Я надеялся, что оформление будет на меня, но отцов брат не пошёл мне на встречу.
Нас трое собственников участка земли и дома. У меня 1/6,отца 1/3 и брата отца 1/2 доли. В энергосбыт, куда обратились сказали, что нужно переоформить лицевой счёт.Они установят главный счётчик, а другой пойдёт уже от него. Я надеялся, что оформление будет на меня, но отцов брат не пошёл мне на встречу. Он оформляет его на себя, но дело в том, что я являюсь инвалидом и неработаю, как же я буду платить за элекроэнергию и что будет с моей льготой при таком раскладе?
Три брата, у каждого 1/3 доли по наследству дома и земли. Один брат продает свою долю одному брату, без выдела в натуре, тот оформляет эти 2/3 на себя, не извещая третьего брата. Правильно ли это? Теперь, брат, который имеет 2/3 дома всячески препятствует оформлению соглашения по разграничению владения домом и землей. Подскажите, пож-та как постапить?
Здравствуйте! Так как у брата уже была доля, то ему брат мог продать без уведомления третьего брата. Выделить долю в натуре можно в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Людмила! Относительно продажи доли одному из сособственников без извещения другого сособственника - в этом ничего противозаконного нет, обязательное извещение предусмотрено только для случаев продажи доли постороннему лицу (ст.250 ГК РФ). Как поступить? - если соглашение о разделе имущества в общей долевой собственности не достигнуто, то необходимо обратиться в суд с иском о разделе общей собственности (ст.252 ГК РФ), при этом в иске указать конкретный вариант раздела (какая именно часть общего имущества должна быть закреплена в собственности каждой из сторон).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Здравствуйте! Один из сособственников имеет право продать долю другому собственнику, поэтому иных собственников не обязан уведомлять. Определить порядок пользования можно только по соглашению. Если согласия нет, то в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте,
В данном случае 3 брат имеет право подавать исковое заявление в суд об обязывании 2 брата не чинить препятствия в пользовании его долей и общим имуществом.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в одном вопросе. Мой муж оформляет наследство, он уже является собствннником земельного участка, на этом участке находиться дом, на который идет оформление документов. В виду неких обстоятельств дом будет оформляться на родного брата моего мужа, т.е. собствннником дома будет являться родной брат мужа. Муж прописан в этом доме. У нас есть несовершеннолетний ребенок. Вопрос вот в чем:
1. Если муж не собственник, но прописан в доме, имеет ли наш ребенок какую-то долю в этом доме, имеет ли право на наследство в дальнейшем (ребенок прописан в другом месте)?
2. Или же нужно прописывать этот факт дополнительно при оформлении дома?
Нет, Ваш ребенок не будет иметь права на наследство. Он - не наследник первой очереди после смерти дяди. Если только после оформления дядя сам не выделит ему долю в доме. Зря так делаете.
Спросить
Добрый день!
В таком случае собственником будет брат, следовательно, ребенок никаких прав иметь не будет на данный дом, тут только муж имеет право пользования, так как зарегистрирован. По поводу оформления дома, это нужно договариваться с братом, если муж ему формально уступает право собственности, то пусть возьмет с него расписку в таком случае. Тут нужно знать все обстоятельства.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Добрый день!
Нет, если собственником дома будет только брат мужа, то прописанные лица не имеют даже права наследования в нем, только право проживания, пока собственник согласен.
Спросить
Добрый день, Анастасия! Не сможет брат вашего мужа оформить дом на себя, если он построен на участке вашего мужа. Мужу прижется подарить, продать часть земельного участка. Если дом будет оформлен на брата, то ваш муж не будет иметь на него никаких прав. Собственник в любой момент может его выписать. Не делайте глупостей.
Спросить
Подскажите, а если муж прописан в этом доме, он в дальнейшем имеет право на наследство в этом доме?
СпроситьЗдравствуйте! Если брат будет собственником жилого дома, то у брата свои наследники первой очереди (дети, родители, супруги). Муж может наследовать только в том случае, если у брата нет наследников первой очереди.
СпроситьТакая ситуация. Были два брата и сестра, у брата числился дом, брат умер, сестра оформила наследство, нотариус выдал право на наследство брату и сестре на дом. землю она оформляла у государство куплю продажу вместе с братом, якобы купила вместе с братом. Сестра оформила свою долю а брат нет только имеется договор купли продажи. Брат умер. Теперь возник вопрос оформление дома и земли. С домом не возникло проблем нотариус оформил по той бумаги на наследство а землю сказал нужно будет подавать на суд что бы брата доля перешла сестре так как она не оформлена. Вопрос такой сколько по времени будет длиться суд.
Четыре брата привезли в Россию из Казахстана своего отца. Отец продал там свой дом и деньги перечислил в Россию на имя жены одного из братьев. Затем брату, жене которого перечислили деньги, дали поручении купить для отца жилой дом на перечисленные отцом деньги. При покупке дома для отца, этот брат сказал всем, что казахстанский паспорт отца недействителен при оформлении приобретаемого для отца дома и оформил жилой дом на себя. Отец вынужден был с этим согласиться.
Внезапно отец умирает. Трое братье требуют своей доли в наследстве,-а именно в жилом доме отца, который 4-й брат оформил на себя при оформлении дома. Но он не собирается продавать дом отца, оформленный на его имя.
Как вступить в наследство и получить свою долю?
Стоит ли обращаться в суд и как будет называться иск?
Уважаемый Александр!
Раз квартира оформлена не на отца, а на брата, то данное имущество никак не может быть включена в наследство. Поэтому никак Вы не можете претендовать, а тем более требовать доли в этом имуществе. Ваш брат просто схитрил, так как у нас не запрещено иностранцам покупать или продавать недвижимость
СпроситьЗдравствуйте. Подскажите. Умер отец. У него остался дом. У отца 2 сына: яи мой брат. Я прописан у себя дома. А мой брат и сын брата уже более 3 лет прописаны в доме у умершего отца. Отец никаких завещаний на дом не оставил. Как будет делиться дом? Мне и брату поровну? Или сын моего брата прописанный в доме моего отца более 3 лет тоже имеет право на часть дома?
Доброго времени суток. Дом вашего умершего отца будет делиться поровну между вами и вашим родным братом, сыну вашего брата ничего не полагается
Спросить
Добрый вечер! Нет. прописка никакого значения не имеет при получении наследства. Наследниками 1 очереди являются родители, супруг и дети наследодателя. Они и наследуют в равных долях. Главное, срок вступления в наследство не пропустить.
СпроситьЗдравствуйте, Дима! Наследниками первой очереди по закону являетесь Вы и Ваш брат в равных долях, сын Вашего брата не является наследником.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьВ семье отец, мать и двое сыновей. После смерти отца, наследование квартиры перешло к его жене, квартиру продали и купили дом и при оформлении дома младший сын оформляет документы на себя право собственности, при этом обещает старшему брату, если он откажется от своей доли, что ему (старшему брату) достанется квартира тёти после её смерти. Но при жизни тёти, младший брат оформляет и тётину квартиру на себя. По стечению обстоятельств, старший брат остаётся без жилья и просит брата переписать на него квартиру тёти, что он обещал, но он отказывает ему и теперь старший брат остался бомжом. Можно ли что нибудь предпринять, чтобы восстановить право на жильё в доме, который оформил на себя младший брат? Мама ещё жива.
Живем в частном доме, собственником которого является муж, земля в аренде, оформлена также на мужа. На участке стоял еще один дом, в котором проживал брат мужа, но собственником являлся муж. Дом сгорел 8 лет назад. Новый дом брат не построил, живет в другом месте. Хотим оформить землю в собственность, нужно ли брать какое то разрешение от его брата, и сохраняется ли у него регистрация, если дома давно нет. Спасибо.
Здравствуйте, Светлана.
Поскольку земельный участок находится в аренде, арендатором является муж, то в таком случае земельный участок выкупается арендатором, который является также собственником домовладения. Разрешения от брата не нужно, так как он не является арендатором и собственником. Если брат проживает в другом месте, то нужно обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений (ст.31 п.4 ЖК РФ). Если в суд не обращаться с иском, то регистрация у брата сохранится, поскольку он зарегистрирован по одному и тому же адресу, ведь оба дома находились на одном земельном участке, просто литеры разные, как я полагаю.
Спросить
Согласие от брата не требуется, а вот по поводу регистрации - пока вопрос. Как дома оформлены? Почтовый адрес один на всё домовладение или, к примеру один дом имеет № 1, а другой № 1а, либо ещё как-то подобно?
СпроситьПомогите пожалуйста. Ситуация: у родителей двое детей старший брат и я. Родители помогали стороить дом для брата и устно всегда говорили, что родительский дом останется за мной. У брата трое детей, сначала он оформил дом на себя, а примерно год назад разделил дом на равные части между всеми членами своей семьи. Сейчас они разводятся, дом будут продавать, брать идет жить в родительский дом к нам. Дом родителей: половина дома и земли мой отец оформил дарственную на моего ребенка, вторая часть дома и земли на моем отце. Родители не вечные, брат пьет. Вопрос: в будущем как будет делиться вторая часть дома? Будет ли иметь право на нее жена брата и из дети? Как обезопасить себя? Заранее спасибо за ответ!
Дело в том, что у мужа умерла в том году мать, а в этом году отец. У него есть два родных брата. Остался дом. Вопрос такой - Если младший брат на себя оформит дом, где они проживают, какие права на него будут иметь два оставшиеся брата?
А если два младших брата отказную напишут от своей доли, то прописки у них уже не будет в этом доме?
Алла. регистрация не зависит от права проживания в данном имуществе. Но собственник имущества вправе распорядиться своим имуществом и в судебном порядке снять с регистрации братьев. Но это возможный вариант.
СпроситьСкорее всего, у братьев, не вступивших в наследство, не будет никаких прав. И тот брат, который собственник, сможет их выписать в судебном порядке. Я одного не могу понять: что мешает оформить наследство, как это предоставляет сделать закон? Почему надо сначала наделать ошибок, а потом бегать по юристам, платить не малые деньги, и умолять о спасении? Идите и оформляйте наследство в установленном законом порядке, и не задавайте более глупых вопросов.
СпроситьЗдравствуйте, Алла.
А после смерти мамы кто вступал в наследство? Я имею в виду, ни у кого из братьев нет доли в этом доме? В случае, если двое братьев откажутся от наследства в пользу третьего брата, или не укажут, в чью пользу они отказываются, тритий брат станет единственным собственником, и он впоследствии сможет в судебном порядке признать братьев утратившими право пользования помещением и на основании решения суда снять их с регистрационного учета.
СпроситьСобственником частного дома, является мой папа. Здесь прописаны моя мама, моя сестра, мои трое детей. И его родной брат с племяником. До этого было два домовладения на участке. Сделали документы один дом на одного брата, другой на другого. Но есть у папы еще третий брат. Он прописан в папином доме, а свою долю отдал младшему брату. Он вместе с племяником не выписывается. Как быть и что делать? И имеют ли при этом он доли, при случае кончины (не дай бог) собственника.
Факт регистрации не дает права собственности ни на долю, ни на целое имущество. Если брат с племянником не желают добровольно выписываться, то собственник имеет право снять их с регистрации и выселить через суд. Для этого Вам понадобится помощь юриста.
Что касается второго вопроса. В случае кончины собственника и отсутствии завещания, наследство передается в соответствии со ст. 1142 ГК РФ Наследникам первой очереди по закону, ими являются дети, супруг и родители наследодателя.
Спросить
