее добровольно никто не захочет, можно обязать других долевых собственников выкупить ее в судебном порядке.

П. 3 ст. 252 ГК РФ

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

налога нет, если все будете оформлять сами то заплатите 500 руб. госпошлины.

Александр, т.к. жена является близким родственником, она освобождается от уплаты налога.

Ирина, без согласия жены -он не имеет права подарить квартиру.

Все документы можно составить у юриста в Вашем городе, а потом зарегистрировать в Росреестре.

Налог сестра платить будет не должна.

С Уважением,

Согласие жены на дарение квартиры необходимо. Если это родная сестра, то налог платить не нужно. Кроме договора дарения необходимо свидетельство о регистрации права на квартиру, в некоторых случаях кадастровый паспорт (выписка из БТИ).

Здравствуйте. Ирина!

Если квартира приобретена в браке согласие супруги, удостоверенное нотариально, необходимо. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме. Согласно договору муж - даритель, сестра - одаряемый. Договор, подписанный сторонами, а также технический и кадастровый паспорт на квартиру, ф.7 и 9, заявление необходимо подать в Росррестр. После регистрации право на квартиру перейдет к сестре. От налогообложения такая сделка освобождена.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

если квартира приобретена при совместной жизни, то мужу принадлежит только 1/2 доля квартиры, которой он и может распоряжаться, продать полностью квартиру муж может только с согласия жены, которая также имеет свою 1/2 долю квартиры

договор дарения можно составить без участия нотариуса, необходимо собрать ряд документов для регистрации договора, в первую очередь это правоустанавливающие документы на квартиру, кадастровый паспорт, регистрационный отдел может затребовать и другие документы, поэтому я бы посоветовала вам лучше обратиться к нотариусу, который в полном объеме подготовит договор дарения к его регистрации

с 1 января 2006 года были введены в действие поправки к Налоговому кодексу РФ, согласно которым этот налог не платится, если сделка оформляется между близкими родственниками. Под близкими родственниками понимаются супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, братья, сестры, дети (в том числе усыновленные). Чтобы получить освобождение от уплаты налога при дарении квартиры, необходимо представить документы, подтверждающие родственные связи дарителя и одаряемого, либо наличие семейных отношений между ними (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, решение суда и т.д.).

Светлана, здравствуйте! Да, так и сделайте. Сначала подарите супругу. Сразу после того, как супруг получит свидетельство о гос. регистрации права собственности, он может заключать договор дарения со своей сестрой. В таком случае, никто из Одаряемых платить налог не будет.

Срок между сделками - на Ваше усмотрение, законом не ограничено и не вообще не предусмотрено.

С уважением.

Харченко О.В.

Светлана, здравствуйте! Да, так и сделайте. Сначала подарите супругу. Сразу после того, как супруг получит свидетельство о гос. регистрации права собственности, он может заключать договор дарения со своей сестрой. В таком случае, никто из Одаряемых платить налог не будет.

Срок между сделками - на Ваше усмотрение.

С уважением.

Харченко О.В.

Нет, не нужно.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); (ст. 217 НК)

Нет. Между близкими родственниками налог не платится.

Нет, при заключении договора дарения между мамой и сыном/дочерью вы освобождаетесь от уплаты налогов (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).