Возможные последствия кредитования - могут лишить ли доли в квартире и выселить пенсионера?
199₽ VIP
Я и мама собственники долей в коммунальной квартире. Приватизировали доли в 2014 году, по комнате каждой (комната и места общего пользования). В 2020 году в этой же квартире я купила еще комнату (долю в праве). В ф 9 мы записаны как семья, что у нас на двоих 3 комнаты, но права по долям. Записать нас как соседей не могут идем как семья. Суть в чем. Мама берет кредиты и не осознает, что нужно все это возвращать банкам. Когда встанет вопрос о взыскании долгов, могут ли ее лишить своей доли в квартире и выселить ко мне? Она пенсионер, других доходов не имеет. Спасибо!
Здравствуйте, Виктория!
1. Нет, не могут, так как для нее это единственное жилье, а согласно ст. 446 ГК РФ,
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением
2. Есть конечно случаи, когда даже единственное забирают, но это когда дом например в центре г. Москвы 100 кв.м., переселяя в меньшую квартиру.
3. А у вас комнаты, поэтому максимум пристав в случае возбуждения исполнительного производства по долгам, может наложить запрет на регистрационные действия на ее жилье.
4. Также, если мама пенсионер, то с 03.11.2023 г. она сможет подать на банкротство через МФЦ (бесплатно), при долге до 1 млн. руб.
Также, единственное жилье не заберут.
Всех благ Вам!
Спросить
Добрый день!
Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его часть), которое является единственным пригодным для постоянного проживания должника и его семьи.
Исключение из этого правила, установленное в той же статье ГПК РФ, - случай, когда оно является предметом ипотеки, то есть кредит выдан под залог жилого помещения.
Судя по формулировке вопроса, в Вашем случае доля в "коммунальной квартире" является единственным жильем для Вашей матери. Выселить ее к Вам не имеют права потому, что это это нарушит Ваши права как собственника Вашей доли в праве собственности на квартиру, независимо от того, что Вы являетесь родственниками.
Следите только, чтобы Ваша мама не взяла кредит под залог своей доли в квартире.
Спросить
Здравствуйте, Виктория! Нет, т.к. согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ на ее долю распространяется исполнительский иммунитет:
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
А Ваши доли здесь ни при чем. Вы по ее долгам не отвечаете (ст.309 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте!
Не переживайте по этому поводу
В соответствии со ст. 446 ГК РФ единственное жилье у должника никто не имеет права изымать. Это значит, что с долгами по потребительским займам, когда дело доходит до суда, недвижимость не забирают.
Спросить
Добрый вечер, Виктория.
1)если вы не участвуете в получении даных кредитах, то в таком случае вы не отвечаете по долгам и этим кредитам матери.
2)К тому же никто не может ее к вам насильно вселить, это нарушение ваших прав будет.
3)Теперь касаемо имущества, так как у нее это единственное, то никто не сможет на него претендовать, максимум наложат запрет на регистрационные действия.
4)если бы была большая квартира или дом, то могли переселить в меньшую, но редкие случаи.
5)Так что может не переживать за нее в таком случае.
ст. 309 ГК РФ, ст. 446 ГПК РФСпросить
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Ст. 446 ГК РФ
Спросить
Виктория, здравствуйте.
Нет конечно, так как это единственное её жилье, и в силу статьи 446 ГПК РФ на эту долю не может быть образно взыскание.
______
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Всех благ Вам!
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьВозможно ли выписать из квартиры пенсионера, не проживает в этой квартире уже больше года. Я собственник квартиры, получила ее по дарственной?
Дорыйдень скажите, пожауйста может ли новый соственник поучивший по сделке дарения долю в квартире выселить проживающего и прописанного на этой жипощади пенсионера 76 лет?
Могут ли выселить пенсионера из квартиры если коммунальные услуги оплачиваются 50% не хватает пенсии
Могут ли выселить из квартиры если коммунальные услуги оплачиваются не в полном объеме.
Вопрос такой. Могут ли выселить пенсионера из квартиры, в которой он проживает всю жизнь, но отказался от приватизации в пользу дочери. Прописан в квартире.
Может ли собственник выписать пенсионера из квартиры, если пенсионер собственником этого жилья не является и имеет в своей собственности другую квартиру в другом городе? Спасибо.
Проживаю в квартире по договору, найма служебного помещения, принадлежащей Наймодателю на праве оперативного управления, собственность федеральная. Могут ли выселить меня из квартиры, когда закончится трудовой договор, я пенсионер,.
В 2012 году организация, в которой я работаю, предоставила мне квартиру на условиях коммерческого найма сроком на один год. По истечению срока договора на протяжении всего периода по 2016 год я ежегодно продлевала договор на прежних условиях. В 2016 году я вышла на пенсию и в этой связи имею вопрос, может ли организация, которая предоставила мне квартиру выселить меня в связи с тем, что срок договора закончился 20 марта 2017 года?
Я в разводе 1 год, бывшая супруга подала на раздел имущества (квартира в ипотеке, общая совместная собственность 1/2 с женой).
Я пенсионер. Может ли суд вынести решения о выселения меня из квартиры? Другой жилплощади не имею.
Человек не проживает 10 лет, прописки нет, уже 1 раз закладывал свою долю и выплачивали долг за него. Возможно ли лишить доли в квартире?
Можно ли выписать пенсионера из квартиры и обязать съехать? Проживаем в 2 комнатной квартире наша семья и тетя пенсионер. Собственниками являемся я и двое несовершеннолетних. Детей. Квартира приобреталась по дог купли продажи продажи. Совместного хозяйства с тетей не ведем, живём как соседи. У мужа есть однокомн. Квартира. Тетя наотрез отказывается переезжать и выписываться. Можно ли ее через суд обязать переехать, тем самым мы улучшим жил. условия детей-собственников квартиры и соотвественно тети-пенсионера тоже.
Как действовать? Один из членов семьи (свекровь) взял в 2006 году несколько кредитов в разных банках. Не поставив в известность остальных членов семьи! Сейчас накопились огромные долги, звонят из банков, грозят судом! Могут ли всю семье выселить из муниципальной квартиры? И может стоит приватизировать ее? Как быть! Мы с маленьким ребенком боимся остаться на улице из-за ошибок свекрови: (
У родителей-пенсионеров, один из которых инвалид-чернобылец, после смерти сына вступили в наследство его комнаты в общежитии. Также в наследство вступил и несовершеннолетний сын покойного. Мать ребёнка подала на алименты на родителей покойного, так как при жизни он не всегда платил и накопился долг. Могут ли за долги по алиментам лишить пенсионеров доли в комнате в счёт алиментов не выплаченных их сыном? Спасибо за консультацию.
Могут ли выселить меня из общежития, где я постоянно зарегистрирован с 1999 года в связи с выходом на пенсию и прекращением работы
Ольга Владимировна, извините, что отниму немного времени у Вас. У меня маленький вопрос: Я имею инвалидность 3 й группы и уже пенсионер. Подарил свою квартиру сыну с моим пожизненным проживанием. Но у меня остался не большой долг, налог за прошлый год 2600 р.и за 2 месяца по ЖКХ 7500 р.Могут ли меня выселить из квартиры за не уплату? Я конечно погашу потихоньку долг но у меня сейчас трудное положение. Пожалуйста ответьте. Спасибо.
Я пенсионер зарегистрирована в квартире у сына и внучке в долевой собственности.. могут ли меня выселить на улицу другого жилья у меня нет? спасибо.
Мой отец пенсионер алкоголик. Квартира у нас поделена на троих в равных долях. При этом он не платит коммунальные услуги и ведет ассоциальный образ жизни. Со мной проживает несовершеннолетний сын. могу ли я принудительно выселить отца из квартиры либо определить его в какое либо гос. учреждение.
Вопрос о выселение за долг по жкх. Долг 100 тыс. Квартира не приватизацирована. Наниматель пенсионер. Могут ли выселить? Долг не выплачивается.
